Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 59 м²
- Внутренняя площадь
- 52 м²
- Балкон или терраса
- 6.5 м²
Nshama Augusta
Town Square, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Nshama Augusta — новейший жилой проект от застройщика Nshama, расположенный в динамичном районе Town Square. Этот комплекс предлагает комфортную жизнь в сообществе с элементами роскоши. Проект сочетает фирменные черты Nshama — доступность, инновации и высокое качество — обеспечивая стильное и современное жильё в окружении зелёных насаждений и инфраструктуры мирового уровня.
Представьте себе дом, где современный дизайн сочетается с практичностью, а атмосфера сообщества дарит чувство уюта и связи с окружающим миром. Жителям предлагается новый стиль жизни, объединяющий городское удобство с загородным спокойствием. Проект предоставляет гибкие условия рассрочки и даёт возможность раннего инвестирования в развивающуюся локацию.
Цены
| Цены | Будут объявлены позже |
Условия беспроцентной рассрочки
| План оплаты | Будет объявлен позже |
Срок сдачи
Будет объявлен позже
О застройщике
Nshama
Nshama — ведущий девелопер из Дубая, специализирующийся на создании «умных» и самодостаточных сообществ, сочетающих качественное жильё с инфраструктурой, ориентированной на стиль жизни. Благодаря проектам, таким как Town Square, компания зарекомендовала себя как лидер в сфере доступной и инновационной недвижимости. Каждый её проект отражает стремление к созданию яркой, сбалансированной среды для современных семей и дальновидных инвесторов.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
52–92 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 58 м²
- Внутренняя площадь
- 52 м²
- Балкон или терраса
- 6.5–6.6 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type B1
- Общая площадь
- 92 м²
- Внутренняя площадь
- 52 м²
- Балкон или терраса
- 40 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type C
- Общая площадь
- 60–61 м²
- Внутренняя площадь
- 55–56 м²
- Балкон или терраса
- 4.6–4.8 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type C1
- Общая площадь
- 79 м²
- Внутренняя площадь
- 55–56 м²
- Балкон или терраса
- 23 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type D
- Общая площадь
- 52 м²
- Внутренняя площадь
- 47 м²
- Балкон или терраса
- 4.7 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type D1
- Общая площадь
- 64 м²
- Внутренняя площадь
- 47 м²
- Балкон или терраса
- 16.6 м²
от 1 423 888 AED · 1 свободная квартира · 80–130 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A
- Общая площадь
- 80–81 м²
- Внутренняя площадь
- 74 м²
- Балкон или терраса
- 6.1–6.2 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A1
- Общая площадь
- 100 м²
- Внутренняя площадь
- 74 м²
- Балкон или терраса
- 25 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A2
- Общая площадь
- 94 м²
- Внутренняя площадь
- 74 м²
- Балкон или терраса
- 20 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type B
- Общая площадь
- 81 м²
- Внутренняя площадь
- 74–75 м²
- Балкон или терраса
- 6.1–6.2 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type B1
- Общая площадь
- 127 м²
- Внутренняя площадь
- 74 м²
- Балкон или терраса
- 52 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type D
- Общая площадь
- 90–92 м²
- Внутренняя площадь
- 83–84 м²
- Балкон или терраса
- 7.3–7.6 м²
- Также
- Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type D1
- Общая площадь
- 117–118 м²
- Внутренняя площадь
- 83–84 м²
- Балкон или терраса
- 34 м²
- Также
- Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type E
- Общая площадь
- 90–91 м²
- Внутренняя площадь
- 83–84 м²
- Балкон или терраса
- 7.2–7.5 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type E1
- Общая площадь
- 124 м²
- Внутренняя площадь
- 84 м²
- Балкон или терраса
- 40 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type F
- Общая площадь
- 91 м²
- Внутренняя площадь
- 84 м²
- Балкон или терраса
- 7.2–7.4 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type F1
- Общая площадь
- 108 м²
- Внутренняя площадь
- 84 м²
- Балкон или терраса
- 23 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type G
- Общая площадь
- 86 м²
- Внутренняя площадь
- 79 м²
- Балкон или терраса
- 6.5–6.6 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type G1
- Общая площадь
- 130 м²
- Внутренняя площадь
- 79 м²
- Балкон или терраса
- 51 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type H
- Общая площадь
- 90 м²
- Внутренняя площадь
- 83 м²
- Балкон или терраса
- 7.5 м²
- Также
- Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type H1
- Общая площадь
- 116 м²
- Внутренняя площадь
- 83 м²
- Балкон или терраса
- 33 м²
- Также
- Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type I
- Общая площадь
- 93 м²
- Внутренняя площадь
- 85 м²
- Балкон или терраса
- 7.4–7.6 м²
125–197 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type A
- Общая площадь
- 125 м²
- Внутренняя площадь
- 113 м²
- Балкон или терраса
- 12.1–12.3 м²
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · Type A1
- Общая площадь
- 181 м²
- Внутренняя площадь
- 113 м²
- Балкон или терраса
- 68 м²
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · Дуплекс · Duplex Type A
- Общая площадь
- 197 м²
- Внутренняя площадь
- 157 м²
- Балкон или терраса
- 40 м²
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая
Типовая планировка 3 спальни · Дуплекс · Duplex Type B
- Общая площадь
- 197 м²
- Внутренняя площадь
- 157 м²
- Балкон или терраса
- 40 м²
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Nshama |
| Расположение | Town Square, Дубай |
Застройщик
Nshama
Застройщик, стоящий за Town Square Dubai — доступным семейным комьюнити.
Nshama — частный застройщик из Dubai, основанный в 2014 году. Его ДНК — доступное семейное мастер-комьюнити. Флагманский проект — Town Square Dubai — мастер-комьюнити в Dubailand с более чем 18 000 юнитов (апартаменты, таунхаусы и виллы), расположенных вокруг центрального парка, построенного по американскому стандарту. Привлекательный вариант для семей экспатов с ограниченным бюджетом.
Все проекты Nshama →О районе Town Square Dubai
Town Square — это комплексная застройка по единому мастер-плану от Nshama Group на Al Qudra Road (D63), по соседству с DAMAC Hills и Remraam. Проект занимает 750 акров и включает 154 000 кв. м парков, 16 общественных садов и развитую сеть пешеходных дорожек. Комьюнити объединяет 18 000 апартаментов и почти 3 000 таунхаусов. Это семейный район, ориентированный на соотношение цены и качества, с арендной доходностью 5–8% (в таких проектах, как UNA и Liva, доходность достигает 7–8%). Аренда студии составляет 42 тыс. AED, 1BR — 61 тыс. AED, 2BR — 88 тыс. AED, а таунхауса 3BR — 155 тыс. AED.
5–8%
Доходность аренды
Fairgreen International School (~5 мин)
Рядом
Jebel Ali School (~10 мин)
Рядом
Dubai Marina · ~25 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Nshama Augusta — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
