The Valley
The Valley — это спланированное сообщество от Emaar Properties на Al Ain Road, предлагающее таунхаусы и виллы по доступным ценам. Таунхаусы начинаются от 1,15 млн AED (Eden, 3 спальни). Средняя цена около 1147 AED за кв. фут (рост на 23,1% за три года — вдвое больше уровня 2020 года). Арендная доходность составляет 6–7,5% (таунхаусы с 3 спальнями достигают 7,5%). Семейный район со стабильным потенциалом роста капитала.
Где находится The Valley.
Прямо на Al Ain Road — прямая дорога до Al Ain и Downtown.
Метро поблизости нет.
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
GEMS Founders School (~15 мин) · Repton School (Nad Al Sheba, ~15 мин)
Здравоохранение
Aster Clinic Academic City
Шопинг
Town Centre (на территории) · Dubai Outlet Mall (~15 мин)
Досуг
<b>Central Park</b> + общественные парки · Спортивные площадки, бассейны, прогулочные дорожки · Sports Village
Знаковые места
Town Centre + Sports Village · Рядом с Academic City
Цифры. Без воды.
The Valley — это одна из лучших возможностей входа в сегмент таунхаусов по доступной цене в портфеле Emaar. Цены выросли на 23,1% за три года (почти вдвое выше уровня 2020 года). Арендная доходность отличная для таунхаусов с 3 спальнями (до 7,5%) и обусловлена стабильным спросом со стороны молодых семей. Семейный район, растущий равномерными темпами.
Кому The Valley подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Молодых семей, ищущих таунхаус по доступной цене (от 1,15 млн AED)
- Инвесторов в аренду в таунхаусах с 3 спальнями — доходность 7–7,5%
- Ценителей качества Emaar по цене ниже, чем в Dubai Hills
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
