Типовая планировка Студия · Type 1 / 1 Flip
- Общая площадь
- 31–32 м²
- Внутренняя площадь
- 25 м²
- Балкон или терраса
- 6.4–6.5 м²
- Этажи
- 1–8
Azizi Gabriel
Downtown Jebel Ali, Дубай
Q4 2028
Срок сдачи
334 кв.фут
От площади
Студия, 1-2 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Azizi Gabriel — это современный жилой комплекс с безупречным стилем и продуманной архитектурой, расположенный в центре быстро развивающегося района Downtown Jebel Ali. Этот проект предлагает свободное владение недвижимостью (freehold) и сочетает элегантный дизайн с высокой функциональностью. В комплексе представлены полностью оборудованные студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями, выполненные в утончённом европейском стиле с использованием качественных материалов.
Удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ к Sheikh Zayed Road и шаговую близость к станции метро Life Pharmacy Metro, что позволяет быстро добраться в любую часть города. В непосредственной близости находятся зона JAFZA — крупнейшая в мире свободная экономическая зона, а также крупнейший порт Ближнего Востока. Такое расположение делает Azizi Gabriel привлекательным выбором как для инвестиций, так и для проживания.
На территории комплекса предусмотрены разнообразные удобства: бутик-магазины, современный фитнес-зал, частный кинотеатр, лаундж-зона с играми и многофункциональный зал для мероприятий. Проект идеально подходит для профессионалов, семей и инвесторов, ищущих стильную жизнь в стратегически связанном районе Дубая.
Цены
| Тип апартаментов | Начальная цена |
|---|---|
| Студия | от 565 000 AED |
| 1 спальня | от 848 000 AED |
| 2 спальни | от 1 589 000 AED |
Условия беспроцентной рассрочки – 50/50
Сдача проекта: IV квартал 2028 года
О застройщике
Компания Azizi Developments, основанная в 2007 году, является одним из ведущих девелоперов в ОАЭ. За годы работы компания реализовала тысячи объектов в ключевых районах Дубая — от Al Furjan и Meydan (MBR City) до Palm Jumeirah и Dubai Healthcare City.
Благодаря прозрачному подходу и контролю качества Azizi создает современные жилые и многофункциональные комплексы, предлагая выгодное соотношение цены и уровня жизни. Клиентская база компании включает инвесторов и владельцев недвижимости из более чем 100 стран, а её команда насчитывает свыше 1 200 сотрудников из 50 национальностей.
Сегодня Azizi Developments реализует около 100 проектов с планируемыми сроками сдачи до 2028 года, продолжая укреплять позицию одного из самых надёжных и инновационных застройщиков в Дубае.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
31–43 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка Студия · Type 1 Extended / 1 Extended Flip
- Общая площадь
- 43 м²
- Внутренняя площадь
- 25 м²
- Балкон или терраса
- 18 м²
- Этаж
- 1
Типовая планировка Студия · Type 2 / 2 Flip
- Общая площадь
- 32 м²
- Внутренняя площадь
- 25 м²
- Балкон или терраса
- 6.4 м²
- Этажи
- 2–8
Типовая планировка Студия · Type 3
- Общая площадь
- 32 м²
- Внутренняя площадь
- 25 м²
- Балкон или терраса
- 6.4 м²
- Этажи
- 2–8
Типовая планировка Студия · Type 4
- Общая площадь
- 32 м²
- Внутренняя площадь
- 25 м²
- Балкон или терраса
- 6.5 м²
- Этажи
- 2–8
Типовая планировка Студия · Type 5
- Общая площадь
- 32 м²
- Внутренняя площадь
- 25 м²
- Балкон или терраса
- 6.4 м²
- Этажи
- 2–8
Типовая планировка Студия · Type 6
- Общая площадь
- 31 м²
- Внутренняя площадь
- 24 м²
- Балкон или терраса
- 6.5 м²
- Этажи
- 2–8
Типовая планировка Студия · Type 7
- Общая площадь
- 31 м²
- Внутренняя площадь
- 26 м²
- Балкон или терраса
- 4.4 м²
56–85 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 1 / 1 Flip
- Общая площадь
- 64 м²
- Внутренняя площадь
- 48 м²
- Балкон или терраса
- 16.1 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 2 / 2 Flip
- Общая площадь
- 57 м²
- Внутренняя площадь
- 42–43 м²
- Балкон или терраса
- 14.4–14.5 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 3
- Общая площадь
- 59–60 м²
- Внутренняя площадь
- 47 м²
- Балкон или терраса
- 11.6–12.6 м²
- Этажи
- 1–8
Типовая планировка 1 спальня · Type 3 Extended Flip
- Общая площадь
- 85 м²
- Внутренняя площадь
- 48 м²
- Балкон или терраса
- 37 м²
- Этаж
- 1
Типовая планировка 1 спальня · Type 4
- Общая площадь
- 56 м²
- Внутренняя площадь
- 43 м²
- Балкон или терраса
- 12.4 м²
- Этажи
- 2–8
Типовая планировка 1 спальня · Type 4 Extended
- Общая площадь
- 74 м²
- Внутренняя площадь
- 43 м²
- Балкон или терраса
- 31 м²
- Этаж
- 1
Типовая планировка 1 спальня · Type 6
- Общая площадь
- 60 м²
- Внутренняя площадь
- 48 м²
- Балкон или терраса
- 12.5 м²
- Этажи
- 2–8
от 1 588 000 AED · 4 свободные квартиры · 102 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type 1
- Общая площадь
- 102 м²
- Внутренняя площадь
- 82 м²
- Балкон или терраса
- 20 м²
- Этажи
- 2–8
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | Через 8 месяцев после бронирования |
| Платёж 2 | 10% | Через 12 месяцев после бронирования |
| Платёж 3 | 10% | Через 16 месяцев после бронирования |
| При передаче ключей | 50% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Azizi Developments |
| Расположение | Downtown Jebel Ali, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2028 |
Застройщик
Azizi Developments
Крупный частный застройщик — Riviera в MBR City, Mina на Palm Jumeirah.
Azizi Developments — один из крупнейших частных застройщиков Dubai, основанный в 2007 году Mirwais Azizi. Компания специализируется на проектах апартаментных башен по конкурентным стартовым ценам. Основная активность сосредоточена в MBR City (Riviera — мегапроект из 71 башни), Al Furjan, на Palm Jumeirah (Mina by Azizi) и в Dubai Healthcare City. В 2024 году компания анонсировала Azizi Burj — одну из самых высоких башен в мире.
Все проекты Azizi Developments →О районе Jebel Ali
Jebel Ali — один из исторических районов Дубая, где расположены Jebel Ali Free Zone (JAFZA), Jebel Ali Port (крупнейший порт Ближнего Востока) и Jebel Ali Village. Он соседствует с DIP, Dubai South и Expo City. Арендную доходность 8–10% по квартирам формирует спрос со стороны специалистов, работающих в JAFZA. Цена входа доступная (студии от 350–550 тыс. AED). Близость к DWC и Palm Jebel Ali делает район точкой притяжения инвестиционного интереса в среднесрочной перспективе.
8–10%
Доходность аренды
Jebel Ali School
Рядом
Greenfield International School
Рядом
Dubai South / DWC · ~10 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Azizi Gabriel — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
