Недвижимость в Саудовской Аравии — Эр-Рияд и Джидда.

В двух: Эр-Рияд и Джидда. Эр-Рияд — столица и центр внутреннего спроса, город-хозяин всемирной выставки Expo 2030. Джидда — выход к Красному морю и премиальный прибрежный рынок. За пределами этих двух городов мы пока не работаем: разбираться в рынке значит знать его районы, а не заголовки о нём.

Это ответы на разные вопросы. Эр-Рияд — про ежедневный спрос: большое трудоспособное население, компании, переносящие штаб-квартиры в город, и подготовка к Expo 2030, которая растянется до конца десятилетия. Джидда — про побережье и гостеприимство: этап Формулы-1, Кубок Азии 2027 и чемпионат мира 2034 года. У Джидды яснее выражен люксовый сценарий, у Эр-Рияда — глубина спроса.

Это не «лучше и хуже», а разные стадии одного цикла. ОАЭ — зрелый эталон: ликвидность, понятная история перепродаж, низкая цена входа для новичка. Саудовская Аравия — более ранняя стадия: больше внутренний рынок, государственная программа капвложений в рамках Vision 2030 и цель в 150 млн туристических поездок в год к 2030 году. Прямые иностранные инвестиции в 2024 году составили 119,2 млрд риялов, на 24,2% больше, чем годом ранее. Ранняя стадия значит и больший запас роста, и больший риск исполнения: покупать здесь стоит на длинный горизонт.

Правила иностранного владения устанавливаются на уровне государства и сейчас реформируются в рамках Vision 2030. Допуск зависит от самого покупателя, города и конкретного проекта. Мы подтверждаем актуальные условия письменно под вашу ситуацию до того, как вы берёте на себя обязательства. Пересказывать закон в разделе FAQ мы не будем: правило, которое меняется, хуже отсутствия ответа.

Для покупателя — 0%. Наша комиссия выплачивается застройщиком, поэтому цена для вас равна прямой покупке у девелопера, без наценок и скрытых платежей. Государственные и регистрационные сборы считаются отдельно и показываются вам до подписания, вместе с графиком платежей. Русскоязычная команда ведёт сделку от первого вопроса до получения ключей.