Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.
ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.
Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.
Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.
Emaar Valia — первая жилая башня в торговом квартале Dubai Creek Harbour, вплотную к будущему Dubai Square, на набережной, с видом на небоскрёбы Downtown.
Распределён на весь период строительства до передачи ключей (Q3 2030). Сверх цены покупатель платит регистрационный сбор 4% в Земельный департамент Дубая.
Прямо через дорогу от Valia растёт Dubai Square — не очередной торговый центр, а крытый городской квартал. В декабре 2025 года Emaar перезапустила его как первый в мире молл, через который можно проехать на автомобиле.
Торговля, гостеприимство и офисы — молл его сердце, но не весь квартал.
При анонсе Emaar описала её как более ста футбольных полей и более чем вдвое больше арендуемой площади Dubai Mall.
Заявленные инвестиции по Dubai Creek Harbour в целом.
Основатель Emaar Мохамед Аль-Аббар: после пятнадцати лет, за которые Dubai Mall принимал более 100 миллионов посетителей в год и разместил свыше 1500 арендаторов, — именно этот опыт ложится в основу нового проекта.
Вы покупаете не район на бумаге. Здесь живут с 2019 года, и всё отмеченное «работает» действительно работает сегодня.
Creek Marina Yacht Club под управлением Emaar — охраняемые обслуживаемые стоянки, круглосуточная причальная команда, ежедневно с 07:00 до 19:00.
Creek Beach — насыпной пляж с бассейном-инфинити внутри жилого квартала, который уже сдан и заселён.
62 ресторана и кафе, три супермаркета, четыре аптеки, многопрофильная клиника, два детских сада и четыре действующих отеля.
Набережная открыта в застроенной части района — кафе, магазины, паблик-арт — и заканчивается площадкой с видом прямо на небоскрёбы Downtown. Вход свободный.
По данным Emaar. С августа 2022 года район также обслуживают две линии водного транспорта, 2 AED за остановку.
Более 20 000 водоплавающих птиц и 67 видов, включая дубайских фламинго. Под охраной с 1998 года, в Рамсарском списке с 2007-го. Закрыт для посетителей с июля 2025 года на реконструкцию стоимостью 650 млн AED.
Центральный парк включает игровые зоны, водные объекты, памп-трек и скейт-парк. Полная цифра — плановое выделение, а не сданные площади.
Emaar Properties Station на Синей линии — официальный ориентир транспортного управления. В мае 2026 года линия была готова на 20%. Сегодня ближайшая станция — Creek на Зелёной линии, около 10 минут на машине.
Downtown — зрелый и полностью оценённый адрес: два якоря, которые его определили, открылись в 2008 и 2010 годах, а новое предложение приходит туда по одной башне. Dubai Creek Harbour — следующий мастер-план того же застройщика, и, по словам самой Emaar, втрое больше Downtown.
Dubai Mall открылся 4 ноября 2008 года, Burj Khalifa — 4 января 2010-го: разница в четырнадцать месяцев и более шестнадцати лет назад.
Это не наши слова, а Emaar. Мастер-план Dubai Creek Harbour занимает более 11 млн м² при плановой стоимости освоения 180 млрд AED.
Из программы примерно в 17 800 квартир до 2029 года около 10 600 уже переданы, а около 7 200 ещё впереди. Рост здесь не позади, а впереди.
Порядка 2 470 AED за кв. фут против примерно 3 000 в Downtown — по данным Земельного департамента за скользящий год, опубликованным в январе 2026 года, и при большем объёме сделок.
Пришлём актуальные цены по типам квартир, полный график платежей, поэтажные планы и то, что реально доступно сегодня.
Без комиссии для покупателя
Вы покупаете по цене застройщика. Нашу комиссию платит он, а не вы.
Ведём переговоры за вас
Работаем напрямую с застройщиками, чтобы получить для вас лучшую цену и условия на рынке.
ИИ сканирует весь рынок
Сотни проектов и десятки тысяч квартир анализируются ежедневно — ваш выбор строится на полной картине, а не на паре объявлений.
Всё в одном приложении
Личный кабинет с доступом 24/7 к документам, ходу строительства, графику платежей и не только.
С вами и после сдачи
Аренда, арендаторы и перепродажа — ваш объект приносит доход спустя долгое время после получения ключей.
Оставьте контакты — консультант Palmera перезвонит вам в удобное время. Без обязательств и без комиссии. Поможем найти объект под ваш бюджет и цели.
Авторизованные пользователи видят все свои разговоры на любом устройстве — на сайте и в личном кабинете инвестора.
Спрашивайте всё о недвижимости ОАЭ — лучший эмират или район для вашего бюджета, ведущие застройщики, правила Golden Visa — или я подберу вам 3 проекта из каталога более 1580 объектов.
