Типовая планировка Студия · Type A
- Общая площадь
- 37 м²
- Внутренняя площадь
- 32 м²
- Балкон или терраса
- 4.7 м²
- Также
- Прачечная
Portside Square
Mina Rashid, Дубай
396 кв.фут
От площади
Студия, 1-3 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Portside Square — это три жилые башни от Ellington Properties в Mina Rashid, старой гавани Дубая, которую перестроили в район у воды с мариной для яхт. Башни стоят на общем стилобате, а перед ними набережная и вид на суда.
В продаже студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также торговые помещения на первом уровне. Отделка фирменная для Ellington: панорамное остекление, встроенная кухня и готовая ванная комната как часть квартиры, а не отдельная опция.
Общая инфраструктура занимает подиум и кровлю: бассейн с видом на марину, фитнес-студия, зона коворкинга, клубный зал, детская площадка и беговая дорожка по периметру.
Mina Rashid находится в пятнадцати минутах от Даунтауна и в десяти от аэропорта Дубая, а рядом Дубайский музей и старый город Дейра.
Рассрочка 70/30
Срок сдачи: Q4 2029
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
37 м²
Типовая планировка от 2 439 828 AED · 5 свободных квартир · 71–74 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 71 м²
- Внутренняя площадь
- 65 м²
- Балкон или терраса
- 6.3 м²
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 74 м²
- Внутренняя площадь
- 66 м²
- Балкон или терраса
- 7.5 м²
- Также
- Прачечная
от 3 596 828 AED · 8 свободных квартир · 109–131 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A
- Общая площадь
- 112 м²
- Внутренняя площадь
- 98 м²
- Балкон или терраса
- 13.8 м²
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 2 спальни · Type B
- Общая площадь
- 109 м²
- Внутренняя площадь
- 101 м²
- Балкон или терраса
- 7.9 м²
- Также
- Прачечная
Типовая планировка 2 спальни · Type A
- Общая площадь
- 130 м²
- Внутренняя площадь
- 109 м²
- Балкон или терраса
- 20 м²
- Также
- Кабинет, Прачечная
Типовая планировка 2 спальни · Type B
- Общая площадь
- 131 м²
- Внутренняя площадь
- 113 м²
- Балкон или терраса
- 17.8 м²
- Также
- Кабинет, Прачечная
160 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type A
- Общая площадь
- 160 м²
- Внутренняя площадь
- 142 м²
- Балкон или терраса
- 17.9 м²
- Также
- Кабинет, Прачечная
320 м²
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Type A
- Общая площадь
- 320 м²
- Внутренняя площадь
- 249 м²
- Балкон или терраса
- 71 м²
- Также
- Кабинет, Прачечная
83–362 м²
Типовая планировка Магазин · F&B 1
- Общая площадь
- 362 м²
- Внутренняя площадь
- 201 м²
- Балкон или терраса
- 160 м²
Типовая планировка Магазин · Retail 1
- Общая площадь
- 83 м²
Типовая планировка Магазин · Retail 2
- Общая площадь
- 86 м²
Типовая планировка Магазин · Retail 3
- Общая площадь
- 137 м²
- Внутренняя площадь
- 86 м²
- Балкон или терраса
- 51 м²
Типовая планировка Магазин · Retail 4
- Общая площадь
- 140 м²
- Внутренняя площадь
- 87 м²
- Балкон или терраса
- 53 м²
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | Через 2 месяца после бронирования |
| Платёж 2 | 10% | Через 4 месяца после бронирования |
| Платёж 3 | 5% | Через 8 месяцев после бронирования |
| Платёж 4 | 5% | Через 12 месяцев после бронирования |
| Платёж 5 | 5% | На этапе 20% строительства |
| Платёж 6 | 5% | На этапе 30% строительства |
| Платёж 7 | 5% | На этапе 40% строительства |
| Платёж 8 | 5% | На этапе 50% строительства |
| При передаче ключей | 30% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Ellington Properties |
| Расположение | Mina Rashid, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-3 спальни |
Застройщик
Ellington Properties
Бутиковый застройщик с дизайном в ДНК — дизайн прежде всего.
Ellington Properties — бутиковый застройщик премиум-класса в Dubai, основанный в 2014 году. В его ДНК — принцип «дизайн прежде всего»: каждый проект начинается с тщательно проработанного дизайна интерьеров, узнаваемой архитектуры и единого визуального языка. Проекты компании относительно небольшие по масштабу, но выделяются качеством. Компания работает в MBR City, JVC, на Palm Jumeirah и в Business Bay. Застройщик первого выбора для покупателей, для которых дизайн на первом месте.
Все проекты Ellington Properties →О районе Mina Rashid
Mina Rashid — проект Emaar + DP World, превращающий исторический порт Дубая (Port Rashid) в Rashid Yachts & Marina — премиальное прибрежное направление. Он расположен в 15 минутах от Downtown и 20 минутах от DXB. Сообщество предлагает прибрежные апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы и брендированные роскошные резиденции. Доходность составляет 5–7% при ценах от 1,65 до 24,5 млн AED. Субрайоны включают Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline и Address Residences. Очереди, завершающиеся в 2026 году: Seascape, Aurea и Ocean Cove.
5–7%
Доходность аренды
Школы в Bur Dubai (~10 мин)
Рядом
Mediclinic City Hospital (~10 мин)
Рядом
Downtown · ~15 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Portside Square — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от Ellington Properties
Все проекты → Off-plan
Business Bay · Дубай
Ellington Berkeley Tower
Цена от Скоро
Ellington Properties Off-plan
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) · Дубай
Ellington Everly Place
1-3 спальни
Цена от 2 051 828 AED
Ellington Properties Off-plan
Dubai Islands · Дубай
Ellington The Meriva Collection
1-3 спальни
Цена от 3 007 828 AED
Ellington Properties Ещё на Mina Rashid (Мина Рашид)
Все проекты → Off-plan
Mina Rashid (Мина Рашид) · Дубай
Emaar Fior 1
1-3 спальни
Цена от 2 212 888 AED
Emaar Properties Off-plan
Mina Rashid (Мина Рашид) · Дубай
Emaar Sera
1-3 спальни
Цена от 2 109 888 AED
Emaar Properties Off-plan
Mina Rashid (Мина Рашид) · Дубай
Baystar by Vida
Студия, 1-4 спальни
Цена от 2 105 888 AED
Emaar Properties 
