Azizi Developments
Azizi Developments — один из крупнейших частных застройщиков Dubai, основанный в 2007 году Mirwais Azizi. Компания специализируется на проектах апартаментных башен по конкурентным стартовым ценам. Основная активность сосредоточена в MBR City (Riviera — мегапроект из 71 башни), Al Furjan, на Palm Jumeirah (Mina by Azizi) и в Dubai Healthcare City. В 2024 году компания анонсировала Azizi Burj — одну из самых высоких башен в мире.
Репутация Azizi Developments.
Застройщик с доступными стартовыми ценами в сегменте апартаментных башен. Его проекты выделяются для стратегии buy-to-let — относительно низкий порог входа и возможность немедленного владения после сдачи. Это не бутиковый люкс, но очень практичные комплексы.
Сдача проектов
Azizi известна высокими темпами строительства и тем, что возводит более 70 башен параллельно в Riviera. Компания сталкивалась с критикой за качество отделки и задержки в прошлом, однако новые проекты сдаются уверенными темпами.
Лет на рынке
Более 18 лет (с 2007 года). Сдано более 10 000 юнитов
Финансовая устойчивость
Частная компания без публичной финансовой отчётности. Проект Riviera (71 башня) — крупнейший по масштабу проект в Dubai. Инвестиции исчисляются миллиардами долларов. Высокая зависимость от успеха продаж в Riviera.
Флагманские проекты Azizi Developments.
Azizi Riviera (MBR City)
Крупнейший проект Azizi — 71 апартаментная башня в MBR City, рядом с Meydan. Дизайн вдохновлён Французской Ривьерой. Тысячи апартаментов.
Azizi Mina (Palm Jumeirah)
Люксовая апартаментная башня на Palm Jumeirah — один из немногих проектов Azizi в люксовом сегменте.
Azizi Venice (MBR City)
Новый лагунный проект Azizi — башни вокруг канала в венецианском стиле. Один из крупнейших новых проектов в Dubai.
Azizi Burj
Новая мегабашня, которая станет одной из самых высоких в мире. Флагманский проект будущего.
Чем особенны Azizi Developments.
Фирменный стиль
Azizi специализируется на апартаментных башнях огромного масштаба, а не на горизонтальных комплексах. Стандарт: большое количество башен (более 70 в Riviera) в едином средиземноморском дизайне, с юнитами от студий до апартаментов с 2–3 спальнями. Относительно доступный вариант в разных рыночных сегментах.
Планы оплаты
Очень конкурентные планы оплаты — иногда 30/70 на весь период строительства (30% во время строительства, 70% при сдаче) либо 1% в месяц. На отдельных проектах доступны варианты с рассрочкой после сдачи.
Сильные стороны и что учесть.
Где Azizi Developments сильны
- Конкурентные стартовые цены — студии от AED 500K–700K
- Привлекательные планы оплаты — 30/70 или 1% в месяц
- Относительно быстрые сроки сдачи (2–3 года)
- Отличная доходность от аренды (8–9% в сложившихся комплексах)
Что стоит учесть
- —Качество отделки среднего уровня — не на уровне Sobha или Emaar
- —Спрос в отдельных комплексах зависит от завершения окружающей инфраструктуры
- —Riviera — огромный проект, есть опасения по поводу краткосрочного избытка предложения
- —Меньшая премия при перепродаже по сравнению с супербрендами
Все проекты Azizi Developments.
51 активных проектов — обновляется ежедневно.
