Типовая планировка Студия · Type 01A
- Общая площадь
- 30 м²
- Внутренняя площадь
- 26 м²
- Балкон или терраса
- 4.8 м²
- Этажи
- 2–7
Azizi Wares
Jebel Ali, Дубай
Q4 2027
Срок сдачи
334 кв.фут
От площади
Студия, 1-2 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Azizi Wares — это современный жилой комплекс в самом центре Downtown Jebel Ali, глобального делового центра Дубая. Проект расположен всего в нескольких шагах от JAFZA — крупнейшей свободной экономической зоны в мире и крупнейшего порта на Ближнем Востоке.
Благодаря прямому доступу к Sheikh Zayed Road и линии метро, жители получают удобное сообщение с ключевыми деловыми районами, торговыми центрами и зонами отдыха города.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| Студия | 555,000 |
| Гостиная и одна спальня | 782,000 |
| Гостиная и две спальни | 1,470,000 |
Условия беспроцентной рассрочки (50/50)
Сдача объекта: IV квартал 2027 года
О застройщике
Azizi Developments — ведущая девелоперская компания в Дубае, основанная в 2007 году. За годы работы компания реализовала тысячи объектов в престижных районах города, включая Al Furjan, Meydan (MBR City), Palm Jumeirah, Downtown Jebel Ali, Dubai Healthcare City и другие.
Портфель Azizi включает современные жилые комплексы и проекты смешанного назначения, стратегически расположенные в наиболее востребованных зонах Дубая. Компания придерживается прозрачного и клиентоориентированного подхода, обеспечивая высокое качество строительства и доступность для широкого круга покупателей.
Штат застройщика насчитывает более 1,200 сотрудников из 50 национальностей, а клиенты представляют свыше 100 стран. Сегодня у Azizi около 100 текущих проектов и ещё более 100 в стадии планирования, с общим бюджетом в миллиарды долларов США. Компания предлагает широкий выбор объектов — от доступного жилья для семей среднего класса до роскошных резиденций на побережье Palm Jumeirah, удовлетворяя потребности инвесторов и конечных покупателей с любым уровнем запросов.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
30–31 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка Студия · Type 02A
- Общая площадь
- 31 м²
- Внутренняя площадь
- 26 м²
- Балкон или терраса
- 5.3 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка Студия · Type 02B
- Общая площадь
- 31 м²
- Внутренняя площадь
- 26 м²
- Балкон или терраса
- 5 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка Студия · Type 02C
- Общая площадь
- 31 м²
- Внутренняя площадь
- 26 м²
- Балкон или терраса
- 4.9 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка Студия · Type 02D
- Общая площадь
- 31 м²
- Внутренняя площадь
- 26 м²
- Балкон или терраса
- 4.7 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка Студия · Type 02F
- Общая площадь
- 31 м²
- Внутренняя площадь
- 26 м²
- Балкон или терраса
- 4.7 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка Студия · Type 02G
- Общая площадь
- 30 м²
- Внутренняя площадь
- 26 м²
- Балкон или терраса
- 4.4 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка Студия · Type 04A
- Общая площадь
- 30–31 м²
- Внутренняя площадь
- 25–26 м²
- Балкон или терраса
- 4.7–4.9 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка Студия · Type 05A
- Общая площадь
- 31 м²
- Внутренняя площадь
- 26 м²
- Балкон или терраса
- 5 м²
- Этажи
- 2–7
49–59 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 01A
- Общая площадь
- 58 м²
- Внутренняя площадь
- 50 м²
- Балкон или терраса
- 8.1 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка 1 спальня · Type 02A
- Общая площадь
- 58 м²
- Внутренняя площадь
- 50 м²
- Балкон или терраса
- 8.2 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка 1 спальня · Type 04A
- Общая площадь
- 59 м²
- Внутренняя площадь
- 50 м²
- Балкон или терраса
- 8.2 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка 1 спальня · Type 06A
- Общая площадь
- 49 м²
- Внутренняя площадь
- 43 м²
- Балкон или терраса
- 6.8 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка 1 спальня · Type 07A
- Общая площадь
- 50 м²
- Внутренняя площадь
- 43 м²
- Балкон или терраса
- 7.3 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка 1 спальня · Type 08A
- Общая площадь
- 58 м²
- Внутренняя площадь
- 50 м²
- Балкон или терраса
- 8.2 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка 1 спальня · Type 09A
- Общая площадь
- 59 м²
- Внутренняя площадь
- 51 м²
- Балкон или терраса
- 8.2 м²
- Этажи
- 2–7
Типовая планировка 1 спальня · Type 10A
- Общая площадь
- 56 м²
- Внутренняя площадь
- 47 м²
- Балкон или терраса
- 9 м²
- Этажи
- 2–7
от 1 580 000 AED · 6 свободных квартир · 94 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type 01A
- Общая площадь
- 94 м²
- Внутренняя площадь
- 80 м²
- Балкон или терраса
- 14.5 м²
- Этажи
- 2–7
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | Через 1 месяц после бронирования |
| Платёж 2 | 10% | Через 4 месяца после бронирования |
| Платёж 3 | 10% | Через 7 месяцев после бронирования |
| Платёж 4 | 10% | Через 10 месяцев после бронирования |
| При передаче ключей | 50% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Azizi Developments |
| Расположение | Jebel Ali, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2027 |
Застройщик
Azizi Developments
Крупный частный застройщик — Riviera в MBR City, Mina на Palm Jumeirah.
Azizi Developments — один из крупнейших частных застройщиков Dubai, основанный в 2007 году Mirwais Azizi. Компания специализируется на проектах апартаментных башен по конкурентным стартовым ценам. Основная активность сосредоточена в MBR City (Riviera — мегапроект из 71 башни), Al Furjan, на Palm Jumeirah (Mina by Azizi) и в Dubai Healthcare City. В 2024 году компания анонсировала Azizi Burj — одну из самых высоких башен в мире.
Все проекты Azizi Developments →О районе Jebel Ali
Jebel Ali — один из исторических районов Дубая, где расположены Jebel Ali Free Zone (JAFZA), Jebel Ali Port (крупнейший порт Ближнего Востока) и Jebel Ali Village. Он соседствует с DIP, Dubai South и Expo City. Арендную доходность 8–10% по квартирам формирует спрос со стороны специалистов, работающих в JAFZA. Цена входа доступная (студии от 350–550 тыс. AED). Близость к DWC и Palm Jebel Ali делает район точкой притяжения инвестиционного интереса в среднесрочной перспективе.
8–10%
Доходность аренды
Jebel Ali School
Рядом
Greenfield International School
Рядом
Dubai South / DWC · ~10 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Azizi Wares — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
