Типовая планировка Студия
- Общая площадь
- 51 м²
- Внутренняя площадь
- 44 м²
- Балкон или терраса
- 6.8 м²
SOL Bay в районе Business Bay, Дубай
Business Bay, Дубай
849 кв.фут
От площади
1 спальня
Планировки
Акции по проекту
О проекте
SOL Bay, жилая и коммерческая башня от застройщика SOL Properties, уже построена и сдана. Она стоит в районе Business Bay в Дубае, рядом с Даунтауном и Mohammed Bin Rashid City. На первом этаже работают магазины и рестораны, два этажа подиума занимают офисы, над ними поднимаются 17 жилых этажей, а под башней устроены три подземных уровня. У жильцов и у арендаторов офисов отдельные лобби. SOL Properties входит в Bhatia Group, и среди других её проектов в Дубае есть Iris Park в Jumeirah Village Circle и SOL Avenue, тоже в Business Bay.
Квартиры
В продаже квартиры с одной спальней площадью от 850 до примерно 1 430 кв. футов. Во всех комнатах окна в пол во всю стену, поэтому дневной свет проникает глубоко в квартиру, а отделке застройщик уделил особое внимание. По словам SOL Properties, из башни открывается панорамный вид на Бурдж-Халифу и силуэт Дубая. Кроме квартир, продаются офисы на этажах подиума и торговые помещения на первом этаже.
Инфраструктура
В башне есть бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал и озеленённая терраса для отдыха, откуда хорошо смотреть на закат над городом. Жильцов встречает просторное лобби, есть крытая парковка, а видеонаблюдение и охрана работают круглосуточно.
Расположение и оплата
По данным SOL Properties, до Дубайского канала (Dubai Water Canal) от SOL Bay 2 минуты, до Бурдж-Халифы и The Dubai Mall 5 минут, до международного аэропорта Дубая 13 минут. У башни прямой выезд на Al Khail Road, а вокруг стоят пятизвёздочные отели. SOL Bay уже сдан, ждать окончания строительства не нужно: покупатель вносит 100% при бронировании.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
51 м²
Типовая планировка от 2 081 000 AED · 9 свободных квартир · 81–98 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type A
- Общая площадь
- 81 м²
- Внутренняя площадь
- 67 м²
- Балкон или терраса
- 13.7 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 92 м²
- Внутренняя площадь
- 80 м²
- Балкон или терраса
- 11.8 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type C
- Общая площадь
- 98 м²
- Внутренняя площадь
- 78 м²
- Балкон или терраса
- 19.9 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type D
- Общая площадь
- 92 м²
- Внутренняя площадь
- 78 м²
- Балкон или терраса
- 13.7 м²
137 м²
Типовая планировка 2 спальни
- Общая площадь
- 137 м²
- Внутренняя площадь
- 115 м²
- Балкон или терраса
- 22 м²
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 100% | При бронировании |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Застройщик
SOL Properties
Верифицированный партнёр · ОАЭ
SOL Properties работает с 1975 года под эгидой Bhatia Group и считается одной из самых инновационных компаний на рынке недвижимости Dubai. Портфель компании насчитывает более 250 проектов, которые помогли сформировать облик города. Каждый проект отражает точное планирование, креативное видение и приверженность архитектурному совершенству.
Все проекты SOL Properties →О районе Business Bay
Business Bay — это главный центральный деловой район Dubai, многофункциональное пространство, где сочетаются офисные башни, премиальные резиденции и отели вдоль Dubai Water Canal. Близость к Downtown Dubai, DIFC и Sheikh Zayed Road делает район одним из лучших вариантов для бизнес-специалистов и арендаторов с высоким доходом. В 2026 году ключевой тренд — это брендированные премиальные резиденции от мировых имён — Dorchester, Bugatti, Pagani, — которые приносят надбавку к цене и арендной ставке до 35% по сравнению со стандартными проектами.
5.7–7%
Доходность аренды
JESS Jumeirah English Speaking School (Al Safa, ~10 мин)
Рядом
GEMS Jumeirah Primary School (Al Safa, ~10 мин)
Рядом
Downtown Dubai / Burj Khalifa · ~5 min
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о SOL Bay
Где находится SOL Bay?
SOL Bay находится в районе Business Bay в Дубае, рядом с Даунтауном и Mohammed Bin Rashid City, в 2 минутах от Дубайского канала. У башни прямой выезд на Al Khail Road.
Кто застройщик SOL Bay?
SOL Bay построила компания SOL Properties, которая входит в Bhatia Group. Среди других её проектов в Дубае есть Iris Park в Jumeirah Village Circle и SOL Avenue в Business Bay.
SOL Bay уже сдан?
Да, SOL Bay уже сдан. Квартиры в продаже готовые, это не покупка на этапе строительства.
Что продаётся в SOL Bay?
В SOL Bay продаются квартиры с одной спальней. Также в продаже офисы на этажах подиума и торговые помещения на первом этаже.
Какая площадь у квартир в SOL Bay?
Квартиры с одной спальней в SOL Bay имеют площадь от 850 до примерно 1 430 кв. футов, и во всех комнатах окна в пол.
Какие условия оплаты в SOL Bay?
SOL Bay уже сдан, поэтому покупатель вносит 100% при бронировании. Рассрочки на время строительства нет.
Какая инфраструктура есть в SOL Bay?
В SOL Bay есть бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, озеленённая терраса для отдыха, просторное лобби, крытая парковка, круглосуточное видеонаблюдение и охрана.
Далеко ли SOL Bay от Бурдж-Халифы и аэропорта?
По данным SOL Properties, от SOL Bay 5 минут до Бурдж-Халифы и The Dubai Mall и 13 минут до международного аэропорта Дубая.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор SOL Bay — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё от SOL Properties
Все проекты → Готов
Production City · Дубай
SOL You&Co
2 спальни
Цена от 874 419 AED
SOL Properties Off-plan
Jumeirah Village Circle (JVC) · Дубай
SOL Terra Gardens
Студия, 1-2 спальни
Цена от 730 000 AED
SOL Properties Off-plan
Jumeirah Village Circle (JVC) · Дубай
Terra Casa by SOL
4 спальни
Цена от 4 990 000 AED
SOL Properties 
