Property CityJumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle (JVC) — популярный район Дубая для длительного проживания. Район разделён на шесть кластеров с более чем 350 башнями и таунхаусами. В JVC также 33 зелёных парка. Район начал развиваться благодаря компании Nakheel. Сейчас здесь строят жильё десятки застройщиков с бассейнами, фитнесами и зонами отдыха.

В JVC есть супермаркеты, парки с детскими площадками, велодорожки, беговые маршруты, спортзалы и школы. Район был основан в 2005 году и расположен рядом с трассой Шейха Зайда. Площадь района — около 870 акров. Он включает виллы, многоквартирные дома и среднеэтажные башни. Из-за высокого спроса большая часть жилья занята, а строительство продолжается.

Развитие JVC продолжается, а потенциал доходности здесь очень высокий. В 2016 году здесь жили около 25,000 человек. После завершения строительства ожидается до 300,000 жителей. В районе есть всё необходимое: торговый центр Circle Mall на 235 магазинов, кинотеатры, рестораны и клиники.

Сейчас строятся 100 жилых башен, а ещё 100 находятся в стадии продаж. Виллы в JVC включают до пяти спален. Центр района окружён круговыми виллами — от этого и название. Это отличная инвестиционная возможность в Дубае с ценами до их роста.

В JVC расположены 33 квартала: с 10 по 18, Royal Park South, Ashton Park, Eleganz by Danube и Circle Villas.

Дороги и транспорт:
Близость к трассе Шейха Зайда даёт водителям удобный выезд. До Палм Джумейра и Дубай Марина — 20 минут. До Бурдж Халифа и Дубай Молл — около 21 минуты. До аэропорта Дубая — 38 минут, а до Абу-Даби — 1 час 20 минут. Сейчас общественный транспорт ограничен. Автобус J01 идёт каждые 25 минут до Mall of the Emirates. В будущем планируется метро в районе.

Магазины и сервис:
В JVC минимум 33 супермаркета, 47 салонов красоты, 53 мужских парикмахерских, 23 прачечных и 9 спа. Также 27 аптек, 13 агентств недвижимости, 11 магазинов для животных и 6 ветеринарных клиник. Есть магазины электроники, цветов, парфюмерии, игрушек, книг, инструментов, выпечки и велосипедов. С каждым новым зданием количество торговых точек растёт.

Школы:
В JVC и соседних районах большой выбор школ. Включая JSS International и Sunmarke School. В Al Barsha находятся Nord Anglia International и Австралийская международная школа.

JVC занимает первое место по числу сделок с недвижимостью в Дубае за последние два года. Район составляет 8% от всех продаж недвижимости в городе.