Alva в районе The Valley, Дубай
Акции по проекту
О проекте
Alva — это коллекция изысканных таунхаусов с тремя и четырьмя спальнями, расположенных в The Valley, мастерски спланированном сообществе от Emaar Properties на шоссе Дубай–Аль-Айн. Современная архитектура, панорамное остекление и частные ландшафтные сады создают идеальное пространство для семейной жизни, где парки, прогулочные тропы и общественные удобства находятся всего в нескольких шагах от дома.
- Расположен в The Valley, зеленом малозастроенном сообществе Emaar с прямым выездом на Dubai–Al Ain Road и удобным сообщением с центром Дубая и Абу-Даби.
- Таунхаусы с тремя спальнями площадью около 2 791 кв. фута и дома с четырьмя спальнями площадью около 3 082 кв. футов, каждый с крытой парковкой и частной открытой зоной.
- Планировки включают комнату для прислуги с собственной ванной, гардеробные, прихожую с двойной высотой потолков, террасы и балконы на втором этаже.
- Сдача объекта запланирована на 1 квартал 2030 года с гибким графиком рассрочки на весь период строительства.
- Жизнь в сообществе сосредоточена вокруг парков, спортивных объектов, магазинов и семейного досуга в рамках генерального плана The Valley.
Alva подходит семьям и долгосрочным инвесторам, ищущим простор, уединение и природное окружение в перспективном районе Дубая.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 3BR Townhouse | 3 | 2 788 кв.фут | 4 380 000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 3 081 кв.фут | 5 090 000 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Рассрочка 2026 | 20% | В ходе строительства (2026) |
| Рассрочка 2027 | 20% | В ходе строительства (2027) |
| Рассрочка 2028 | 20% | В ходе строительства (2028) |
| Рассрочка 2029 | 20% | В ходе строительства (2029) |
| Рассрочка 2030 | 20% | Год сдачи (2030) |
Застройщик
Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе The Valley
The Valley — это спланированное сообщество от Emaar Properties на Al Ain Road, предлагающее таунхаусы и виллы по доступным ценам. Таунхаусы начинаются от 1,15 млн AED (Eden, 3 спальни). Средняя цена около 1147 AED за кв. фут (рост на 23,1% за три года — вдвое больше уровня 2020 года). Арендная доходность составляет 6–7,5% (таунхаусы с 3 спальнями достигают 7,5%). Семейный район со стабильным потенциалом роста капитала.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Emaar Alva в районе The Valley
Где расположен Alva at The Valley и насколько удобно его транспортное сообщение?
Какие типы жилья представлены в Alva at The Valley и какова их площадь?
Каковы стартовые цены в Alva at The Valley?
Какой план оплаты предусмотрен в Alva at The Valley?
Когда запланирована передача ключей в Alva at The Valley?
Какие удобства и характеристики жилья предлагает Alva at The Valley?
Кто является застройщиком Alva at The Valley и какова его репутация?
Для кого лучше всего подходит Alva at The Valley?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emaar Alva в районе The Valley — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
