Sobha Estates Villas
Акции по проекту
О проекте
Sobha Estates Villas в районе Sobha Hartland 2 предлагает роскошные виллы с 5 и 6 спальнями, каждая с частным бассейном. Этот проект представляет собой образец высокого уровня жизни в роскошных трехэтажных виллах с цокольным этажом, частной парковкой на три автомобиля и террасой на крыше. Виллы с 6 спальнями также включают цокольный этаж и террасу, что делает их сравнимыми с элитными особняками. Завершение строительства планируется на декабрь 2025 года.
Sobha Estates Villas предоставляют широкий спектр удобств: искусственная лагуна (частный пляж с чистой водой), торговый центр, рестораны и бары, открытый фитнес-зал, зоны для барбекю, амфитеатр, открытый кинотеатр, зоны для йоги, велосипедные и беговые дорожки, баскетбольная площадка, детская игровая зона, крикетная площадка и многие другие развлечения. Среди вилл в этом проекте выделяется одна эксклюзивная резиденция, принадлежащая основателю компании Sobha — мистеру PNC Menon.
Единицы в проекте
| Количество комнат | Начальная площадь (кв.м) | Начальная цена (AED) |
|---|---|---|
| 5 комнат | 784 | 22,716,153 |
| 6 комнат | 900 | 58,348,640 |
План оплаты без процентов
| Этап оплаты | Процент (%) | Период |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 40% + 4% DLD | Немедленно |
| Первый платеж | 10% | 1 квартал 2024 |
| Второй платеж | 10% | 3 квартал 2024 |
| Третий платеж | 10% | 1 квартал 2025 |
| Четвертый платеж | 10% | 3 квартал 2025 |
| Заключительный платеж | 20% | При сдаче проекта |
Преимущества инвестиций в Sobha Estates Villas:
- Получение золотой визы ОАЭ на 10 лет, включая Emirates ID.
- Возможность открыть местный банковский счет.
- Возможность перепродажи недвижимости после оплаты 44% от стоимости.
- Прогнозируемый значительный рост цен на недвижимость до завершения строительства.
- Оплата возможна через банковский перевод, кредитную карту, наличными, криптовалютой или через местные платёжные компании, такие как Covercy.
Цены:
| Количество комнат | Начальная площадь (кв.м) | Начальная цена (AED) |
|---|---|---|
| 5 комнат | 784 | 22,716,153 |
| 6 комнат | 900 | 58,348,640 |
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Sobha Realty |
| Расположение | Sobha Hartland 2 -Дубай |
| Типы юнитов | 5-6 спален |
| Срок сдачи | декабрь 2025 г. |
Видео
Застройщик
Sobha Realty
Sobha Realty — подразделение международного Sobha Group в ОАЭ, основанного в 1976 году P.N.C. Menon со штаб-квартирой в Дубае. Главная особенность компании — вертикальная интеграция производства: Sobha владеет собственными строительными заводами, металлообрабатывающими, электромонтажными и специализированными цехами, что обеспечивает полный контроль над каждым этапом строительства. Результат — одни из лучших в Дубае стандартов возведения и отделки объектов, стабильно обеспечивающих надбавку к цене на вторичном рынке.
Все проекты Sobha Realty →О районе MBR City
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — один из самых амбициозных мастерпланов Дубая: зелёный район малоэтажной и среднеэтажной застройки, раскинувшийся вокруг 7-километровой лагуны Crystal Lagoon в District One, всего в ~15 минутах от Downtown Dubai. Здесь расположены особняки и виллы District One, Sobha Hartland, Meydan и MAG City — район сочетает жизнь у лагуны и парков с близостью к Downtown. Более 40 проектов на Palmera от ведущих застройщиков — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — со входом от 821 тыс. AED. В первую очередь это ставка на рост капитала: виллы District One подорожали примерно на 60–90% с 2021 года, доходность по апартаментам составляет около 5–6,5%.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Sobha Estates Villas — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
