Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 61 м²
- Внутренняя площадь
- 56 м²
- Балкон или терраса
- 5.3 м²
Nshama Lexington
Town Square, Дубай
Q3 2027
Срок сдачи
657 кв.фут
От площади
1-3 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Nshama Lexington — это новый жилой проект от застройщика Nshama, расположенный в районе Town Square, Дубай. Этот район известен своей спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для семейного проживания.
Town Square — один из самых популярных районов Дубая, который предлагает гармоничное сочетание городской жизни и уединения вдали от шума мегаполиса. Несмотря на удаленность от центра города, благодаря удобным транспортным связям жители легко добираются до ключевых точек Дубая, таких как Dubai Marina и Downtown Dubai.
Lexington представляет собой жилой комплекс, в котором предлагаются различные типы современных апартаментов, включая просторные гостиные, функциональные кухни и уютные спальни. Также доступны дуплексы, которые идеально сочетают приватность и пространство, предоставляя дополнительные возможности для жизни и отдыха.
В непосредственной близости от комплекса находятся школы, медицинские учреждения, торговые центры и парки. Жителям доступны разнообразные магазины, кафе, рестораны, а также спортивные площадки и прогулочные зоны. В самом комплексе предусмотрены бассейны, детские игровые площадки и зелёные зоны, что является дополнительным преимуществом для семей с детьми.
Проект Lexington в районе Town Square идеально подходит для тех, кто ищет современное и комфортное жилье с удобствами для всей семьи. Удачное расположение, современная архитектура и развитая инфраструктура делают этот проект привлекательным выбором для покупателей недвижимости в Дубае.
Цены
| Тип апартаментов | Начальная стоимость (AED) |
|---|---|
| Гостиная с одной спальней | 915,000 |
| Гостиная с двумя спальнями | 1,275,888 |
| Гостиная с тремя спальнями | 2,300,000 |
Условия беспроцентной рассрочки 50/50
Сдача проекта: III квартал 2027 года
О застройщике
Nshama
Nshama — это молодая и динамично развивающаяся компания-застройщик из Дубая, которая заслужила репутацию надежного партнера, всегда выполняющего свои обязательства. Основанная в 2014 году Фредом Дюри, ранее работавшим в Emaar International, компания быстро заявила о себе, регулярно реализуя грандиозные проекты.
Флагманским проектом компании стал Town Square Dubai, который олицетворяет концепцию Nshama — уютные дома и сообщества, объединенные общими интересами и ценностями. Если вы ищете не просто квартиру, а настоящий дом с душой и уникальной атмосферой, Nshama знает, как помочь!
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
59–91 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка 1 спальня · Type A(M)
- Общая площадь
- 61 м²
- Внутренняя площадь
- 56 м²
- Балкон или терраса
- 5.3 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type A1
- Общая площадь
- 82 м²
- Внутренняя площадь
- 56 м²
- Балкон или терраса
- 26 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type A1(M)
- Общая площадь
- 82 м²
- Внутренняя площадь
- 56 м²
- Балкон или терраса
- 26 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 62–69 м²
- Внутренняя площадь
- 50–56 м²
- Балкон или терраса
- 11.8–13.5 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type B1
- Общая площадь
- 86 м²
- Внутренняя площадь
- 53 м²
- Балкон или терраса
- 33 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type B2
- Общая площадь
- 91 м²
- Внутренняя площадь
- 50 м²
- Балкон или терраса
- 41 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type C
- Общая площадь
- 63 м²
- Внутренняя площадь
- 56 м²
- Балкон или терраса
- 6.6 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type C(M)
- Общая площадь
- 59 м²
- Внутренняя площадь
- 52 м²
- Балкон или терраса
- 6.4 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type D
- Общая площадь
- 62 м²
- Внутренняя площадь
- 56 м²
- Балкон или терраса
- 6.3 м²
от 1 527 888 AED · 1 свободная квартира · 84–158 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A
- Общая площадь
- 94–96 м²
- Внутренняя площадь
- 87–89 м²
- Балкон или терраса
- 7.5 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A(M)
- Общая площадь
- 91 м²
- Внутренняя площадь
- 83–84 м²
- Балкон или терраса
- 7.5 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A1
- Общая площадь
- 104 м²
- Внутренняя площадь
- 87 м²
- Балкон или терраса
- 17.6 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A1(M)
- Общая площадь
- 133 м²
- Внутренняя площадь
- 83 м²
- Балкон или терраса
- 50 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type B
- Общая площадь
- 90 м²
- Внутренняя площадь
- 78 м²
- Балкон или терраса
- 11.8 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type B1
- Общая площадь
- 158 м²
- Внутренняя площадь
- 79 м²
- Балкон или терраса
- 79 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type C
- Общая площадь
- 93 м²
- Внутренняя площадь
- 86 м²
- Балкон или терраса
- 7.5 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type D
- Общая площадь
- 93 м²
- Внутренняя площадь
- 86 м²
- Балкон или терраса
- 7.5–7.6 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type D1
- Общая площадь
- 118 м²
- Внутренняя площадь
- 86 м²
- Балкон или терраса
- 33 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type E
- Общая площадь
- 95 м²
- Внутренняя площадь
- 80 м²
- Балкон или терраса
- 14.6 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type E(M)
- Общая площадь
- 92 м²
- Внутренняя площадь
- 76 м²
- Балкон или терраса
- 15.7 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type E1
- Общая площадь
- 142 м²
- Внутренняя площадь
- 80 м²
- Балкон или терраса
- 62 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type F
- Общая площадь
- 88 м²
- Внутренняя площадь
- 82 м²
- Балкон или терраса
- 5.3 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type F1
- Общая площадь
- 123 м²
- Внутренняя площадь
- 82 м²
- Балкон или терраса
- 41 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type G
- Общая площадь
- 85 м²
- Внутренняя площадь
- 78 м²
- Балкон или терраса
- 6.4 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type G1
- Общая площадь
- 119 м²
- Внутренняя площадь
- 79 м²
- Балкон или терраса
- 40 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type H
- Общая площадь
- 84 м²
- Внутренняя площадь
- 76 м²
- Балкон или терраса
- 8.2 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type H1
- Общая площадь
- 146 м²
- Внутренняя площадь
- 76 м²
- Балкон или терраса
- 70 м²
131–205 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type A
- Общая площадь
- 131 м²
- Внутренняя площадь
- 112 м²
- Балкон или терраса
- 19–19.1 м²
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · Type A1
- Общая площадь
- 195 м²
- Внутренняя площадь
- 112 м²
- Балкон или терраса
- 84 м²
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · Дуплекс · Duplex Type A
- Общая площадь
- 204–205 м²
- Внутренняя площадь
- 161 м²
- Балкон или терраса
- 43–44 м²
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос 1 | 10% | При бронировании |
| Первый взнос 2 | 10% | Через 1 месяц после бронирования |
| Платёж 1 | 10% | Во время строительства |
| Платёж 2 | 10% | Во время строительства |
| Платёж 3 | 10% | Во время строительства |
| При передаче ключей | 50% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Nshama |
| Расположение | Town Square, Дубай |
| Типы юнитов | 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q3 2027 |
Застройщик
Nshama
Застройщик, стоящий за Town Square Dubai — доступным семейным комьюнити.
Nshama — частный застройщик из Dubai, основанный в 2014 году. Его ДНК — доступное семейное мастер-комьюнити. Флагманский проект — Town Square Dubai — мастер-комьюнити в Dubailand с более чем 18 000 юнитов (апартаменты, таунхаусы и виллы), расположенных вокруг центрального парка, построенного по американскому стандарту. Привлекательный вариант для семей экспатов с ограниченным бюджетом.
Все проекты Nshama →О районе Town Square Dubai
Town Square — это комплексная застройка по единому мастер-плану от Nshama Group на Al Qudra Road (D63), по соседству с DAMAC Hills и Remraam. Проект занимает 750 акров и включает 154 000 кв. м парков, 16 общественных садов и развитую сеть пешеходных дорожек. Комьюнити объединяет 18 000 апартаментов и почти 3 000 таунхаусов. Это семейный район, ориентированный на соотношение цены и качества, с арендной доходностью 5–8% (в таких проектах, как UNA и Liva, доходность достигает 7–8%). Аренда студии составляет 42 тыс. AED, 1BR — 61 тыс. AED, 2BR — 88 тыс. AED, а таунхауса 3BR — 155 тыс. AED.
5–8%
Доходность аренды
Fairgreen International School (~5 мин)
Рядом
Jebel Ali School (~10 мин)
Рядом
Dubai Marina · ~25 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Nshama Lexington — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
