Студия · Type A
- Общая площадь
- 45 м²
- Внутренняя площадь
- 37 м²
- Балкон или терраса
- 8 м²
- Также
- Прачечная
Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.
ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.
Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.
Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.
Проект недвижимости One River Point от Ellington Properties находится в районе Business Bay в Дубае на первой линии к искусственному озеру Water Canal в Business Bay. Небоскреб One River Point достигает 50 этажей и включает 450 жилых единиц: студии и квартиры с 1 до 4 спальнями с видом на Burj Khalifa и башни Al Habtoor. Район процветающего бизнеса и туризма, всего в 5 минутах езды от Dubai Mall и Burj Khalifa. Проект будет завершен в 2027 году и включает 4-летний план оплаты в течение всего периода строительства.
Проекты Ellington пользуются высоким спросом благодаря высокому качеству строительства, впечатляющему дизайну, качественной отделке, высоким потолкам и большим пространствам. Ellington имеет большую базу инвесторов благодаря высокому доверию и репутации среди клиентов. Это отличная инвестиция в недвижимость в Дубае, которая позволит вам сдавать недвижимость в аренду как на долгосрочной, так и на краткосрочной основе, благодаря большому туристическому потоку в этом районе. Местные управляющие компании позаботятся о вашем имуществе, и вы сможете зарабатывать пассивный доход, даже не приезжая в Дубай.
| Количество комнат | Минимальный размер | Минимальная цена |
|---|---|---|
| Студия | 45 м² | 1,482,828 AED |
| 1 спальня | 89 м² | 2,782,828 AED |
| 2 спальни | 138 м² | 3,582,828 AED |
| 3 спальни | 223 м² | 6,982,828 AED |
| 4 спальни | 462 м² | По запросу |
Инвестируя в проект One River Point, вы сможете получить визу (Emirates ID), легко открыть местный банковский счет и в будущем получать высокий доход от аренды. У вас есть возможность продать недвижимость уже после оплаты 44% стоимости. Ожидается значительный рост стоимости недвижимости до завершения строительства, а краткосрочная аренда в районе Business Bay может приносить до 15% годовой прибыли. Вы можете оплачивать недвижимость через банковский перевод, кредитную карту, наличные, криптовалюту или через местные платежные компании, такие как Covercy.
Запуск проекта One River Point ожидается 7 ноября, и вы можете заранее внести EOI (выражение интереса) в размере 25,000 AED, чтобы забронировать отличную квартиру до официального старта продаж. Этот платеж будет возвращен, если вы не выберете недвижимость в проекте.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
45 м²
от 3 332 828 AED · 1 свободная квартира · 89–111 м²
от 4 223 828 AED · 3 свободные квартиры · 135–167 м²
223–369 м²
от 16 472 828 AED · 1 свободная квартира · 462–543 м²
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Платёж 1 | 10% | Через 1 месяц после бронирования |
| Платёж 2 | 10% | Через 3 месяца после бронирования |
| Платёж 3 | 5% | Через 5 месяцев после бронирования |
| Платёж 4 | 5% | Через 8 месяцев после бронирования |
| Платёж 5 | 5% | На этапе 30% строительства |
| Платёж 6 | 5% | На этапе 40% строительства |
| Платёж 7 | 5% | На этапе 50% строительства |
| Платёж 8 | 5% | На этапе 60% строительства |
| При передаче ключей | 30% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Ellington Properties |
| Расположение | Business Bay, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, комнаты 1-4 |
| Срок сдачи | 2027 |
Ellington Properties — бутиковый застройщик премиум-класса в Dubai, основанный в 2014 году. В его ДНК — принцип «дизайн прежде всего»: каждый проект начинается с тщательно проработанного дизайна интерьеров, узнаваемой архитектуры и единого визуального языка. Проекты компании относительно небольшие по масштабу, но выделяются качеством. Компания работает в MBR City, JVC, на Palm Jumeirah и в Business Bay. Застройщик первого выбора для покупателей, для которых дизайн на первом месте.
Все проекты Ellington Properties →Business Bay — это главный центральный деловой район Dubai, многофункциональное пространство, где сочетаются офисные башни, премиальные резиденции и отели вдоль Dubai Water Canal. Близость к Downtown Dubai, DIFC и Sheikh Zayed Road делает район одним из лучших вариантов для бизнес-специалистов и арендаторов с высоким доходом. В 2026 году ключевой тренд — это брендированные премиальные резиденции от мировых имён — Dorchester, Bugatti, Pagani, — которые приносят надбавку к цене и арендной ставке до 35% по сравнению со стандартными проектами.
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор One River Point — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Без комиссии для покупателя
Вы покупаете по цене застройщика. Нашу комиссию платит он, а не вы.
Ведём переговоры за вас
Работаем напрямую с застройщиками, чтобы получить для вас лучшую цену и условия на рынке.
ИИ сканирует весь рынок
Сотни проектов и десятки тысяч квартир анализируются ежедневно — ваш выбор строится на полной картине, а не на паре объявлений.
Всё в одном приложении
Личный кабинет с доступом 24/7 к документам, ходу строительства, графику платежей и не только.
С вами и после сдачи
Аренда, арендаторы и перепродажа — ваш объект приносит доход спустя долгое время после получения ключей.
Авторизованные пользователи видят все свои разговоры на любом устройстве — на сайте и в личном кабинете инвестора.
Спросите меня о One River Point