Sports City
Dubai Sports City — семейно-ориентированный район площадью 460 гектаров в Dubailand, расположенный прямо вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Его выделяет настоящая спортивная инфраструктура — Dubai International Cricket Stadium (25 000 мест, мероприятия ICC), The Els Club (поле для гольфа на 18 лунок по проекту Ernie Els), ICC Academy (крикетная академия) и Hartland International Stadium. Доходность от аренды здесь исключительно высока (7–9%, а студии достигают 9%) при доступных ценах (~1 173 AED за кв. м), что делает район одной из лучших локаций Dubai для покупки под сдачу в аренду.
Где находится Sports City.
Район доступен по трассе E311 — одной из главных магистралей Dubai.
Ближайшая станция: Dubai Internet City Metro (Red Line, ~15 мин)
Внутри сообщества метро нет. Долгосрочные планы развития RTA в перспективе могут охватить и районы Dubailand.
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
Victory Heights Primary School (внутри сообщества) · Sunmarke School (JVT, ~5 мин) · Детские сады внутри сообщества
Здравоохранение
Aster Clinic Sports City · Mediclinic Parkview Hospital (~10 мин)
Шопинг
Spinneys Sports City + супермаркеты в каждой башне · City Centre Me'aisem (~10 мин) · Circle Mall JVC (~5 мин)
Досуг
<b>Dubai International Cricket Stadium</b> — 25 000 мест, мероприятия ICC и IPL · <b>The Els Club</b> — поле для гольфа на 18 лунок по проекту Ernie Els · <b>ICC Academy</b> — международная крикетная академия · Hartland International Stadium — международные спортивные мероприятия · Парки и бассейны сообщества
Знаковые места
<b>Dubai International Cricket Stadium</b> + подсветка <b>Ring of Fire</b> · Гольф <b>The Els Club</b> · <b>ICC Academy</b>
Цифры. Без воды.
Sports City предлагает одну из самых высоких в Dubai доходностей по студиям (9%+). Сообщество выделяется благодаря настоящей спортивной инфраструктуре — а не только названию. Спрос на аренду устойчивый, его формируют молодые специалисты, работающие в соседних Marina, JBR и Expo City. Цены входа относительно низкие по сравнению с центром Dubai, что делает район отличным выбором для инвесторов в покупку под сдачу с ограниченным бюджетом.
Кому Sports City подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Инвесторов в покупку под сдачу, ищущих максимально возможную доходность (9%+) по студиям
- Любителей спорта — крикетный стадион, поле для гольфа и крикетная академия прямо в сообществе
- Молодых пар, работающих в Marina / JBR и желающих доступную цену
Обратите внимание, если вам нужно —
- Тех, кому нужна близость к действующей линии метро — внутри сообщества станции нет
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
