Типовая планировка Студия · Type 01A
- Общая площадь
- 30–31 м²
- Внутренняя площадь
- 24–25 м²
- Балкон или терраса
- 5.9–6 м²
- Этажи
- 2–15
Azizi David
Al Jaddaf, Дубай
Q4 2027
Срок сдачи
323 кв.фут
От площади
Студия, 1-2 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Проект Azizi David расположен в живописном районе на набережной Дубая, где история встречается с современным стилем. Когда-то этот район был известен своими мастерскими по строительству доу, а сегодня превратился в центр культуры, комфорта и роскошного образа жизни. Уникальное расположение между Старым Дубаем и современным небоскрёбным центром делает Al Jaddaf идеальным местом для жизни, где сочетается богатое наследие и перспективы будущего.
Здесь жители получают доступ к отличной транспортной сети, разнообразным удобствам и близости к главным достопримечательностям города, сохраняя атмосферу уюта и культурной насыщенности.
Цены
| Тип недвижимости | Цена от (AED) |
|---|---|
| Студия | 767,000 |
| Салон с одной спальней | 1,246,000 |
| Салон с двумя спальнями | 1,606,000 |
| Ритейл | 1,957,000 |
Условия беспроцентной рассрочки 70/30
Сдача проекта: 4 квартал 2027 года
О застройщике
Azizi Developments — один из ведущих девелоперов жилой и коммерческой недвижимости в Дубае. Компания была основана в 2007 году и с тех пор успешно реализовала тысячи объектов в престижных районах города. Среди ключевых локаций проектов Azizi: Al Furjan, Meydan (MBR City), Palm Jumeirah, Dubai Healthcare City, Downtown Jebel Ali, Studio City и Sports City.
Azizi известна своей ориентацией на качество, прозрачностью процессов и вниманием к клиенту. Сегодня в компании работает более 1,200 специалистов из 50 стран, а портфель проектов включает около 100 текущих объектов и более 100 на стадии планирования. От доступного жилья в семейных районах до роскошных резиденций на побережье Palm Jumeirah — девелопер предлагает решения для любого уровня и стиля жизни.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 829 000 AED · 34 свободные квартиры · 30–39 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка Студия · Type 01B
- Общая площадь
- 31 м²
- Внутренняя площадь
- 25 м²
- Балкон или терраса
- 6.1 м²
- Этажи
- 2–15
Типовая планировка Студия · Type 02A
- Общая площадь
- 31 м²
- Внутренняя площадь
- 25 м²
- Балкон или терраса
- 5.8 м²
- Этажи
- 2–13
Типовая планировка Студия · Type 02B
- Общая площадь
- 31 м²
- Внутренняя площадь
- 25 м²
- Балкон или терраса
- 5.8–6 м²
- Этажи
- 2–15
Типовая планировка Студия · Type 02C
- Общая площадь
- 33 м²
- Внутренняя площадь
- 25 м²
- Балкон или терраса
- 8 м²
- Этаж
- 1
Типовая планировка Студия · Type 02D
- Общая площадь
- 39 м²
- Внутренняя площадь
- 25 м²
- Балкон или терраса
- 14.1 м²
- Этаж
- 1
Типовая планировка Студия · Type 03A
- Общая площадь
- 30 м²
- Внутренняя площадь
- 26 м²
- Балкон или терраса
- 4.9 м²
- Этажи
- 2–13
Типовая планировка Студия · Type 03B
- Общая площадь
- 37 м²
- Внутренняя площадь
- 26 м²
- Балкон или терраса
- 11.1 м²
- Этаж
- 1
от 1 593 000 AED · 1 свободная квартира · 60–80 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type 01A
- Общая площадь
- 60 м²
- Внутренняя площадь
- 49 м²
- Балкон или терраса
- 11.8 м²
- Этажи
- 2–15
Типовая планировка 1 спальня · Type 01B
- Общая площадь
- 60 м²
- Внутренняя площадь
- 49 м²
- Балкон или терраса
- 11.2 м²
- Этажи
- 2–15
Типовая планировка 1 спальня · Type 02
- Общая площадь
- 61 м²
- Внутренняя площадь
- 48 м²
- Балкон или терраса
- 12.6 м²
- Этажи
- 2–10
Типовая планировка 1 спальня · Type 03A
- Общая площадь
- 60 м²
- Внутренняя площадь
- 54 м²
- Балкон или терраса
- 6.2 м²
- Этажи
- 2–13
Типовая планировка 1 спальня · Type 03B
- Общая площадь
- 80 м²
- Внутренняя площадь
- 54 м²
- Балкон или терраса
- 26 м²
- Этаж
- 1
Типовая планировка 1 спальня · Type 04
- Общая площадь
- 60 м²
- Внутренняя площадь
- 48 м²
- Балкон или терраса
- 11.8 м²
78–127 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type 01A
- Общая площадь
- 78 м²
- Внутренняя площадь
- 70 м²
- Балкон или терраса
- 7.4–7.9 м²
- Этажи
- 2–15
Типовая планировка 2 спальни · Type 01B
- Общая площадь
- 127 м²
- Внутренняя площадь
- 70 м²
- Балкон или терраса
- 57 м²
- Этаж
- 1
262 м²
Типовая планировка 3 спальни · Пентхаус · PH Type 02
- Общая площадь
- 262 м²
- Внутренняя площадь
- 123 м²
- Балкон или терраса
- 139 м²
- Также
- Комната для прислуги, Частный бассейн
323 м²
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · PH Type 01
- Общая площадь
- 323 м²
- Внутренняя площадь
- 156 м²
- Балкон или терраса
- 166 м²
- Также
- Комната для прислуги, Частный бассейн
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | Через 1 месяц после бронирования |
| Платёж 2 | 1% | Через 2 месяца после бронирования |
| Платёж 3 | 1% | Через 3 месяца после бронирования |
| Платёж 4 | 1% | Через 4 месяца после бронирования |
| Платёж 5 | 1% | Через 5 месяцев после бронирования |
| Платёж 6 | 1% | Через 6 месяцев после бронирования |
| Платёж 7 | 5% | Через 7 месяцев после бронирования |
| Платёж 8 | 1% | Через 8 месяцев после бронирования |
| Платёж 9 | 1% | Через 9 месяцев после бронирования |
| Платёж 10 | 1% | Через 10 месяцев после бронирования |
| Платёж 11 | 1% | Через 11 месяцев после бронирования |
| Платёж 12 | 1% | Через 12 месяцев после бронирования |
| Платёж 13 | 5% | Через 13 месяцев после бронирования |
| Платёж 14 | 1% | Через 14 месяцев после бронирования |
| Платёж 15 | 1% | Через 15 месяцев после бронирования |
| Платёж 16 | 1% | Через 16 месяцев после бронирования |
| Платёж 17 | 1% | Через 17 месяцев после бронирования |
| Платёж 18 | 1% | Через 18 месяцев после бронирования |
| Платёж 19 | 5% | Через 19 месяцев после бронирования |
| При передаче ключей | 50% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Azizi Developments |
| Расположение | Al Jaddaf, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2027 |
Видео
Застройщик
Azizi Developments
Крупный частный застройщик — Riviera в MBR City, Mina на Palm Jumeirah.
Azizi Developments — один из крупнейших частных застройщиков Dubai, основанный в 2007 году Mirwais Azizi. Компания специализируется на проектах апартаментных башен по конкурентным стартовым ценам. Основная активность сосредоточена в MBR City (Riviera — мегапроект из 71 башни), Al Furjan, на Palm Jumeirah (Mina by Azizi) и в Dubai Healthcare City. В 2024 году компания анонсировала Azizi Burj — одну из самых высоких башен в мире.
Все проекты Azizi Developments →О районе Al Jaddaf
Al Jaddaf — многофункциональный район площадью 5,5 кв. км на южном берегу Dubai Creek, между Bur Dubai с запада и Dubai Healthcare City с востока. Район предлагает действующую станцию метро (Green Line), набережную вдоль воды и сложившийся рынок аренды, который формируют жители Healthcare City, гостиничный сектор (Marriott, IntercityHotel, Barcelo) и центральные офисы. Здесь стабильная доходность от аренды 6–8% при доступной цене входа (1 200–1 900 AED за кв. м) — одна из лучших возможностей совместить доступ к метро с приемлемой стоимостью.
6–8%
Доходность аренды
Swiss International Scientific School Dubai (~10 мин)
Рядом
Dubai International Academy (Healthcare City, ~5 мин)
Рядом
Downtown / Burj Khalifa · ~10 мин
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Azizi David — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
