Sobha Realty Tranquil Beach Residences в районе Siniya Island, Умм-эль-Кувейн
Акции по проекту
О проекте
Жилой комплекс Tranquil Beach Residences от застройщика Sobha Realty строится на Siniya Island в эмирате Umm Al Quwain, в нескольких шагах от природного пляжа острова. В проекте два корпуса. Башня A огибает озеленённый двор на подиуме с бассейнами и детскими площадками, а более низкая башня B стоит со стороны пляжа.
Квартиры
В продаже квартиры 1BR, 2BR и 3BR. Квартиры с одной спальней имеют площадь от 510 до 674 кв. футов. Квартиры с двумя спальнями занимают от 653 до 1 432 кв. футов, самые просторные из них находятся на первом этаже башни B. Квартиры 3BR расположены на 8-м уровне башни A: 2 190 кв. футов, из них около 875 кв. футов приходится на собственную террасу. В зависимости от планировки у квартиры есть балкон, терраса или двор, а в части планировок предусмотрен гостевой санузел. В поэтажных планах указаны виды на бассейн, на лагуну с морской водой, на парк и зелёные зоны или на воду. Квартиры сдаются без мебели.
Жизнь на Siniya Island
У жителей есть природный пляж и пляж у лагуны, инфинити-бассейн, фитнес-центр, общественный центр, детские площадки, ландшафтные парки и кинотеатр под открытым небом. На воде можно ходить на каноэ, кататься на сапах, кайте и виндсёрфе, плавать с маской. Остров соединён с материком мостом длиной 1,7 км. По данным Sobha Realty, на машине до Al Marjan Island около 10 минут, до Sharjah около 30 минут, до Dubai около 50 минут. На острове пляжи с белым песком, мангровые заросли, фламинго и газели, а Sobha Realty называет его старейшим поселением ловцов жемчуга в Арабском заливе. Мастер-план также включает марину с яхт-клубом, торговый бульвар и короткое поле для гольфа на 18 лунок.
Оплата и сдача
Tranquil Beach Residences продаётся по плану 60/40: первоначальный взнос 20% при бронировании, 40% в период строительства и оставшиеся 40% при сдаче, которую Sobha Realty планирует на 4 квартал 2030 года. После сдачи владельцы могут передать квартиру в управление сервису Sobha, который ведёт компания Stay by Latinem: краткосрочная аренда, уборка и техническое обслуживание.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 510 кв.фут | 1 403 371 AED |
| 2BR | 2 | 653 кв.фут | 1 796 469 AED |
| 3BR | 3 | 2 190 кв.фут | 6 242 798 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% | При бронировании |
| В период строительства | 40% | В ходе строительства |
| При сдаче | 40% | 4 квартал 2030 |
Застройщик
Sobha Realty
Sobha Realty — подразделение международного Sobha Group в ОАЭ, основанного в 1976 году P.N.C. Menon со штаб-квартирой в Дубае. Главная особенность компании — вертикальная интеграция производства: Sobha владеет собственными строительными заводами, металлообрабатывающими, электромонтажными и специализированными цехами, что обеспечивает полный контроль над каждым этапом строительства. Результат — одни из лучших в Дубае стандартов возведения и отделки объектов, стабильно обеспечивающих надбавку к цене на вторичном рынке.
Все проекты Sobha Realty →О районе Sobha Siniya Island
Sobha Siniya Island — это новый элитный проект на берегу моря от Sobha Realty в партнёрстве с Umm Al Quwain Properties: частный остров в эмирате Umm Al Quwain. Проект включает виллы на побережье, особняки и роскошные апартаменты с панорамными видами на Персидский залив. Виллы с четырьмя–шестью спальнями начинаются от 10,5 млн AED, апартаменты — от 1,1 млн AED. Действует план оплаты 60%/40% и депозит при бронировании 10%. Сдача ожидается в 2028 году. Прогнозируемая доходность от аренды: 5–8% при долгосрочной аренде и 11–13% при посуточной. Близость к Северным эмиратам (RAK, Sharjah, Dubai) делает остров перспективным туристическим направлением.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Sobha Realty Tranquil Beach Residences
Где находится Tranquil Beach Residences?
Кто застройщик Tranquil Beach Residences?
Какие квартиры продаются в Tranquil Beach Residences?
Какой план оплаты в Tranquil Beach Residences?
Когда сдача Tranquil Beach Residences?
Какая инфраструктура есть в Tranquil Beach Residences?
Что входит в планировки Tranquil Beach Residences?
Есть ли управление недвижимостью в Tranquil Beach Residences после сдачи?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Sobha Realty Tranquil Beach Residences — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
