Сколько стоит вилла?

Знаковое сообщество вилл от Emaar.

Arabian Ranches

Arabian Ranches — это одно из старейших и самых престижных семейных сообществ Emaar, виллы вокруг Arabian Ranches Golf Club. Оно объединяет три фазы (Original, Ranches 2, Ranches 3) и международные школы. Доходность 5,5–7% при стабильном росте капитала.

Мастер-девелопер Emaar Properties Arabian Ranches 1 · 2 · 3 · Golf Club Семейный · гольф · малоэтажный · полная собственность

5.5–7%

Арендная доходность

AED 4–15M

Средняя цена

Связность

Где находится Arabian Ranches.

Рядом с основными автомагистралями.

Время в пути

Dubai Hills Mall~10 мин

Mall of the Emirates~15 мин

Аэропорт DXB~25 мин

Метро и транспорт

Отсутствует

Прямого метро нет.

Главные дороги

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311

Al Qudra Road

Жизнь района

Полноценная жизнь — не выезжая.

Образование

<b>JESS Arabian Ranches</b> · Ranches Primary School · Raffles International

Здравоохранение

Mediclinic Arabian Ranches

Шопинг

The Ranches Souk · Dubai Hills Mall (~10 мин)

Досуг

<b>Arabian Ranches Golf Club</b> · Polo Club · Конноспортивный центр

Знаковые места

Arabian Ranches Golf Club · Polo Club

Данные

Цифры. Без воды.

Arabian Ranches — это классика Dubai, состоявшееся семейное сообщество с более чем 20-летней репутацией. Стабильный спрос со стороны зрелых семей экспатов. Очень низкие сервисные сборы.

5.5–7%

валовая доходность аренды · среднее по городу ~6,8%

1,400–2,200

AED за кв.фут · текущая цена

5–8 AED за кв. фут

AED за кв.фут · сервисный сбор в год

Стоимость за кв.фут · 2023–2026 ▲ +35% за 3 года

2023202420252026

Виллы5.5–7%

Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26

Кому подходит