Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.

1 654проектов
0%комиссия
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.

387застройщиков
0%комиссия
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.

157районов
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.

Emaar Fior 1

Rashid Yachts & Marina, Дубай
Q3 2030
Срок сдачи
72 кв.фут
От площади
1-3 спальни
Планировки
Mina Rashid (Мина Рашид), Дубай · 1-3 спальни · от 72 кв.фут · сдача Q3 2030 · старт от 2 310 888 AED

О проекте

Доб willkommen in Emaar Fior 1, расположенном в Rashid Yachts & Marina, уникальном водном раю вдоль Аравийского залива, где инновационный дизайн гармонирует с обширными океанскими видами. Здесь открываются широкие панорамы марины, которые сливаются с тщательно подобранной коллекцией торговых и гастрономических предложений, а яхты пришвартованы прямо у вашего порога, превращая каждый момент в праздник роскошной жизни у моря.

В Fior 1 каждый момент поднимает ваш дух. Уютно расположенный рядом с спокойными водами марины, жизнь здесь протекает беспечно: от умиротворяющего отдыха и осознанных практик до увлекательных социальных встреч. Суть баланса и благополучия пронизывает повседневную жизнь, способствуя связям, создавая воспоминания и позволяя каждому дню разворачиваться с утонченным, вечным стилем. В этом лазурном убежище яркий образ жизни манит, предлагая достаточное пространство для движения, общения, наслаждения и процветания. Жители могут погрузиться в богатую палитру впечатлений — от оживленных общественных зон до спокойных укрытий. Fior 1 олицетворяет сердце целостной жизни, служа вратами к истинному чувству принадлежности.

Откройте для себя заботливые и восстанавливающие пространства, все окруженное спокойной роскошью набережной. Fior 1 предлагает квартиры с 1 по 3 спальни, каждая из которых мастерски сочетает безупречный стиль с утонченными архитектурными деталями, дополненными современными функциями и планировками, оптимизирующими захватывающие виды на марину. Каждая комната излучает атмосферу спокойствия, характеризуется нейтральными цветами и стильной мебелью, создающими интимную и элегантную обстановку. Характерный признак утонченной жизни и мастерства воплощен в этих уникальных домах, придавая им неповторимый дизайнерский облик.

Всего в нескольких шагах от Fior 1 находится Набережная Марины, оживленное место на побережье. Здесь расположены модные бутики, рестораны с изысканной кухней и продуманно спроектированные зоны отдыха, где царит энергия, окруженная зелеными парками и обширными зелеными территориями. Это место, где яркость городской жизни гармонирует с спокойствием марины, предоставляя жителям бесчисленные возможности для обеда, шопинга, отдыха и общения.

Цены

Тип квартирыНачальная цена (AED)
1 спальня2 310 888
2 спальни3 236 888
3 спальни6 187 888

Условия беспроцентной рассрочки 80/20

Этап платежаПроцент
Первоначальный взнос10%
Во время строительства70%
При передаче ключей20%

Дата передачи ключей: Q3 2030

О застройщике

Emaar Properties известна как одна из самых уважаемых и ценных компаний в сфере недвижимости в мире. Обладая сильной экспертизой в области жилой недвижимости, торговых центров и гостиничного бизнеса, Emaar стремится формировать современные стили жизни, акцентируя внимание на превосходстве дизайна, высоком качестве и своевременной доставке проектов.

Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.

Дополнительные сведения

Параметр Значение
Застройщик Emaar Properties
Расположение Rashid Yachts & Marina, Дубай
Типы юнитов 1-3 спальни
Срок сдачи Q3 2030

Застройщик

Emaar Properties

Флагманский застройщик Dubai — создатель Burj Khalifa и Downtown.

Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.

1997 · Dubai, Объединённые Арабские Эмираты
Все проекты Emaar Properties →

О районе Mina Rashid

Mina Rashid — проект Emaar + DP World, превращающий исторический порт Дубая (Port Rashid) в Rashid Yachts & Marina — премиальное прибрежное направление. Он расположен в 15 минутах от Downtown и 20 минутах от DXB. Сообщество предлагает прибрежные апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы и брендированные роскошные резиденции. Доходность составляет 5–7% при ценах от 1,65 до 24,5 млн AED. Субрайоны включают Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline и Address Residences. Очереди, завершающиеся в 2026 году: Seascape, Aurea и Ocean Cove.

5–7%
Доходность аренды
Школы в Bur Dubai (~10 мин)
Рядом
Mediclinic City Hospital (~10 мин)
Рядом
Downtown · ~15 min
До объекта
Исследовать Mina Rashid →

Расположение

Открыть на Google Maps →

Личный советник свяжется с вами.

В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emaar Fior 1 — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на контакт от Palmera. Без спама.

Без комиссии для покупателя

Вы покупаете по цене застройщика. Нашу комиссию платит он, а не вы.

Ведём переговоры за вас

Работаем напрямую с застройщиками, чтобы получить для вас лучшую цену и условия на рынке.

ИИ сканирует весь рынок

Сотни проектов и десятки тысяч квартир анализируются ежедневно — ваш выбор строится на полной картине, а не на паре объявлений.

Всё в одном приложении

Личный кабинет с доступом 24/7 к документам, ходу строительства, графику платежей и не только.

С вами и после сдачи

Аренда, арендаторы и перепродажа — ваш объект приносит доход спустя долгое время после получения ключей.

Поговорите с Алена