Типовая планировка Samana Golf Views, в окрестностях Dubai Sports City
Dubai Sports City, Дубай
июль 2026 г.
Срок сдачи
409 кв.фут
От площади
Акции по проекту
О проекте
Samana Golf Views — это 14-этажный жилой комплекс от Samana Developers в районе Dubai Sports City, предлагающий студии и квартиры с 1-2 спальнями и частными бассейнами на балконах. Все единицы продаются с дизайнерскими интерьерами, высококачественной сантехникой и встроенной кухонной техникой. У вас будет уютный балкон с видом на поля для гольфа. Завершение строительства запланировано на июль 2026 года.
В проекте представлено 243 жилых единицы: 128 студий, 52 квартиры с одной спальней, 60 квартир с двумя спальнями и только 3 квартиры с тремя спальнями. Комплекс включает парковочный этаж (P), лобби (G) и 14 жилых этажей. В стоимость также входит частное парковочное место.
Удобства в проекте:
- Открытые бассейны и джакузи.
- Зоны для фитнеса и тренировок.
- Открытый кинотеатр.
- Мини-гольф.
- Барбекю-зона.
- Спа-зона с саунами.
- Детская игровая площадка.
Для кого подходит?
Идеально подходит для инвестиций с высокой доходностью от аренды. В наличии широкий выбор студий и квартир с 1 и 2 спальнями. Все единицы продаются с планом оплаты без процентов на 7 лет. Район перспективный и полностью оснащен спортивной инфраструктурой. Подходит также для семейных пар с детьми и любителей спорта. Территория зелёная, с качественными парками. По окончании строительства в середине 2026 года рекомендуется сдавать жилье в аренду, что может приносить доход до 12% в год. Преимущество для инвесторов: можно продолжать выплачивать застройщику из арендной платы в течение 4 лет после передачи ключей.
Район Dubai Sports City
Проект расположен в Dubai Sports City, районе с открытыми элитными школами, детскими садами и медицинскими клиниками. Но главная особенность локации — это богатая спортивная инфраструктура: футбольная академия, поля и клуб для гольфа, стадион с крикетным полем, спортивные магазины, теннисные корты, фитнес-центры и большой футбольный стадион. Поездка на автомобиле до Dubai Marina занимает около 18 минут, а до международного аэропорта Дубая — около 25 минут.
Цены
Доступные единицы
| Тип | Площадь | Начальная цена |
|---|---|---|
| Студия | от 39 м² | по запросу |
| Квартира с 1 спальней | от 65 м² | по запросу |
| Квартира с 2 спальнями | от 85 м² | по запросу |
| Квартира с 3 спальнями | от 120 м² | по запросу |
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 799 000 AED · 2 свободные квартиры
Типовая планировка 
Типовая планировка Студия · Pool
- Также
- Частный бассейн
Типовая планировка 1 спальня · Pool
- Также
- Частный бассейн
Типовая планировка 2 спальни · Pool
- Также
- Частный бассейн
Типовая планировка 3 спальни · Pool
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Частный бассейн
Планы оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 5% | Через 2 месяца после бронирования |
| Платёж 2 | 5% | Через 4 месяца после бронирования |
| При передаче ключей | 70% |
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 25% | При бронировании |
| Во время строительства | 25% | Через 6 месяцев после бронирования |
| Платёж после передачи 1 | 2% | Через 1 месяц после передачи ключей |
| Платёж после передачи 2 | 2% | Через 2 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 3 | 2% | Через 3 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 4 | 2% | Через 4 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 5 | 2% | Через 5 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 6 | 2% | Через 6 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 7 | 2% | Через 7 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 8 | 2% | Через 8 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 9 | 2% | Через 9 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 10 | 2% | Через 10 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 11 | 2% | Через 11 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 12 | 2% | Через 12 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 13 | 2% | Через 13 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 14 | 2% | Через 14 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 15 | 2% | Через 15 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 16 | 2% | Через 16 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 17 | 2% | Через 17 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 18 | 2% | Через 18 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 19 | 2% | Через 19 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 20 | 2% | Через 20 месяцев после передачи ключей |
| Платёж после передачи 21 | 2% | Через 21 месяц после передачи ключей |
| Платёж после передачи 22 | 2% | Через 22 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 23 | 2% | Через 23 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 24 | 2% | Через 24 месяца после передачи ключей |
| Платёж после передачи 25 | 2% | Через 25 месяцев после передачи ключей |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Samana Developers |
| Расположение | Dubai Sports City, Дубай |
| Срок сдачи | июль 2026 г. |
Видео
Застройщик
Samana Developers
Апартаменты с частными бассейнами — инновация в среднем сегменте.
Samana Developers — частный девелопер из Dubai, основанный в 2014 году. Его ДНК: апартаменты с частными бассейнами по доступной цене — инновация, привлёкшая внимание рынка. Стандарт: в каждой квартире есть частный бассейн на балконе или в отдельной зоне. Работает в JVC, JVT, Arjan и Dubailand, предлагая привлекательные планы оплаты.
Все проекты Samana Developers →О районе Dubai Sports City
Dubai Sports City — семейно-ориентированный район площадью 460 гектаров в Dubailand, расположенный прямо вдоль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Его выделяет настоящая спортивная инфраструктура — Dubai International Cricket Stadium (25 000 мест, мероприятия ICC), The Els Club (поле для гольфа на 18 лунок по проекту Ernie Els), ICC Academy (крикетная академия) и Hartland International Stadium. Доходность от аренды здесь исключительно высока (7–9%, а студии достигают 9%) при доступных ценах (~1 173 AED за кв. м), что делает район одной из лучших локаций Dubai для покупки под сдачу в аренду.
7–9%
Доходность аренды
Victory Heights Primary School (внутри сообщества)
Рядом
Sunmarke School (JVT, ~5 мин)
Рядом
Dubai Marina · ~15 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Samana Golf Views, в окрестностях Dubai Sports City — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от Samana Developers
Все проекты →Ещё на Sports City
Все проекты → Готов к сдачи
Sports City · Дубай
Zenith A2 Tower
1-2 спальни
Цена от 1 109 654 AED
Zenith Developer Off-plan
Sports City · Дубай
LEOS Hadley Heights 2 – Vitality
Студия, 1-3 спальни
Цена от 1 764 390 AED
LEOS Developments Off-plan
Sports City · Дубай
Danube Aspirz
Студия, 1-3 спальни
Цена от 1 158 720 AED
Danube Properties 
