DAMAC Properties
DAMAC Properties — крупный частный элитный девелопер с широким присутствием в Dubai, основанный в 2002 году Hussain Sajwani. Компания известна сотрудничеством с мировыми брендами класса люкс — Versace, Roberto Cavalli, de GRISOGONO, Paramount и Trump — а также знаковыми мегапроектами, такими как DAMAC Hills (1, 2 и Lagoons), DAMAC Islands и Akoya. После выкупа и ухода с биржи в 2022 году DAMAC сегодня является одной из крупнейших частных компаний в сфере недвижимости на Ближнем Востоке.
Репутация DAMAC Properties.
Самый узнаваемый элитный бренд Dubai в сфере жилой недвижимости — сотрудничество с Versace, Cavalli и Trump закрепило за DAMAC статус знакового имени в сегменте брендированных резиденций. Его комплексы славятся выразительной архитектурой, искусственными лагунами и дизайнерскими интерьерами.
Сдача проектов
DAMAC входит в число крупнейших девелоперов Dubai по общему числу сданных юнитов. Хотя отдельные прошлые проекты сдавались с задержками, в последних запусках компания выдерживает сроки и переживает период значительного операционного подъёма.
Лет на рынке
Более 23 лет (с 2002 года). 44 000+ сданных юнитов
Финансовая устойчивость
После выкупа и ухода с биржи в 2022 году DAMAC на 100% принадлежит семье Sajwani. Компания сообщает о многомиллиардной годовой выручке и сохраняет значимую географическую диверсификацию, которая помогает снижать риски, связанные с отдельными рынками.
Флагманские проекты DAMAC Properties.
DAMAC Hills
Флагманский мастер-комплекс DAMAC, построенный вокруг Trump International Golf Club. Предлагает виллы, таунхаусы и апартаменты.
DAMAC Hills 2 (Akoya)
Более доступное продолжение DAMAC Hills — виллы и таунхаусы по привлекательным ценам.
DAMAC Lagoons
Восемь субкластеров в средиземноморском стиле (Santorini, Nice, Marbella) с кристально чистыми лагунами и частными пляжными зонами.
DAMAC Islands
Новый проект из восьми островов, вдохновлённых тропическими направлениями — Maldives, Fiji, Seychelles. Повсюду элитные апартаменты и таунхаусы.
Чем особенны DAMAC Properties.
Фирменный стиль
DAMAC — эталонный элитный девелопер Dubai, чья репутация построена на эксклюзивных партнёрствах с мировыми модными домами и lifestyle-брендами. Каждый проект обладает тщательно проработанной идентичностью (гольф, лагуны, островная жизнь) с неизменным акцентом на смелую архитектуру и фирменные брендированные интерьеры.
Планы оплаты
DAMAC предлагает одни из самых привлекательных на рынке схем оплаты — как правило, 1% в месяц на этапе строительства, а на отдельных проектах доступны варианты с оплатой после сдачи (платежи продолжаются в течение установленного периода после получения ключей).
Сильные стороны и что учесть.
Где DAMAC Properties сильны
- Преимущество брендовой платформы — брендированные юниты (Versace, Cavalli) приносят повышенную арендную доходность
- Очень конкурентные схемы оплаты — 1% в месяц на этапе строительства с опциональными графиками после сдачи
- Широкий диапазон портфеля — от Akoya (доступный вход) до Cavalli Tower (ультра-премиум)
- Всемирно узнаваемый бренд — сильная привлекательность для зарубежных покупателей на всех рынках
Что стоит учесть
- —Высокий порог входа в сегменте люкс — цены сравнительно высоки относительно бутиковых девелоперов
- —Умеренная арендная доходность по премиальным юнитам и лофтам (5–7%)
- —DAMAC Hills расположен относительно удалённо — высокая зависимость от автомобиля
- —Новые проекты с лагунами и островами имеют растянутые сроки сдачи (2027–2030)
Все проекты DAMAC Properties.
46 активных проектов — обновляется ежедневно.
