Ellington Berkeley Tower в районе Business Bay, Дубай

Офисная башня класса А Berkeley Tower от застройщика Ellington Properties стоит на Sheikh Zayed Road в районе Business Bay, Дубай, рядом со станцией метро Business Bay. Форма фасада навеяна тканью в движении, собранной и уложенной складками, а по всей высоте в него врезаны террасы. Над первым этажом поднимаются 60 этажей, из них 53 офисных, и все помещения продаются в полную собственность (фрихолд). Сдача ожидается в третьем квартале 2030 года. Рассрочка построена по схеме 70/30: до сдачи выплачивается 70%. Первоначальный взнос 20% вносится при бронировании, затем идут четыре платежа по 5% в течение первого года и шесть платежей по 5% по мере строительства. Оставшиеся 30% оплачиваются при сдаче.

Офисы

На этажах с 1 по 10 площадь офисов начинается от 1 132 кв. футов (около 105 м²). Выше этажи делятся на меньшее число более просторных офисов, от 2 364 до 6 522 кв. футов. Компании, которой нужен целый этаж, подойдёт офис на 51-м или 52-м этаже площадью от 12 182 до 12 507 кв. футов или дуплекс на 54-м и 55-м этажах площадью 21 873 кв. фута (около 2 032 м²). Высота потолков от 3,8 до 4,1 м, во многих планировках есть терраса, а в каждое помещение уже подведены вода, электричество, канализация и линии передачи данных.

Четыре этажа инфраструктуры

Этажи с 32-го по 35-й отданы тем, кто работает в башне. На 32-м этаже коворкинг с капсулами для сосредоточенной работы, рабочий лаунж, зона общения и комната отдыха. 33-й этаж занимает клуб: игровая комната с бильярдом и аэрохоккеем, винил-лаунж, гейминг-лаунж и открытая терраса. На 34-м этаже фитнес-студия, зона бокса, студии Pilates и сайкла, студия практик для тела и разума и раздельные велнес-зоны для мужчин и женщин. Из сайкл-студии через окна от пола до потолка видна панорама города. На 35-м этаже расположены молельные комнаты для мужчин и женщин с помещениями для омовения.

Здание и транспорт

Офисные этажи обслуживают двенадцать двухэтажных лифтов с системой выбора этажа назначения. Турникеты в лобби площадью 4 015 кв. футов (около 373 м²) работают с умной системой доступа, а эскалатор ведёт на мезонин с кофейней и лаунжем. Под парковку отведены шесть подземных уровней и роботизированная система, которая сама ставит и выдаёт машины. Есть валет-паркинг, зарядка для электромобилей и велопарковка. Башня спроектирована по стандартам зелёного строительства Дубая Al Sa'fat. На 33-м этаже предусмотрена площадка для доставки дронами, а крыша подготовлена под будущий вертипорт для аэротакси. На машине до Burj Khalifa, Dubai Mall и DIFC около 4 минут, до международного аэропорта Дубая около 9.