Sunridge, в окрестностях Mina Rashid, Дубай на Mina Rashid (Мина Рашид), Dubai
О проекте
Sunridge — это новая премьера роскошного жилья от государственной строительной компании Emaar Properties в районе Mina Rashid. Проект включает квартиры с 1-2 спальнями в современных зданиях высотой 6 этажей. Это уникальная возможность насладиться роскошью и жизнью у моря, создавая гармоничное пространство для жизни. Sunridge at Rashid Yachts & Marina — это идеальное место для тех, кто ищет исключительный опыт жизни, ведь он предлагает первоклассные магазины, песчаные пляжи и космополитичный образ жизни.
Rashid Yachts & Marina олицетворяет слияние роскоши и очарования. Sunridge от Emaar — это современное чудо, которое очаровывает своими уникальными архитектурными решениями. Этот проект находится в шаговой доступности от яхт-клуба, где владельцы яхт могут швартоваться и наслаждаться живописными видами Дубая.
Sunridge предлагает изысканную коллекцию элитных квартир с 1 и 2 спальнями, расположенных рядом с мариной, набережной и самым длинным плавательным каналом в Дубае. Погрузитесь в атмосферу современного оазиса с продуманными удобствами, тихой обстановкой и множеством близлежащих развлечений. В распоряжении жителей будет открытый бассейн с лежаками, детская игровая площадка, фитнес-центр, зона для йоги, водные аттракционы и террасы с захватывающими видами.
Основные преимущества инвестиций в проект:
- Жилье на берегу с потрясающими видами.
- Расположение в Rashid Yachts & Marina.
- Современная архитектура, гармонирующая с окружающей средой.
- Доступ к частному пляжу и разнообразным видам досуга.
- Удобный доступ к ключевым районам Дубая.
- Высокий инвестиционный потенциал с высокой доходностью от аренды, подходящий для краткосрочной аренды туристам.
Местоположение проекта Sunridge
Проект Sunridge расположен в Port Rashid — прибрежной зоне, которая в скором времени преобразится: будут построены километры набережных, парки, сады, марина для яхт, рестораны на воде, музей, театр и торговый центр. Это идеальное место для тех, кто хочет жить у воды и наслаждаться первоклассным образом жизни. Mina Rashid находится в 10 минутах езды от центра Дубая и в 15 минутах от международного аэропорта Дубая.
Цены
Доступные к продаже единицы:
| Тип | Площадь | Начальная цена |
|---|---|---|
| Гостиная и одна спальня | 71-123 м² | 1,380,000 AED |
| Гостиная и две спальни | 120-161 м² | 2,266,000 AED |
План оплаты без процентов 90/10 для квартиры с одной спальней:
| Тип платежа | Процент | Время оплаты | Сумма |
|---|---|---|---|
| Первый платеж | 10% | При покупке | 138,000 AED |
| Второй платеж | 80% | В период строительства | 1,104,000 AED |
| Окончательный платеж | 10% | При завершении строительства (февраль 2027) | 138,000 AED |
| Итого | 100% | За весь период | 1,380,000 AED |
Дополнительные расходы
| Тип платежа | Процент | Время оплаты | Сумма |
|---|---|---|---|
| DLD (Департамент земель Дубая) | 4% | При покупке | 55,200 AED |
| Комиссия агента | 0% | При покупке | Без комиссии |
| Регистрация недвижимости | При покупке | 5,250 AED | |
| Итого | 60,450 AED |
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Видео
Застройщик
Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе Mina Rashid
Mina Rashid — проект Emaar + DP World, превращающий исторический порт Дубая (Port Rashid) в Rashid Yachts & Marina — премиальное прибрежное направление. Он расположен в 15 минутах от Downtown и 20 минутах от DXB. Сообщество предлагает прибрежные апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы и брендированные роскошные резиденции. Доходность составляет 5–7% при ценах от 1,65 до 24,5 млн AED. Субрайоны включают Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline и Address Residences. Очереди, завершающиеся в 2026 году: Seascape, Aurea и Ocean Cove.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Sunridge, в окрестностях Mina Rashid, Дубай — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
