Azizi Riviera 55
Акции по проекту
О проекте
Дом Azizi Riviera 55 входит в Azizi Riviera, район в средиземноморском стиле, который застройщик Azizi Developments возводит в Мейдане, в MBR City, Дубай. В здании первый этаж и восемь жилых этажей над ним, современный фасад построен на чётких геометрических линиях.
В продаже студии, а первый этаж отдан под торговые помещения. План оплаты 20/80: первоначальный взнос 20%, оставшиеся 80% вносятся при сдаче, промежуточных платежей во время строительства нет.
Студии и торговые помещения
Площадь студий от 44 м² (469 кв. футов) до примерно 59 м², они есть на всех восьми жилых этажах. У каждой квартиры свой балкон и широкие окна, кухни оснащены современной техникой. В зависимости от квартиры окна выходят на бассейн и парк, на зону барбекю с местами для отдыха или на дорогу.
Торговые помещения на уровне улицы начинаются от 52 м² (565 кв. футов). По плану первого этажа застройщика здесь сочетаются магазины и помещения под кафе и рестораны. Во всём районе Riviera запланировано более 16 000 квартир и около 1 000 торговых помещений во фрихолде, так что у магазина здесь под боком тысячи постоянных жителей.
Инфраструктура
Для жильцов есть бассейн с детской зоной, кабаны и шезлонги, площадка для барбекю и ландшафтные сады. Есть тренажёрный зал, пространство для йоги, кинозал, шахматы под открытым небом и детские игровые зоны. Жить с питомцами можно, на территории есть площадка для собак. В здании лобби, круглосуточная охрана с видеонаблюдением и крытая парковка.
Расположение в Мейдане
Azizi Riviera строится в четыре очереди: всего 75 зданий вокруг кристальной лагуны с песчаным пляжем. Через район проходит бульвар в духе Французской Ривьеры с бутиками, кафе и ресторанами, а жителям доступны прачечная и мойка автомобилей.
По данным застройщика, до ипподрома Meydan около минуты, до Dubai Design District 5 минут, до Downtown Dubai 7 минут, до DIFC, Business Bay и международного аэропорта Дубая около 10 минут. До Palm Jumeirah примерно 20 минут на машине, рядом проходят Al Khail Road, Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Цены
| Тип помещения | Цена от (AED) |
|---|---|
| Студия | 1,254,000 |
| Торговое помещение | 3,590,000 |
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| При передаче ключей | 80% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Azizi Developments |
| Расположение | MBR City, Дубай |
| Типы юнитов | Студия |
Застройщик
Azizi Developments
Azizi Developments — один из крупнейших частных застройщиков Dubai, основанный в 2007 году Mirwais Azizi. Компания специализируется на проектах апартаментных башен по конкурентным стартовым ценам. Основная активность сосредоточена в MBR City (Riviera — мегапроект из 71 башни), Al Furjan, на Palm Jumeirah (Mina by Azizi) и в Dubai Healthcare City. В 2024 году компания анонсировала Azizi Burj — одну из самых высоких башен в мире.
Все проекты Azizi Developments →О районе MBR City
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — один из самых амбициозных мастерпланов Дубая: зелёный район малоэтажной и среднеэтажной застройки, раскинувшийся вокруг 7-километровой лагуны Crystal Lagoon в District One, всего в ~15 минутах от Downtown Dubai. Здесь расположены особняки и виллы District One, Sobha Hartland, Meydan и MAG City — район сочетает жизнь у лагуны и парков с близостью к Downtown. Более 40 проектов на Palmera от ведущих застройщиков — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — со входом от 821 тыс. AED. В первую очередь это ставка на рост капитала: виллы District One подорожали примерно на 60–90% с 2021 года, доходность по апартаментам составляет около 5–6,5%.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Azizi Riviera 55 — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
