Emaar South
Emaar South — это гольф-комьюнити от Emaar в самом сердце района Dubai South, построенное вокруг 18-луночного гольф-поля. Оно расположено в 5–10 минутах от Al Maktoum International (DWC), которому предстоит стать крупнейшим аэропортом в мире. Здесь самая низкая цена входа среди гольф-комьюнити Emaar (700–1 300 AED за кв. фут против 1 200–3 500 AED в Jumeirah Golf Estates). Виллы в среднем стоят около 4,9 млн AED (примерно 3 348 кв. футов). Текущая арендная доходность скромная (4–4,3% для вилл) — район находится на ранней стадии созревания — однако он несёт значительный потенциал роста капитала на горизонте 5–10 лет.
Где находится Emaar South.
Emaar South расположен на пересечении двух крупных магистралей, а близость к DWC делает его легкодоступным для туристов и работников авиационной отрасли.
Линия Gold Line от RTA (со сроком завершения в 2032 году) соединит DXB с DWC через Dubai South — включая станции рядом с Emaar South.
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
GEMS Founders School (Dubai South, ~5 мин) · Bright Riders School Dubai South · Действующие детские сады
Здравоохранение
Aster Clinic Dubai South · Клиники первичной помощи внутри сообщества
Шопинг
Souk South (жилой район Dubai South) · 52 000 кв. м торговых площадей по мастер-плану · Expo City Mall (~10 мин)
Досуг
<b>Emaar South Golf Course</b> — профессиональное 18-луночное поле · Пешеходные и велосипедные дорожки · Бассейны и фитнес-клубы сообщества · Районные парки в каждом секторе
Знаковые места
<b>Emaar South Golf Course</b> + Clubhouse · <b>Al Maktoum International Airport</b> (рядом) · <b>Expo City Dubai</b>
Цифры. Без воды.
Emaar South — самое доступное гольф-комьюнити от Emaar: редкое сочетание бренда Emaar, 18-луночного гольф-поля и доступной цены входа. Текущая арендная доходность скромная (4–4,3%), что отражает стадию роста района — сообществу ещё предстоит сформироваться в части ретейла, ресторанов и школ. По мере завершения застройки и прихода Gold Line в 2032 году ожидается значительный рост доходности и стоимости недвижимости. Долгосрочная ставка.
Кому Emaar South подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Инвесторов с горизонтом 5–10 лет, нацеленных на рост стоимости за счёт развития Dubai South и Gold Line
- Любителей гольфа с ограниченным бюджетом — Emaar South самое доступное из гольф-комьюнити Emaar
- Семьи, работающие в DWC или Expo City — короткая дорога на работу
- Покупателей бюджетных гольф-вилл — виллы от 2,5 млн AED (качество Emaar)
Обратите внимание, если вам нужно —
- Тех, кто ищет высокую немедленную доходность — район всё ещё развивается, и сегодня доходность скромная
- Тех, кому нужна близость к Downtown — это 40 минут на машине
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
