Emaar The Cove II в районе Creek Harbour, Дубай
Акции по проекту
О проекте
The Cove II, вторая очередь комплекса The Cove от застройщика Emaar Properties, строится у самой воды в районе Creek Harbour в Дубае. Дома стоят на Creek Island, прибрежной части Dubai Creek Harbour, в нескольких шагах от моста Bay Bridge, и из них открывается вид на заповедник Рас-эль-Хор. Проект продаётся на этапе строительства, сдача запланирована на 1 квартал 2027 года.
Квартиры
В продаже квартиры 2BR площадью 1389 кв. футов (129 м²) с окнами от пола до потолка. Корпуса комплекса смотрят в две стороны. Те, что стоят на набережной, выдвинуты к воде: из их окон виден Дубай-Крик, а на горизонте Бурдж-Халифа и небоскрёбы Дубая. Остальные обращены к бульвару и городу.
Инфраструктура
Для жителей предусмотрены бассейн для взрослых и детей, игровая площадка, зона барбекю, кинотеатр под открытым небом и полностью оборудованный тренажёрный зал. Есть и небольшие скверы, и парк для домашних животных. За пределами комплекса находится Central Park района Dubai Creek Harbour площадью с шесть футбольных полей: там есть зоны для катания на роликах, парк для собак, водная игровая площадка, амфитеатр на газоне и площадка для тренировок. В пяти минутах расположена Creek Marina с яхт-клубом на 81 причальное место, фудтраками и арт-объектами вдоль прогулочных дорожек.
Расположение и условия оплаты
Dubai Creek Harbour протянулся вдоль исторического Дубай-Крика, и 500 000 м² его территории отведены под парки и открытые пространства. С остальным городом район связывают три моста, а рядом с The Cove работают три отеля. В заповеднике Рас-эль-Хор в естественной среде живут десятки тысяч птиц. План оплаты 40/60: первоначальный взнос 20% при бронировании, ещё 20% в ноябре 2026 года и оставшиеся 60% по завершении строительства и при сдаче.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | 1 389 кв.фут | 4 387 888 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% | При бронировании |
| В период строительства | 20% | Ноябрь 2026 |
| При сдаче | 60% | По завершении строительства, 1 квартал 2027 |
Застройщик
Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший и самый известный застройщик в ОАЭ и одна из крупнейших компаний в сфере недвижимости в мире. Основанная в 1997 году Mohamed Alabbar, она стоит за некоторыми из самых знаковых проектов Dubai — Burj Khalifa, The Dubai Mall и Downtown Dubai. Компания публично торгуется на Dubai Financial Market и обладает длительной, стабильной историей сдачи проектов, охватывающей более 25 лет.
Все проекты Emaar Properties →О районе Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour — это мастер-план набережной от Emaar вдоль Dubai Creek, примерно в 10 км к востоку от Downtown. 6 кв. км в 7 районах: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge и Address Harbour Point. На 25–35% дешевле, чем Downtown, за сопоставимый юнит, с видом на канал и гарантией адреса Emaar. Сданные очереди подорожали на 25%, с прогнозом роста 8–12% в год на 2026–2027 годы.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Emaar The Cove II
Где находится The Cove II?
Кто застройщик The Cove II?
Когда сдача The Cove II?
Какие квартиры продаются в The Cove II?
Какой площади квартиры в The Cove II?
Какой план оплаты в The Cove II?
Какая инфраструктура есть в The Cove II?
Что находится рядом с The Cove II?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emaar The Cove II — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
