Town Square
Town Square — это комплексная застройка по единому мастер-плану от Nshama Group на Al Qudra Road (D63), по соседству с DAMAC Hills и Remraam. Проект занимает 750 акров и включает 154 000 кв. м парков, 16 общественных садов и развитую сеть пешеходных дорожек. Комьюнити объединяет 18 000 апартаментов и почти 3 000 таунхаусов. Это семейный район, ориентированный на соотношение цены и качества, с арендной доходностью 5–8% (в таких проектах, как UNA и Liva, доходность достигает 7–8%). Аренда студии составляет 42 тыс. AED, 1BR — 61 тыс. AED, 2BR — 88 тыс. AED, а таунхауса 3BR — 155 тыс. AED.
Где находится Town Square.
Town Square расположен на краю Дубая, прямо рядом с DAMAC Hills. Доступ осуществляется по трассам D63 и E611. Дорога до Downtown занимает около 30 минут.
Поблизости нет метро. Жители полагаются на личный транспорт.
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
Fairgreen International School (~5 мин) · Jebel Ali School (~10 мин) · Детские сады в пределах комьюнити
Здравоохранение
Aster Clinic Town Square · Mediclinic Parkview (~20 мин)
Шопинг
<b>Town Square Park Mall</b> — районный торговый центр · Carrefour Town Square · Супермаркеты в каждом районе
Досуг
<b>Town Square Park</b> (154 000 кв. м) — центральный парк · <b>16 общественных садов</b> · Дорожки для прогулок, велосипеда и бега · Бассейны и фитнес-клубы · Корты для тенниса, баскетбола и футбола
Знаковые места
<b>Town Square Park</b> — центральный парк · <b>Reel Cinemas Town Square</b> · Близость к DAMAC Hills + Remraam
Цифры. Без воды.
Town Square — яркий пример семейного района Дубая с акцентом на соотношение цены и качества: Nshama создала застройку площадью 750 акров с полной инфраструктурой комьюнити (парки, сады, клубы и рестораны). Арендный спрос стабильный, его формируют осевшие здесь семьи. Доходность высока в отдельных проектах (UNA и Liva — 7–8%) при относительно низких сервисных сборах (10–14 AED за кв. м).
Кому Town Square подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Семьи, которые ищут семейный комьюнити с парками, школами и тихой обстановкой
- Инвесторы под аренду в таких проектах, как UNA или Liva, — доходность 7–8%
- Молодые пары, которым нужен таунхаус по доступной цене
Обратите внимание, если вам нужно —
- Тем, кто ищет близость к центру Дубая / метро, — Town Square находится на краю города
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
