Sobha Estate Phase II
Акции по проекту
О проекте
Sobha Estates — это престижный проект, расположенный в роскошном сообществе Sobha Hartland II, предлагающий поистине эксклюзивный образ жизни. Закрытая община состоит из трёх кластеров и занимает более 1 миллиона кв. футов зелёных зон, окружённых элегантными виллами и просторной природной средой. Прогулочные дорожки, скалодромы, величественные лесные ландшафты и сезонные сады создают спокойную атмосферу, способствуя гармонии с природой.
Жители могут наслаждаться разнообразными удобствами, включая фитнес-станции, зоны для паркура, беговые и прогулочные дорожки, а также пляжные активности на набережной. Береговая линия приглашает к расслаблению и развлечениям, предоставляя идеальные условия для восстановления сил.
Каждая вилла в Sobha Estates тщательно спроектирована, чтобы обеспечить непревзойдённую роскошь и уединение. Расположенные на участках площадью более 8000 кв. футов, виллы включают просторные въездные дворы с трёхместными закрытыми гаражами. Каждая вилла оснащена частным бассейном, садом и двором, не имея общих стен, что гарантирует абсолютное спокойствие и уединение.
Интерьеры вилл впечатляют своей роскошью: двойная высота потолков в фойе, гостиной и обеденной зоне создаёт ощущение величия. Формальный обеденный зал, демонстрационная кухня и мастер-спальня с гардеробной, гардеробными комнатами и роскошной ванной комнатой подчеркивают утончённость. Специально разработанная зона отдыха между спальнями создаёт уютное пространство для времяпрепровождения с близкими, делая жизнь в Sobha Estates действительно особенной и незабываемой.
Цены
| Тип виллы | Минимальная цена |
|---|---|
| 5 спален | От 25 706 160 AED |
Условия беспроцентной рассрочки 60/40
| Этап | Условия оплаты |
|---|---|
| 20% | При бронировании + 4% DLD Fee + 40 AED Knowledge Fee + 1110 AED Oqood Fee |
| 40% | В течение 16 месяцев (по 10% каждые 4 месяца) |
| 40% | При сдаче объекта |
Ожидаемая сдача: IV квартал 2026 года
О застройщике
Sobha Realty — международный девелопер класса люкс, стремящийся переосмыслить искусство жизни через создание устойчивых сообществ.
Компания была основана в 1976 году ПНК Меноном, легендарным новатором в сфере недвижимости. Начав как интерьерная студия в Омане, Sobha Realty расширила своё присутствие по всему миру, развивая проекты и инвестиции в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Sobha Realty |
| Расположение | Sobha Hartland 2, MBR City, Дубай |
| Типы юнитов | 5 спален |
| Срок сдачи | Q4 2026 |
Видео
Застройщик
Sobha Realty
Sobha Realty — подразделение международного Sobha Group в ОАЭ, основанного в 1976 году P.N.C. Menon со штаб-квартирой в Дубае. Главная особенность компании — вертикальная интеграция производства: Sobha владеет собственными строительными заводами, металлообрабатывающими, электромонтажными и специализированными цехами, что обеспечивает полный контроль над каждым этапом строительства. Результат — одни из лучших в Дубае стандартов возведения и отделки объектов, стабильно обеспечивающих надбавку к цене на вторичном рынке.
Все проекты Sobha Realty →О районе MBR City
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — один из самых амбициозных мастерпланов Дубая: зелёный район малоэтажной и среднеэтажной застройки, раскинувшийся вокруг 7-километровой лагуны Crystal Lagoon в District One, всего в ~15 минутах от Downtown Dubai. Здесь расположены особняки и виллы District One, Sobha Hartland, Meydan и MAG City — район сочетает жизнь у лагуны и парков с близостью к Downtown. Более 40 проектов на Palmera от ведущих застройщиков — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — со входом от 821 тыс. AED. В первую очередь это ставка на рост капитала: виллы District One подорожали примерно на 60–90% с 2021 года, доходность по апартаментам составляет около 5–6,5%.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Sobha Estate Phase II — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
