The Terraces by Sobha
Акции по проекту
О проекте
Квартал садовых вилл The Terraces by Sobha входит в Sobha City, первое комплексно спланированное сообщество застройщика Sobha Realty в Абу-Даби, в районе Al Bahyah. Всего в Sobha City три квартала: The Orchard, The Terraces и River Cove Residences.
Здесь два типа домов: виллы с тремя спальнями и сблокированные виллы на две семьи с четырьмя спальнями. В каждом доме на первом этаже есть маджлис или кабинет, свой задний двор и гараж, а сами дома расположены так, чтобы в них было много света, сохранялась приватность и открывался вид на зелень вокруг.
Виллы
Виллы с тремя спальнями площадью от 2 578 кв. футов (около 240 м²) построены в два этажа и стоят рядами от двух до десяти домов или парами. На первом этаже входной холл, парадная гостиная, столовая, кухня, маджлис или кабинет и гостевой санузел, за домом задний двор. На втором этаже три спальни, включая мастер-спальню с гардеробной, и балконы. В более просторных планировках наверху добавлены комната для персонала и семейная гостиная.
Сблокированные виллы с четырьмя спальнями площадью от 4 194 кв. футов (около 390 м²) занимают три этажа, которые связывает собственный лифт. На втором этаже мастер-спальня, ещё две спальни и семейная гостиная. На третьем этаже четвёртая спальня со своей гардеробной, ванной и террасой, а комната для персонала находится на первом этаже.
Жизнь в Sobha City
Мастер-план строится вокруг воды и зелени. Через сообщество проходят каналы, лагуна и беговая дорожка вдоль канала, променады тянутся вдоль берега, а тенистые аллеи и лесные тропы связывают кварталы. Есть поле для гольфа, оздоровительный и велосипедный маршрут, спортивные площадки, тренажёры под открытым небом, скейт-парк и зона для боулдеринга.
Для детей устроены семейный парк, игровая зона на природе и батутный парк. Для спокойного отдыха есть ботанический сад, площадки для йоги среди деревьев, зона медитации, места для барбекю, амфитеатр и парк для питомцев.
Al Bahyah, Абу-Даби
Sobha City находится в районе Al Bahyah на севере Абу-Даби, недалеко от побережья. Всё нужное на каждый день предусмотрено внутри сообщества: в мастер-плане есть торговый центр, школа, соборная мечеть, клубный дом и марина, а также консьерж-сервис, так что большинство дел решается рядом с домом.
Цены
| Тип | Цена от (AED) |
|---|---|
| Вилла с 3 спальнями | 5,091,251 |
| Сблокированная вилла с 4 спальнями | 8,074,375 |
Сдача
Строительство идёт, сдача запланирована на IV квартал 2029 года. Первоначальный взнос 20% вносится при бронировании, 40% в ходе строительства и оставшиеся 40% при сдаче.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Во время строительства | 40% | |
| При передаче ключей | 40% |
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Sobha Realty |
| Расположение | Al Bahyah, Абу-Даби |
| Типы юнитов | 3-4 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2029 |
Застройщик
Sobha Realty
Sobha Realty — подразделение международного Sobha Group в ОАЭ, основанного в 1976 году P.N.C. Menon со штаб-квартирой в Дубае. Главная особенность компании — вертикальная интеграция производства: Sobha владеет собственными строительными заводами, металлообрабатывающими, электромонтажными и специализированными цехами, что обеспечивает полный контроль над каждым этапом строительства. Результат — одни из лучших в Дубае стандартов возведения и отделки объектов, стабильно обеспечивающих надбавку к цене на вторичном рынке.
Все проекты Sobha Realty →О районе Al Bahyah
Al Bahyah — это прибрежный район на севере Abu Dhabi рядом с Yas Island и набережной залива. Здесь сочетаются частные виллы и небольшие малоэтажные комплексы — тихий, элитный семейный квартал.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор The Terraces by Sobha — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
