Emaar Golf Point в районе Emaar South, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Emaar Properties строит Golf Point, жилой комплекс средней этажности в Emaar South, Dubai. Он стоит у 9-й лунки местного чемпионского поля для гольфа на 18 лунок, недалеко от Golf Clubhouse и Driving Range. Застройщик проектировал здания с расчётом на поле, поэтому квартиры смотрят на фервеи и зелёные холмы. Комплекс продаётся на этапе строительства, сдача запланирована на 4 квартал 2028 года.
Квартиры
В текущей продаже квартиры с тремя спальнями площадью от 1 880 кв. футов. В каждой около 1 570 кв. футов жилой площади и балкон от 310 кв. футов. Внутри открытые планировки, спокойные нейтральные тона и качественная отделка, современные кухни и хорошо оснащённые ванные комнаты. Фасад современный, а его землистая палитра продолжается и в интерьерах, так что здания естественно вписываются в окружающий ландшафт.
Инфраструктура
Общие удобства собраны на уровне подиума: взрослый бассейн, отдельный детский бассейн, современный тренажёрный зал, спортивные площадки, многофункциональный зал и открытые лужайки. За пределами дома в Emaar South есть само чемпионское поле с клубным домом и ресторанами, а также общественный парк с детскими площадками, скейт-парком, универсальной спортивной площадкой, торговой зоной с киосками и площадкой для мероприятий. Генеральный план района включает ещё школу K-12, детский сад, клинику, мечеть, отель, магазины и районный парк.
Расположение и план оплаты
Emaar South находится рядом с Expo City Dubai, на месте которого проходила Expo 2020. Соседний бульвар и крупная автомагистраль дают удобный выезд к Al Maktoum International Airport. Emaar продаёт Golf Point по плану 80/20: первоначальный взнос 10% при бронировании, 70% в период строительства и оставшиеся 20% при сдаче в 4 квартале 2028 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 3BR | 3 | 1 880 кв.фут | 3 601 888 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 10% | При бронировании |
| В период строительства | 70% | В течение строительства |
| При сдаче | 20% | 4 квартал 2028 |
Застройщик
Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе Emaar South
Emaar South — это гольф-комьюнити от Emaar в самом сердце района Dubai South, построенное вокруг 18-луночного гольф-поля. Оно расположено в 5–10 минутах от Al Maktoum International (DWC), которому предстоит стать крупнейшим аэропортом в мире. Здесь самая низкая цена входа среди гольф-комьюнити Emaar (700–1 300 AED за кв. фут против 1 200–3 500 AED в Jumeirah Golf Estates). Виллы в среднем стоят около 4,9 млн AED (примерно 3 348 кв. футов). Текущая арендная доходность скромная (4–4,3% для вилл) — район находится на ранней стадии созревания — однако он несёт значительный потенциал роста капитала на горизонте 5–10 лет.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Emaar Golf Point
Кто застройщик Golf Point?
Где находится Golf Point?
Какие квартиры продаются в Golf Point?
Когда сдача Golf Point?
Какой план оплаты в Golf Point?
Какая инфраструктура есть в Golf Point?
Выходят ли квартиры Golf Point на поле для гольфа?
Что находится рядом с Golf Point в Emaar South?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emaar Golf Point — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
