Samana Golf Views, в окрестностях Dubai Sports City
Акции по проекту
О проекте
Samana Golf Views — это 14-этажный жилой комплекс от Samana Developers в районе Dubai Sports City, предлагающий студии и квартиры с 1-2 спальнями и частными бассейнами на балконах. Все единицы продаются с дизайнерскими интерьерами, высококачественной сантехникой и встроенной кухонной техникой. У вас будет уютный балкон с видом на поля для гольфа. Завершение строительства запланировано на июль 2026 года.
В проекте представлено 243 жилых единицы: 128 студий, 52 квартиры с одной спальней, 60 квартир с двумя спальнями и только 3 квартиры с тремя спальнями. Комплекс включает парковочный этаж (P), лобби (G) и 14 жилых этажей. В стоимость также входит частное парковочное место.
Удобства в проекте:
- Открытые бассейны и джакузи.
- Зоны для фитнеса и тренировок.
- Открытый кинотеатр.
- Мини-гольф.
- Барбекю-зона.
- Спа-зона с саунами.
- Детская игровая площадка.
Для кого подходит?
Идеально подходит для инвестиций с высокой доходностью от аренды. В наличии широкий выбор студий и квартир с 1 и 2 спальнями. Все единицы продаются с планом оплаты без процентов на 7 лет. Район перспективный и полностью оснащен спортивной инфраструктурой. Подходит также для семейных пар с детьми и любителей спорта. Территория зелёная, с качественными парками. По окончании строительства в середине 2026 года рекомендуется сдавать жилье в аренду, что может приносить доход до 12% в год. Преимущество для инвесторов: можно продолжать выплачивать застройщику из арендной платы в течение 4 лет после передачи ключей.
Район Dubai Sports City
Проект расположен в Dubai Sports City, районе с открытыми элитными школами, детскими садами и медицинскими клиниками. Но главная особенность локации — это богатая спортивная инфраструктура: футбольная академия, поля и клуб для гольфа, стадион с крикетным полем, спортивные магазины, теннисные корты, фитнес-центры и большой футбольный стадион. Поездка на автомобиле до Dubai Marina занимает около 18 минут, а до международного аэропорта Дубая — около 25 минут.
Цены
Доступные единицы
| Тип | Площадь | Начальная цена |
|---|---|---|
| Студия | от 39 м² | по запросу |
| Квартира с 1 спальней | от 65 м² | по запросу |
| Квартира с 2 спальнями | от 85 м² | по запросу |
| Квартира с 3 спальнями | от 120 м² | по запросу |
План оплаты без процентов
| Тип платежа | Процент | Время оплаты | Сумма |
|---|---|---|---|
| Первый платеж | 10% | При покупке | По запросу |
| Ежеквартальные платежи | 10% | Каждые 6 месяцев | По запросу |
| Заключительный платеж | 20% | При завершении строительства | По запросу |
Дополнительные расходы
| Тип платежа | Процент | Время оплаты | Сумма |
|---|---|---|---|
| DLD (Департамент земель Дубая) | 4% | При покупке | По запросу |
| Комиссия агента | 0% | При покупке | Без комиссии |
| Регистрация недвижимости | При покупке | По запросу |
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Samana Developers |
| Расположение | Dubai Sports City, Дубай |
| Срок сдачи | июль 2026 г. |
Видео
Застройщик
Samana Developers
Samana Developers — частный девелопер из Dubai, основанный в 2014 году. Его ДНК: апартаменты с частными бассейнами по доступной цене — инновация, привлёкшая внимание рынка. Стандарт: в каждой квартире есть частный бассейн на балконе или в отдельной зоне. Работает в JVC, JVT, Arjan и Dubailand, предлагая привлекательные планы оплаты.
Все проекты Samana Developers →О районе Dubai Sports City
Dubai Sports City — семейно-ориентированный район площадью 460 гектаров в Dubailand, расположенный прямо вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Его выделяет настоящая спортивная инфраструктура — Dubai International Cricket Stadium (25 000 мест, мероприятия ICC), The Els Club (поле для гольфа на 18 лунок по проекту Ernie Els), ICC Academy (крикетная академия) и Hartland International Stadium. Доходность от аренды здесь исключительно высока (7–9%, а студии достигают 9%) при доступных ценах (~1 173 AED за кв. м), что делает район одной из лучших локаций Dubai для покупки под сдачу в аренду.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Samana Golf Views, в окрестностях Dubai Sports City — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
