Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 69–70 м²
- Внутренняя площадь
- 63–64 м²
- Балкон или терраса
- 5.7–6 м²
- Этажи
- 8–54
- Квартир с этой планировкой
- 43
Sobha Skyscape Avenue
Sobha Hartland 2, MBR City, Дубай
Q4 2029
Срок сдачи
764 кв.фут
От площади
1-3 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Sobha Skyscape Avenue – это новый жилой проект, расположенный в районе Sobha Hartland 2, MBR City, Дубай. Башня предлагает роскошные апартаменты с непревзойдёнными видами, первоклассными удобствами и просторными интерьерами.
Каждая деталь проекта отражает изысканный городской стиль жизни, где современные линии архитектуры гармонируют с природным великолепием. Вид на городской пейзаж станет неотъемлемой частью повседневной жизни, создавая атмосферу утончённости и комфорта.
Проект вдохновлён небесной палитрой, символизируя бескрайние горизонты и бесконечные возможности. Skyscape Avenue – это сочетание архитектурного мастерства и природной красоты, воплощённое в едином пространстве для жизни.
Цены
| Тип резиденции | Цена, начиная с |
|---|---|
| Гостиная с одной спальней | 1,731,290 AED |
| Гостиная с двумя спальнями | 2,259,978 AED |
| Гостиная с тремя спальнями | 3,975,375 AED |
Условия беспроцентной рассрочки 60/40
Сдача проекта: четвёртый квартал 2029 года
О застройщике
Sobha Realty
Мы – международный девелопер класса люкс, стремящийся переосмыслить искусство жизни через создание устойчивых сообществ. Основанная в 1976 году PNC Menon как компания по дизайну интерьеров в Омане, Sobha Realty сегодня имеет проекты и инвестиции в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии.
Мы ставим своей целью не только строительство объектов недвижимости, но и создание жилых пространств, которые вдохновляют и отражают высочайшие стандарты качества и дизайна.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
от 1 945 409 AED · 28 свободных квартир · 330 квартир · 69–107 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка 1 спальня · Type A - Variant 1
- Общая площадь
- 85–86 м²
- Внутренняя площадь
- 64 м²
- Балкон или терраса
- 22 м²
- Этажи
- 7–39
- Квартир с этой планировкой
- 4
- Также
- Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 72–73 м²
- Внутренняя площадь
- 59–60 м²
- Балкон или терраса
- 13.5–13.8 м²
- Этажи
- 8–38
- Квартир с этой планировкой
- 28
Типовая планировка 1 спальня · Type B - Variant 1
- Общая площадь
- 76 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 15.9 м²
- Этажи
- 6–37
- Квартир с этой планировкой
- 4
- Также
- Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type B - Variant 2
- Общая площадь
- 78 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 17.9 м²
- Этаж
- 5
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type C
- Общая площадь
- 71 м²
- Внутренняя площадь
- 63 м²
- Балкон или терраса
- 7.3 м²
- Этажи
- 23–54
- Квартир с этой планировкой
- 29
Типовая планировка 1 спальня · Type C - Variant 1
- Общая площадь
- 71 м²
- Внутренняя площадь
- 63 м²
- Балкон или терраса
- 7.3 м²
- Этажи
- 40–54
- Квартир с этой планировкой
- 15
Типовая планировка 1 спальня · Type C - Variant 2
- Общая площадь
- 105 м²
- Внутренняя площадь
- 63 м²
- Балкон или терраса
- 42 м²
- Этажи
- 22–39
- Квартир с этой планировкой
- 2
- Также
- Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type C - Variant 3
- Общая площадь
- 105 м²
- Внутренняя площадь
- 63 м²
- Балкон или терраса
- 42 м²
- Этаж
- 39
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type D
- Общая площадь
- 79 м²
- Внутренняя площадь
- 72–73 м²
- Балкон или терраса
- 6.2–6.5 м²
- Этажи
- 9–36
- Квартир с этой планировкой
- 26
Типовая планировка 1 спальня · Type D - Variant 1
- Общая площадь
- 79 м²
- Внутренняя площадь
- 72–73 м²
- Балкон или терраса
- 6.2–6.5 м²
- Этажи
- 8–20
- Квартир с этой планировкой
- 13
Типовая планировка 1 спальня · Type D - Variant 2
- Общая площадь
- 96 м²
- Внутренняя площадь
- 72 м²
- Балкон или терраса
- 24 м²
- Этаж
- 22
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type D - Variant 3
- Общая площадь
- 96 м²
- Внутренняя площадь
- 72 м²
- Балкон или терраса
- 24 м²
- Этаж
- 7
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type D - Variant 4
- Общая площадь
- 95 м²
- Внутренняя площадь
- 72 м²
- Балкон или терраса
- 23 м²
- Этаж
- 8
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type E
- Общая площадь
- 73 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 13.5 м²
- Этаж
- 40
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type E - Variant 1
- Общая площадь
- 76 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 15.9 м²
- Этаж
- 39
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type F
- Общая площадь
- 81 м²
- Внутренняя площадь
- 74 м²
- Балкон или терраса
- 7.2 м²
- Этаж
- 40
- Квартир с этой планировкой
- 1
Типовая планировка 1 спальня · Type F - Variant 1
- Общая площадь
- 102 м²
- Внутренняя площадь
- 74 м²
- Балкон или терраса
- 28 м²
- Этаж
- 39
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 81–82 м²
- Внутренняя площадь
- 74 м²
- Балкон или терраса
- 7.1–7.2 м²
- Этажи
- 8–54
- Квартир с этой планировкой
- 43
- Также
- Кабинет
Типовая планировка 1 спальня · Type A - Variant 1
- Общая площадь
- 102 м²
- Внутренняя площадь
- 74 м²
- Балкон или терраса
- 28 м²
- Этажи
- 6–39
- Квартир с этой планировкой
- 5
- Также
- Кабинет, Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type A - Variant 2
- Общая площадь
- 107 м²
- Внутренняя площадь
- 74 м²
- Балкон или терраса
- 33 м²
- Этаж
- 5
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кабинет, Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 80–81 м²
- Внутренняя площадь
- 73 м²
- Балкон или терраса
- 7.1–7.2 м²
- Этажи
- 8–38
- Квартир с этой планировкой
- 28
- Также
- Кабинет
Типовая планировка 1 спальня · Type B - Variant 1
- Общая площадь
- 101 м²
- Внутренняя площадь
- 73 м²
- Балкон или терраса
- 28 м²
- Этажи
- 6–37
- Квартир с этой планировкой
- 4
- Также
- Кабинет, Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type B - Variant 2
- Общая площадь
- 106 м²
- Внутренняя площадь
- 73 м²
- Балкон или терраса
- 33 м²
- Этаж
- 5
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кабинет, Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type C
- Общая площадь
- 73 м²
- Внутренняя площадь
- 67 м²
- Балкон или терраса
- 5.6–5.9 м²
- Этажи
- 8–54
- Квартир с этой планировкой
- 43
- Также
- Кабинет
Типовая планировка 1 спальня · Type C - Variant 1
- Общая площадь
- 90 м²
- Внутренняя площадь
- 67 м²
- Балкон или терраса
- 22–23 м²
- Этажи
- 22–39
- Квартир с этой планировкой
- 3
- Также
- Кабинет, Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type C - Variant 2
- Общая площадь
- 101 м²
- Внутренняя площадь
- 67 м²
- Балкон или терраса
- 33 м²
- Этаж
- 7
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кабинет, Сад
Типовая планировка 1 спальня · Type D
- Общая площадь
- 84–85 м²
- Внутренняя площадь
- 71 м²
- Балкон или терраса
- 13.5–13.8 м²
- Этажи
- 41–54
- Квартир с этой планировкой
- 14
- Также
- Кабинет, Кладовая
Типовая планировка 1 спальня · Type E
- Общая площадь
- 106–107 м²
- Внутренняя площадь
- 99–100 м²
- Балкон или терраса
- 7.1–7.2 м²
- Этажи
- 41–54
- Квартир с этой планировкой
- 14
- Также
- Кабинет
от 4 686 507 AED · 4 свободные квартиры · 278 квартир · 87–192 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A
- Общая площадь
- 87 м²
- Внутренняя площадь
- 79 м²
- Балкон или терраса
- 8.1–8.2 м²
- Этажи
- 23–54
- Квартир с этой планировкой
- 29
Типовая планировка 2 спальни · Type A - Variant 1
- Общая площадь
- 87 м²
- Внутренняя площадь
- 79 м²
- Балкон или терраса
- 8.1–8.2 м²
- Этажи
- 40–54
- Квартир с этой планировкой
- 15
Типовая планировка 2 спальни · Type A - Variant 2
- Общая площадь
- 110 м²
- Внутренняя площадь
- 79 м²
- Балкон или терраса
- 31 м²
- Этажи
- 22–39
- Квартир с этой планировкой
- 2
- Также
- Сад
Типовая планировка 2 спальни · Type A - Variant 3
- Общая площадь
- 110 м²
- Внутренняя площадь
- 79 м²
- Балкон или терраса
- 31 м²
- Этаж
- 39
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Сад
Типовая планировка 2 спальни · Type B
- Общая площадь
- 134 м²
- Внутренняя площадь
- 125 м²
- Балкон или терраса
- 8.7 м²
- Этажи
- 8–32
- Квартир с этой планировкой
- 5
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type B - Variant 1
- Общая площадь
- 175 м²
- Внутренняя площадь
- 125 м²
- Балкон или терраса
- 51 м²
- Этаж
- 39
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Комната для прислуги, Сад
Типовая планировка 2 спальни · Type C
- Общая площадь
- 135–136 м²
- Внутренняя площадь
- 127 м²
- Балкон или терраса
- 8.4–8.7 м²
- Этажи
- 10–40
- Квартир с этой планировкой
- 24
- Также
- Кладовая, Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type C - Variant 1
- Общая площадь
- 178 м²
- Внутренняя площадь
- 127 м²
- Балкон или терраса
- 51 м²
- Этажи
- 7–37
- Квартир с этой планировкой
- 3
- Также
- Кладовая, Комната для прислуги, Сад
Типовая планировка 2 спальни · Type A
- Общая площадь
- 105 м²
- Внутренняя площадь
- 97 м²
- Балкон или терраса
- 8.1–8.2 м²
- Этажи
- 8–36
- Квартир с этой планировкой
- 27
- Также
- Кабинет, Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type A - Variant 1
- Общая площадь
- 105 м²
- Внутренняя площадь
- 97 м²
- Балкон или терраса
- 8.1–8.2 м²
- Этажи
- 8–20
- Квартир с этой планировкой
- 13
- Также
- Кабинет, Кладовая
Типовая планировка 2 спальни · Type A - Variant 3
- Общая площадь
- 144 м²
- Внутренняя площадь
- 97 м²
- Балкон или терраса
- 47 м²
- Этаж
- 7
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кабинет, Кладовая, Сад
Типовая планировка 2 спальни · Type A - Variant 4
- Общая площадь
- 144 м²
- Внутренняя площадь
- 97 м²
- Балкон или терраса
- 47 м²
- Этаж
- 22
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кабинет, Кладовая, Сад
Типовая планировка 2 спальни · Type B
- Общая площадь
- 143–144 м²
- Внутренняя площадь
- 135–136 м²
- Балкон или терраса
- 8.3–8.7 м²
- Этажи
- 8–54
- Квартир с этой планировкой
- 43
- Также
- Кабинет, Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type B - Variant 1
- Общая площадь
- 186 м²
- Внутренняя площадь
- 135 м²
- Балкон или терраса
- 50–51 м²
- Этажи
- 7–39
- Квартир с этой планировкой
- 4
- Также
- Кабинет, Комната для прислуги, Сад
Типовая планировка 2 спальни · Type C
- Общая площадь
- 140–141 м²
- Внутренняя площадь
- 129–130 м²
- Балкон или терраса
- 10.7 м²
- Этажи
- 8–54
- Квартир с этой планировкой
- 42
- Также
- Кабинет, Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type C - Variant 1
- Общая площадь
- 140 м²
- Внутренняя площадь
- 129–130 м²
- Балкон или терраса
- 10.7 м²
- Этажи
- 8–54
- Квартир с этой планировкой
- 42
- Также
- Кабинет, Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type C - Variant 2
- Общая площадь
- 176 м²
- Внутренняя площадь
- 130 м²
- Балкон или терраса
- 46 м²
- Этажи
- 7–39
- Квартир с этой планировкой
- 3
- Также
- Кабинет, Комната для прислуги, Сад
Типовая планировка 2 спальни · Type C - Variant 3
- Общая площадь
- 176 м²
- Внутренняя площадь
- 130 м²
- Балкон или терраса
- 46 м²
- Этажи
- 7–39
- Квартир с этой планировкой
- 3
- Также
- Кабинет, Комната для прислуги, Сад
Типовая планировка 2 спальни · Type D
- Общая площадь
- 160 м²
- Внутренняя площадь
- 152 м²
- Балкон или терраса
- 8.4–8.7 м²
- Этажи
- 41–54
- Квартир с этой планировкой
- 12
- Также
- Кабинет, Кладовая, Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type D - Variant 1
- Общая площадь
- 158 м²
- Внутренняя площадь
- 149 м²
- Балкон или терраса
- 8.7 м²
- Этажи
- 49–50
- Квартир с этой планировкой
- 2
- Также
- Кабинет, Кладовая, Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type E
- Общая площадь
- 125 м²
- Внутренняя площадь
- 117 м²
- Балкон или терраса
- 8.1 м²
- Этаж
- 6
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кабинет, Кладовая, Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type E - Variant 1
- Общая площадь
- 125 м²
- Внутренняя площадь
- 117 м²
- Балкон или терраса
- 8.1 м²
- Этаж
- 6
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кабинет, Кладовая, Комната для прислуги
Типовая планировка 2 спальни · Type E - Variant 2
- Общая площадь
- 172 м²
- Внутренняя площадь
- 117 м²
- Балкон или терраса
- 55 м²
- Этаж
- 7
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кабинет, Кладовая, Комната для прислуги, Сад
Типовая планировка 2 спальни · Type E - Variant 3
- Общая площадь
- 188 м²
- Внутренняя площадь
- 116 м²
- Балкон или терраса
- 72 м²
- Этаж
- 5
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кабинет, Кладовая, Комната для прислуги, Сад
Типовая планировка 2 спальни · Type E - Variant 4
- Общая площадь
- 192 м²
- Внутренняя площадь
- 117 м²
- Балкон или терраса
- 74 м²
- Этаж
- 5
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Кабинет, Кладовая, Комната для прислуги, Сад
от 5 000 191 AED · 3 свободные квартиры · 42 квартиры · 145–187 м²
Типовая планировка 3 спальни · Type A
- Общая площадь
- 145–148 м²
- Внутренняя площадь
- 135–138 м²
- Балкон или терраса
- 9.8–10 м²
- Этажи
- 9–36
- Квартир с этой планировкой
- 26
- Также
- Комната для прислуги
- Цена от
- 5 000 191 AED
- Свободно сейчас
- 3 свободные квартиры
Типовая планировка 3 спальни · Type A - Variant 1
- Общая площадь
- 145–148 м²
- Внутренняя площадь
- 135–138 м²
- Балкон или терраса
- 9.8–9.9 м²
- Этажи
- 8–20
- Квартир с этой планировкой
- 13
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · Type A - Variant 2
- Общая площадь
- 183 м²
- Внутренняя площадь
- 138 м²
- Балкон или терраса
- 45 м²
- Этаж
- 22
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Комната для прислуги, Сад
Типовая планировка 3 спальни · Type A - Variant 3
- Общая площадь
- 183 м²
- Внутренняя площадь
- 138 м²
- Балкон или терраса
- 45 м²
- Этаж
- 7
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Комната для прислуги, Сад
Типовая планировка 3 спальни · Type A - Variant 4
- Общая площадь
- 187 м²
- Внутренняя площадь
- 138 м²
- Балкон или терраса
- 49 м²
- Этаж
- 8
- Квартир с этой планировкой
- 1
- Также
- Комната для прислуги, Сад
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | Через 4 месяца после бронирования |
| Платёж 2 | 10% | Через 8 месяцев после бронирования |
| Платёж 3 | 10% | Через 12 месяцев после бронирования |
| Платёж 4 | 10% | Через 16 месяцев после бронирования |
| При передаче ключей | 40% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Sobha Realty |
| Расположение | Sobha Hartland 2, MBR City, Дубай |
| Типы юнитов | 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2029 |
Видео
Застройщик
Sobha Realty
Один из самых высоких стандартов качества строительства в Дубае — благодаря вертикальной интеграции.
Sobha Realty — подразделение международного Sobha Group в ОАЭ, основанного в 1976 году P.N.C. Menon со штаб-квартирой в Дубае. Главная особенность компании — вертикальная интеграция производства: Sobha владеет собственными строительными заводами, металлообрабатывающими, электромонтажными и специализированными цехами, что обеспечивает полный контроль над каждым этапом строительства. Результат — одни из лучших в Дубае стандартов возведения и отделки объектов, стабильно обеспечивающих надбавку к цене на вторичном рынке.
Все проекты Sobha Realty →О районе MBR City
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — один из самых амбициозных мастерпланов Дубая: зелёный район малоэтажной и среднеэтажной застройки, раскинувшийся вокруг 7-километровой лагуны Crystal Lagoon в District One, всего в ~15 минутах от Downtown Dubai. Здесь расположены особняки и виллы District One, Sobha Hartland, Meydan и MAG City — район сочетает жизнь у лагуны и парков с близостью к Downtown. Более 40 проектов на Palmera от ведущих застройщиков — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — со входом от 821 тыс. AED. В первую очередь это ставка на рост капитала: виллы District One подорожали примерно на 60–90% с 2021 года, доходность по апартаментам составляет около 5–6,5%.
5–6.5%
Доходность аренды
Hartland International School
Рядом
North London Collegiate School
Рядом
Downtown Dubai / Burj Khalifa · ~15 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Sobha Skyscape Avenue — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от Sobha Realty
Все проекты → Off-plan
Siniya Island · Умм-эль-Кайвайн
Sobha Realty Tranquil Beach Residences
1-3 спальни
Цена от 1 403 371 AED
Sobha Realty Off-plan
Dubailand · Дубай
Sobha Realty Elwood Estates
5-6 спальни
Цена от 11 642 240 AED
Sobha Realty Off-plan
Siniya Island · Умм-эль-Кайвайн
Sobha Realty Capeside Marina Residences
1-3 спальни
Цена от 1 975 608 AED
Sobha Realty Ещё на Мухаммед бин Рашид (MBR City)
Все проекты → Готов к сдачи
Мухаммед бин Рашид (MBR City) · Дубай
Azizi Riviera 58
Студия, 1-2 спальни
Цена от 1 319 000 AED
Azizi Developments Off-plan
Мухаммед бин Рашид (MBR City) · Дубай
Azizi Riviera 60
Студия, 1-2 спальни
Цена от 1 200 000 AED
Azizi Developments Готов к сдачи
Мухаммед бин Рашид (MBR City) · Дубай
Azizi Riviera 55
Студия
Цена от 1 254 000 AED
Azizi Developments 
