Типовая планировка 5 спален · Вилла · 5A
- Также
- Комната для прислуги, Семейная гостиная, Частный бассейн, Сад, Терраса на крыше
Sobha Coral Beach Villas Продано
Siniya Island, Умм-эль-Кайвайн
Q2 2028
Срок сдачи
7 223 кв.фут
От площади
5 спален
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Sobha Coral Beach Villas на острове Siniya Island — это уникальное место, где природа в своей первозданной красоте соединяется с роскошным стилем жизни. Здесь вас ждут эксклюзивные виллы, особняки у воды, апартаменты и курорты, расположенные среди живописных ландшафтов.
Остров Siniya, известный как старейший центр жемчужного промысла в Персидском заливе, предлагает уникальное сочетание тишины, приключений и культурного наследия. На острове находятся монастырь Восточной христианской церкви и дворец епископа — важные археологические памятники.
Окруженный белоснежными пляжами, густыми мангровыми зарослями и обитаемый уникальными животными, такими как газели, фламинго и редкие черепахи, остров предлагает каждому посетителю возможность окунуться в гармонию с природой. Здесь вы найдете роскошный курортный стиль жизни, где каждый день словно отдых.
Особенности проекта
- Эксклюзивные виллы и особняки: Просторные резиденции с панорамным видом на лагуну, доступом к пляжу и эксклюзивными причалами.
- Роскошный дизайн: Двухуровневые фойе, просторные террасы и современные архитектурные решения.
- Богатая природа: Уникальные экосистемы, включая мангровые леса и редкую фауну.
- Удобства: Частные пляжи, зоны отдыха, водные развлечения и пешеходные дорожки для прогулок.
Цены
| Тип недвижимости | Цена от |
|---|---|
| 5 спален | 17,342,736 AED |
Условия беспроцентной рассрочки 60/40
Срок передачи
Ожидается: 2 квартал 2028 года
О застройщике
Sobha Realty — международный девелопер класса люкс, известный созданием устойчивых и инновационных жилых проектов. Основанная в 1976 году П.Н.С. Меноном как дизайн-студия в Омане, компания сегодня представлена в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии.
Sobha Realty известна своим вниманием к деталям, инновациями и созданием элитных жилых сообществ, вдохновляющих на комфортный и роскошный образ жизни.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
Типовая планировка 
Типовая планировка 5 спален · Вилла · 5B
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Семейная гостиная, Частный бассейн, Сад, Терраса на крыше
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | Через 3 месяца после бронирования |
| Платёж 2 | 10% | Через 12 месяцев после бронирования |
| Платёж 3 | 10% | Через 15 месяцев после бронирования |
| Платёж 4 | 10% | Через 24 месяца после бронирования |
| Платёж 5 | 10% | Через 30 месяцев после бронирования |
| При передаче ключей | 40% |
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Sobha Realty |
| Расположение | Siniya Island, Умм-эль-Кайвайн |
| Типы юнитов | 5 спален |
| Срок сдачи | Q2 2028 |
Застройщик
Sobha Realty
Один из самых высоких стандартов качества строительства в Дубае — благодаря вертикальной интеграции.
Sobha Realty — подразделение международного Sobha Group в ОАЭ, основанного в 1976 году P.N.C. Menon со штаб-квартирой в Дубае. Главная особенность компании — вертикальная интеграция производства: Sobha владеет собственными строительными заводами, металлообрабатывающими, электромонтажными и специализированными цехами, что обеспечивает полный контроль над каждым этапом строительства. Результат — одни из лучших в Дубае стандартов возведения и отделки объектов, стабильно обеспечивающих надбавку к цене на вторичном рынке.
Все проекты Sobha Realty →О районе Sobha Siniya Island
Sobha Siniya Island — это новый элитный проект на берегу моря от Sobha Realty в партнёрстве с Umm Al Quwain Properties: частный остров в эмирате Umm Al Quwain. Проект включает виллы на побережье, особняки и роскошные апартаменты с панорамными видами на Персидский залив. Виллы с четырьмя–шестью спальнями начинаются от 10,5 млн AED, апартаменты — от 1,1 млн AED. Действует план оплаты 60%/40% и депозит при бронировании 10%. Сдача ожидается в 2028 году. Прогнозируемая доходность от аренды: 5–8% при долгосрочной аренде и 11–13% при посуточной. Близость к Северным эмиратам (RAK, Sharjah, Dubai) делает остров перспективным туристическим направлением.
5–8%
Доходность аренды
Предусмотрены генеральным планом — международные школы откроются после завершения проекта
Рядом
Действующие клиники в Umm Al Quwain City (~10 мин)
Рядом
Umm Al Quwain City · ~10 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Sobha Coral Beach Villas — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от Sobha Realty
Все проекты → Off-plan
Siniya Island · Умм-эль-Кайвайн
Sobha Realty Tranquil Beach Residences
1-3 спальни
Цена от 1 403 371 AED
Sobha Realty Off-plan
Dubailand · Дубай
Sobha Realty Elwood Estates
5-6 спальни
Цена от 11 642 240 AED
Sobha Realty Off-plan
Siniya Island · Умм-эль-Кайвайн
Sobha Realty Capeside Marina Residences
1-3 спальни
Цена от 1 975 608 AED
Sobha Realty Ещё на Siniya Island
Все проекты → Off-plan
Siniya Island · Умм-эль-Кайвайн
Sobha Pearlside Marina Residences
1-3 спальни
Цена от 1 404 556 AED
Sobha Realty Off-plan
Siniya Island · Умм-эль-Кайвайн
Sobha Canalside Marina Residences
1-3 спальни
Цена от 1 358 615 AED
Sobha Realty Off-plan
Siniya Island · Умм-эль-Кайвайн
Sobha Bayfront Marina Residences
1-3 спальни
Цена от 1 360 908 AED
Sobha Realty 
