Прибрежное сообщество вилл на севере Abu Dhabi.
Al Bahyah
Al Bahyah — это прибрежный район на севере Abu Dhabi рядом с Yas Island и набережной залива. Здесь сочетаются частные виллы и небольшие малоэтажные комплексы — тихий, элитный семейный квартал.
Al Bahyah · Al Bahia North Прибрежный · Семейный · Малоэтажный
5.5–7%
Доходность аренды
AED 3-8M
Средняя цена
Связность
Где находится Al Bahyah.
Выезд в район Yas/Saadiyat.
Время в пути
Yas Island~10 min
Аэропорт AUH~20 min
Центр AD~30 min
Метро и транспорт
None Метро нет.
Главные дороги
Sheikh Khalifa Highway
Жизнь района
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
Raha International (~10 min)
Здравоохранение
NMC Royal (~10 min)
Шопинг
Yas Mall (~10 min)
Досуг
Al Bahyah Beach
Знаковые места
Набережная
Данные
Цифры. Без воды.
Al Bahyah — это тихий прибрежный семейный вариант на севере Abu Dhabi. Цены более доступны, чем в Yas/Saadiyat, при прямом выходе к пляжу.
5.5–7%
валовая доходность аренды · среднее по городу ~6,5% (Abu Dhabi)
1,200–1,800
AED за кв.фут · текущая цена
8–12 AED за кв. фут
AED за кв.фут · сервисный сбор в год
Стоимость за кв.фут · 2024–2026 ▲ +25% за 2 года
202420252026
Виллы5.5–7%
Цифры индикативны, не гарантия · по состоянию на 2026-05-26
Кому подходит
Кому Al Bahyah подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Семьи, ищущие тихую виллу у моря
3 проекта в Al Bahyah
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
Полезно знать
Частые вопросы об Al Bahyah.
Виллы 4–5BR: 3–8 млн AED.
Вам может понравиться
