Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 69 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 8.3 м²
- Этажи
- 10–33
- Квартир с этой планировкой
- 24
- Цена от
- 1 849 525 AED
- Свободно сейчас
- 7 свободных квартир
Sobha The Element
MBR City, Дубай
Q4 2028
Срок сдачи
732 кв.фут
От площади
1-4 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Sobha The Element – это шедевр элегантности, предлагающий непревзойдённые виды и просторные открытые пространства, которые создают атмосферу уюта и гармонии. Вдохновлённый природными элементами, он переосмысливает концепцию роскоши, предлагая новый уровень жизни. Спокойные зоны отдыха наполняют душу, а панорамные виды завораживают взор.
Этот архитектурный шедевр включает резиденции с 1–4 спальнями, органично сочетающие современную элегантность с абсолютным комфортом. Этот уникальный проект объединяет современные дизайнерские решения с вечной классикой.
Ощутите гармонию, где каждый день раскрывается в лучах естественного света, с потрясающими панорамными видами и удобствами мирового класса. Наслаждайтесь идеальным балансом между урбанистической роскошью и природной тишиной, любуясь горизонтом Дубая, живописными пейзажами Dubai Creek и бескрайними просторами.
Погрузитесь в атмосферу, где городской шик гармонично сочетается с природной красотой. Открытые пространства и продуманные общественные зоны способствуют созданию незабываемых моментов. Великолепные виды на поле для гольфа, первоклассные удобства и динамичное сообщество создают идеальное место для жизни, наполненной комфортом и вдохновением.
Цены
| Количество спален | Цена от (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | 1 820 000 |
| 2 спальни | 3 050 000 |
| 3 спальни | 4 730 000 |
| 4 спальни | 6 420 000 |
Условия беспроцентной рассрочки 60/40
Срок сдачи: IV квартал 2028 года
О застройщике
Sobha Realty
Sobha Realty – международный девелопер элитной недвижимости, стремящийся переосмыслить искусство жизни через создание устойчивых сообществ. Основанная в 1976 году PNC Menon как дизайнерская студия в Омане, компания расширила своё присутствие по всему миру, реализуя проекты и инвестиции в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 1 831 200 AED · 31 свободная квартира · 72 квартиры · 69–70 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 69 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 8.3 м²
- Этажи
- 10–33
- Квартир с этой планировкой
- 24
- Цена от
- 1 831 200 AED
- Свободно сейчас
- 8 свободных квартир
Типовая планировка 1 спальня · Type C
- Общая площадь
- 70 м²
- Внутренняя площадь
- 62 м²
- Балкон или терраса
- 8.1 м²
- Этажи
- 10–33
- Квартир с этой планировкой
- 24
- Цена от
- 1 857 850 AED
- Свободно сейчас
- 16 свободных квартир
от 2 380 175 AED · 28 свободных квартир · 140 квартир · 110–141 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A
- Общая площадь
- 113 м²
- Внутренняя площадь
- 97 м²
- Балкон или терраса
- 16.2 м²
- Этажи
- 11–33
- Квартир с этой планировкой
- 20
- Также
- Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type B
- Общая площадь
- 110 м²
- Внутренняя площадь
- 102 м²
- Балкон или терраса
- 8 м²
- Этажи
- 10–33
- Квартир с этой планировкой
- 24
- Цена от
- 2 950 100 AED
- Свободно сейчас
- 1 свободная квартира
Типовая планировка 2 спальни · Type B - Variant 1
- Общая площадь
- 110 м²
- Внутренняя площадь
- 102 м²
- Балкон или терраса
- 8 м²
- Этажи
- 10–33
- Квартир с этой планировкой
- 24
Типовая планировка 2 спальни · Type C
- Общая площадь
- 119 м²
- Внутренняя площадь
- 111 м²
- Балкон или терраса
- 8.7 м²
- Этажи
- 10–33
- Квартир с этой планировкой
- 24
- Цена от
- 3 304 704 AED
- Свободно сейчас
- 1 свободная квартира
Типовая планировка 2 спальни · Type D
- Общая площадь
- 117 м²
- Внутренняя площадь
- 101 м²
- Балкон или терраса
- 16.4 м²
- Этажи
- 10–33
- Квартир с этой планировкой
- 24
Типовая планировка 2 спальни · Type E
- Общая площадь
- 141 м²
- Внутренняя площадь
- 124 м²
- Балкон или терраса
- 16.7 м²
- Этажи
- 10–33
- Квартир с этой планировкой
- 24
- Также
- Кабинет
- Цена от
- 3 790 500 AED
- Свободно сейчас
- 25 свободных квартир
от 4 732 102 AED · 47 свободных квартир · 91 квартира · 172–182 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type A
- Общая площадь
- 172 м²
- Внутренняя площадь
- 148 м²
- Балкон или терраса
- 24 м²
- Этажи
- 37–59
- Квартир с этой планировкой
- 20
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая
Типовая планировка 3 спальни · Type B
- Общая площадь
- 174 м²
- Внутренняя площадь
- 150 м²
- Балкон или терраса
- 25 м²
- Этажи
- 37–60
- Квартир с этой планировкой
- 24
- Также
- Комната для прислуги, Кладовая
- Цена от
- 4 732 102 AED
- Свободно сейчас
- 23 свободные квартиры
Типовая планировка 3 спальни · Type C
- Общая площадь
- 182 м²
- Внутренняя площадь
- 165 м²
- Балкон или терраса
- 16.8 м²
- Этажи
- 37–60
- Квартир с этой планировкой
- 24
- Также
- Комната для прислуги
- Цена от
- 4 961 781 AED
- Свободно сейчас
- 24 свободные квартиры
Типовая планировка 3 спальни · Type C - Variant 1
- Общая площадь
- 182 м²
- Внутренняя площадь
- 165 м²
- Балкон или терраса
- 16.8 м²
- Этажи
- 37–59
- Квартир с этой планировкой
- 23
- Также
- Комната для прислуги
от 9 586 305 AED · 2 свободные квартиры · 24 квартиры · 227 м²
Типовая планировка 4 спальни · Type A
- Общая площадь
- 227 м²
- Внутренняя площадь
- 211 м²
- Балкон или терраса
- 16 м²
- Этажи
- 37–60
- Квартир с этой планировкой
- 24
- Также
- Комната для прислуги
План оплаты
| Этап | % |
|---|---|
| Во время строительства | 60% |
| При передаче ключей | 40% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Sobha Realty |
| Расположение | MBR City, Дубай |
| Типы юнитов | 1-4 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2028 |
Застройщик
Sobha Realty
Один из самых высоких стандартов качества строительства в Дубае — благодаря вертикальной интеграции.
Sobha Realty — подразделение международного Sobha Group в ОАЭ, основанного в 1976 году P.N.C. Menon со штаб-квартирой в Дубае. Главная особенность компании — вертикальная интеграция производства: Sobha владеет собственными строительными заводами, металлообрабатывающими, электромонтажными и специализированными цехами, что обеспечивает полный контроль над каждым этапом строительства. Результат — одни из лучших в Дубае стандартов возведения и отделки объектов, стабильно обеспечивающих надбавку к цене на вторичном рынке.
Все проекты Sobha Realty →О районе MBR City
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — один из самых амбициозных мастерпланов Дубая: зелёный район малоэтажной и среднеэтажной застройки, раскинувшийся вокруг 7-километровой лагуны Crystal Lagoon в District One, всего в ~15 минутах от Downtown Dubai. Здесь расположены особняки и виллы District One, Sobha Hartland, Meydan и MAG City — район сочетает жизнь у лагуны и парков с близостью к Downtown. Более 40 проектов на Palmera от ведущих застройщиков — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — со входом от 821 тыс. AED. В первую очередь это ставка на рост капитала: виллы District One подорожали примерно на 60–90% с 2021 года, доходность по апартаментам составляет около 5–6,5%.
5–6.5%
Доходность аренды
Hartland International School
Рядом
North London Collegiate School
Рядом
Downtown Dubai / Burj Khalifa · ~15 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Sobha The Element — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от Sobha Realty
Все проекты → Off-plan
Siniya Island · Умм-эль-Кайвайн
Sobha Realty Tranquil Beach Residences
1-3 спальни
Цена от 1 403 371 AED
Sobha Realty Off-plan
Dubailand · Дубай
Sobha Realty Elwood Estates
5-6 спальни
Цена от 11 642 240 AED
Sobha Realty Off-plan
Siniya Island · Умм-эль-Кайвайн
Sobha Realty Capeside Marina Residences
1-3 спальни
Цена от 1 975 608 AED
Sobha Realty Ещё на Мухаммед бин Рашид (MBR City)
Все проекты → Off-plan
Мухаммед бин Рашид (MBR City) · Дубай
Azizi Riviera 58
Студия, 1-2 спальни
Цена от 1 319 000 AED
Azizi Developments Off-plan
Мухаммед бин Рашид (MBR City) · Дубай
Azizi Riviera 60
Студия, 1-2 спальни
Цена от 1 200 000 AED
Azizi Developments Off-plan
Мухаммед бин Рашид (MBR City) · Дубай
Azizi Riviera 55
Студия
Цена от 1 254 000 AED
Azizi Developments 
