Sobha Realty Elwood Estates в районе Dubailand, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Квартал вилл Elwood Estates входит в Sobha Elwood, новое сообщество застройщика Sobha Realty в Dubailand, Dubai, спланированное вокруг парков и более чем 10 000 деревьев. В продаже виллы с пятью и шестью спальнями, каждая стоит на собственном участке с садом и частным бассейном. Sobha работает по модели обратной интеграции: проектирование, инженерные решения, материалы и строительство остаются внутри компании. Сдача запланирована на второй квартал 2028 года.
Виллы
Архитектура выдержана в духе минималистичного модернизма: геометричные формы, нейтральные и землистые тона, большие окна, раздвижные двери и широкие балконы, выходящие на зелень. Вилла с пятью спальнями занимает 5 821 кв. фут на двух этажах. Внизу расположены парадная гостиная, столовая с баром, кухня с выходом в дворик для обедов на свежем воздухе, гостевая спальня с собственной ванной, комната для прислуги и гараж на две машины. Наверху главная спальня с гардеробной, ещё три спальни, у каждой своя ванная, семейная гостиная и две открытые террасы. Вилла с шестью спальнями площадью 7 193 кв. фута занимает три этажа, связанных собственным лифтом. В ней есть кабинет, гараж на три машины и спальня на верхнем этаже с балконом и открытой террасой.
Парки и инфраструктура
Sobha Elwood строится вокруг семи парков, и каждый воспроизводит один из великих лесов мира, среди них Амазония, австралийский Дейнтри, японский Якусима и баобабовая роща. Генплан добавляет два клубных дома, общий для всего сообщества и отдельный для вилл, бассейн для плавания с детской зоной фонтанов, пруд, корты для падела и баскетбольную полуплощадку, скейт-парк, площадку для выгула собак, открытый амфитеатр, беговые и велосипедные дорожки. Внутри сообщества запланированы школа, клиника, детский сад, торговый центр и мечеть, а для вилл предусмотрены зарядные станции для электромобилей.
Расположение и рассрочка
По данным Sobha, отсюда 5 минут езды до Dubai Rugby Sevens, 8 минут до Dubai Outlet Mall, 20 минут до Downtown Dubai, 25 минут до международного аэропорта Dubai и 30 минут до аэропорта Al Maktoum. План оплаты простой: первоначальный взнос 20% при бронировании, ещё 20% в ходе строительства и оставшиеся 60% при сдаче во втором квартале 2028 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 5BR Villa | 5 | 5 821 кв.фут | 11 642 240 AED |
| 6BR Villa | 6 | 7 193 кв.фут | 14 386 180 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% | При бронировании |
| В ходе строительства | 20% | В течение строительства |
| При сдаче | 60% | При сдаче, 2-й квартал 2028 |
Застройщик
Sobha Realty
Sobha Realty — подразделение международного Sobha Group в ОАЭ, основанного в 1976 году P.N.C. Menon со штаб-квартирой в Дубае. Главная особенность компании — вертикальная интеграция производства: Sobha владеет собственными строительными заводами, металлообрабатывающими, электромонтажными и специализированными цехами, что обеспечивает полный контроль над каждым этапом строительства. Результат — одни из лучших в Дубае стандартов возведения и отделки объектов, стабильно обеспечивающих надбавку к цене на вторичном рынке.
Все проекты Sobha Realty →О районе Dubailand
Dubailand — один из крупнейших в мире спланированных жилых районов, реализуемый компанией Tatweer (Dubai Holding) на площади 278 км² (вдвое больше Walt Disney World во Флориде). Район сочетает международные тематические парки (IMG Worlds, Motiongate, Legoland, Global Village) с развитыми семейными жилыми кварталами — Villanova, Mudon, Living Legends, Remraam и The Villa. Близость к трассе E311 обеспечивает удобный доступ к любой точке города. Район пользуется спросом среди инвесторов, ищущих доступную точку входа в рамках сложившейся семейной инфраструктуры.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Sobha Realty Elwood Estates
Кто застройщик Elwood Estates?
Какие виллы предлагаются в Elwood Estates?
Какова площадь вилл в Elwood Estates?
Когда сдача Elwood Estates?
Какой план оплаты в Elwood Estates?
Есть ли у вилл в Elwood Estates частный бассейн?
Какая инфраструктура есть в Elwood Estates?
Где находится Elwood Estates?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Sobha Realty Elwood Estates — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
