Типовая планировка 1 спальня · Type A1
- Общая площадь
- 67 м²
- Внутренняя площадь
- 56 м²
- Балкон или терраса
- 10.3 м²
- Этажи
- 5–47
Omniyat Orise by Beyond Продано
Maritime City, Дубай
Q1 2028
Срок сдачи
753 кв.фут
От площади
1-4 спальни
Планировки
Акции по проекту
О проекте
Omniyat Orise от Beyond и Omniyat Properties — это долгожданный жилой проект, расположенный в Dubai Maritime City. Комплекс предлагает роскошные апартаменты с 1–4 спальнями, шале, пентхаусы и дуплексы. Проект создан для тех, кто мечтает о современном и изысканном образе жизни на побережье.
Интерьеры вдохновляют своим дизайном и продуманностью: качественная отделка, элегантные детали и панорамные окна, которые наполняют помещения светом и открывают потрясающие виды на море и город. Каждое жилое пространство разработано с особым вниманием к деталям и гармонично сочетает в себе стиль и функциональность. Здесь вы найдёте идеальное место для комфортной жизни, где городской ритм и спокойствие побережья объединяются в идеальном балансе.
Проект предлагает жителям курортный образ жизни с тропической атмосферой и бесконечными возможностями для отдыха и наслаждения каждым днём.
Цены
| Тип недвижимости | Минимальная цена |
|---|---|
| 1 спальня | От 1 900 000 AED |
| 2 спальни | От 2 950 000 AED |
| 3 спальни | От 7 860 000 AED |
| 4 спальни | От 20 800 000 AED |
Условия беспроцентной рассрочки 50/50
Ожидаемая сдача: I квартал 2028 года
О застройщике
Omniyat Properties — это символ роскоши и инноваций, создающий проекты, которые переопределяют стандарты городской жизни.
Компания известна своим выдающимся дизайном и приверженностью качеству, разрабатывая знаковые проекты в сотрудничестве с ведущими архитекторами и инженерами. Beyond дополняет экспертизу Omniyat, предлагая свежие решения для жилых и коммерческих проектов.
Совместно они создают пространства, которые вдохновляют и улучшают качество жизни, предоставляя непревзойдённую роскошь и функциональность в каждом проекте.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Планировки
64–97 м²
Типовая планировка 
Типовая планировка 1 спальня · Type A2
- Общая площадь
- 77 м²
- Внутренняя площадь
- 64 м²
- Балкон или терраса
- 13.1 м²
- Этажи
- 5–47
Типовая планировка 1 спальня · Type A3
- Общая площадь
- 79 м²
- Внутренняя площадь
- 53 м²
- Балкон или терраса
- 25 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type A4
- Общая площадь
- 92 м²
- Внутренняя площадь
- 70 м²
- Балкон или терраса
- 22 м²
Типовая планировка 1 спальня · Type B
- Общая площадь
- 71 м²
- Внутренняя площадь
- 59 м²
- Балкон или терраса
- 12.2 м²
- Этажи
- 5–48
Типовая планировка 1 спальня · Type C
- Общая площадь
- 64 м²
- Внутренняя площадь
- 60 м²
- Балкон или терраса
- 3.9 м²
- Этажи
- 5–29
Типовая планировка 1 спальня · Type A5
- Общая площадь
- 97 м²
- Внутренняя площадь
- 76 м²
- Балкон или терраса
- 21 м²
113–188 м²
Типовая планировка 2 спальни · Type A
- Общая площадь
- 125 м²
- Внутренняя площадь
- 101 м²
- Балкон или терраса
- 25 м²
- Этажи
- 5–29
Типовая планировка 2 спальни · Type B
- Общая площадь
- 117 м²
- Внутренняя площадь
- 94 м²
- Балкон или терраса
- 23 м²
- Этажи
- 5–29
Типовая планировка 2 спальни · Type C
- Общая площадь
- 117 м²
- Внутренняя площадь
- 96 м²
- Балкон или терраса
- 21 м²
- Этажи
- 5–47
Типовая планировка 2 спальни · Type D
- Общая площадь
- 119 м²
- Внутренняя площадь
- 95 м²
- Балкон или терраса
- 24 м²
- Этажи
- 5–47
Типовая планировка 2 спальни · Type G
- Общая площадь
- 132 м²
- Внутренняя площадь
- 109 м²
- Балкон или терраса
- 23 м²
Типовая планировка 2 спальни · Дуплекс · Chalet A
- Общая площадь
- 188 м²
- Внутренняя площадь
- 124 м²
- Балкон или терраса
- 63 м²
- Также
- Частный бассейн, Терраса на крыше
Типовая планировка 2 спальни · Type E
- Общая площадь
- 113 м²
- Внутренняя площадь
- 94 м²
- Балкон или терраса
- 18.8 м²
- Этаж
- 5
Типовая планировка 2 спальни · Type F
- Общая площадь
- 128 м²
- Внутренняя площадь
- 104 м²
- Балкон или терраса
- 25 м²
151–549 м²
Типовая планировка 3 спальни · Дуплекс · Signature Collection V
- Общая площадь
- 549 м²
- Внутренняя площадь
- 324 м²
- Балкон или терраса
- 224 м²
- Этаж
- 27
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная
Типовая планировка 3 спальни · Дуплекс · Signature Collection Y
- Общая площадь
- 193 м²
- Внутренняя площадь
- 160 м²
- Балкон или терраса
- 33 м²
- Этажи
- 11–19
- Также
- Комната для прислуги, Кабинет
Типовая планировка 3 спальни · Type A
- Общая площадь
- 157 м²
- Внутренняя площадь
- 129 м²
- Балкон или терраса
- 28 м²
- Этажи
- 30–48
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · Type B
- Общая площадь
- 151 м²
- Внутренняя площадь
- 125 м²
- Балкон или терраса
- 26 м²
- Этажи
- 30–48
- Также
- Комната для прислуги
Типовая планировка 3 спальни · Дуплекс · Chalet B
- Общая площадь
- 230 м²
- Внутренняя площадь
- 150 м²
- Балкон или терраса
- 80 м²
- Также
- Частный бассейн, Терраса на крыше
Типовая планировка 3 спальни · Дуплекс · Signature Collection X
- Общая площадь
- 199 м²
- Внутренняя площадь
- 165 м²
- Балкон или терраса
- 34 м²
- Этажи
- 24–26
- Также
- Кабинет
228–637 м²
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Penthouse A
- Общая площадь
- 494 м²
- Внутренняя площадь
- 313 м²
- Балкон или терраса
- 181 м²
- Этаж
- 50
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Кладовая, Терраса на крыше
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Penthouse B
- Общая площадь
- 534 м²
- Внутренняя площадь
- 326 м²
- Балкон или терраса
- 207 м²
- Этаж
- 50
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Терраса на крыше
Типовая планировка 4 спальни · Дуплекс · Signature Collection Z
- Общая площадь
- 228 м²
- Внутренняя площадь
- 192 м²
- Балкон или терраса
- 35 м²
- Этажи
- 41–43
- Также
- Комната для прислуги, Кабинет
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Penthouse C1
- Общая площадь
- 637 м²
- Внутренняя площадь
- 305 м²
- Балкон или терраса
- 332 м²
- Этаж
- 31
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Кладовая, Кабинет, Терраса на крыше
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Penthouse C2
- Общая площадь
- 626 м²
- Внутренняя площадь
- 305 м²
- Балкон или терраса
- 321 м²
- Этаж
- 31
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Кладовая, Кабинет, Терраса на крыше
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Penthouse C3
- Общая площадь
- 381 м²
- Внутренняя площадь
- 290 м²
- Балкон или терраса
- 91 м²
- Этаж
- 30
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Кладовая, Кабинет
Типовая планировка 4 спальни · Пентхаус · Penthouse C4
- Общая площадь
- 379 м²
- Внутренняя площадь
- 290 м²
- Балкон или терраса
- 89 м²
- Этаж
- 30
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Кладовая, Кабинет
Типовая планировка 4 спальни · Дуплекс · Signature Collection W
- Общая площадь
- 527 м²
- Внутренняя площадь
- 353 м²
- Балкон или терраса
- 174 м²
- Этаж
- 17
- Также
- Комната для прислуги, Прачечная, Кабинет
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 40% | |
| При передаче ключей | 50% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Omniyat |
| Расположение | Maritime City, Дубай |
| Типы юнитов | 1-4 спальни |
| Срок сдачи | Q1 2028 |
Застройщик
Omniyat
Ультралюкс — One Palm, The Opus, Dorchester.
Omniyat — застройщик класса ультралюкс в Dubai, основанный в 2005 году Mahdi Amjad. Его ДНК: бутиковые люксовые проекты, созданные совместно с архитекторами мирового уровня — Zaha Hadid (The Opus), Foster + Partners (One Palm), в партнёрстве с Dorchester Collection (легендарным британским отельным брендом). Компания делает ставку на небольшое число проектов, каждый из которых отличается выдающимся дизайном.
Все проекты Omniyat →О районе Dubai Maritime City
Dubai Maritime City — это полуостров класса люкс, расположенный между Port Rashid и Dubai Dry Docks: с одной стороны открываются виды на Персидский залив, с другой — на панораму Dubai. Его статус freehold со 100% иностранным владением сделал район популярным среди международных инвесторов. Комьюнити состоит преимущественно из башен с апартаментами класса люкс в Marina District и Harbour Residences, а также таунхаусов с видом на море. Развитие продолжается, в планах — расширение морской и туристической активности.
6–7.5%
Доходность аренды
Учебные заведения в Bur Dubai (~10 мин)
Рядом
Dubai International Academy
Рядом
Downtown / Burj Khalifa · ~15 мин
До объекта
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Omniyat Orise by Beyond — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
Ещё на Dubai Maritime City (Дубай Маритайм Сити)
Все проекты → Off-plan
Dubai Maritime City (Дубай Маритайм Сити) · Дубай
Talea by Beyond
1-3 спальни
Цена от 3 799 000 AED
Готов к сдачи
Dubai Maritime City (Дубай Маритайм Сити) · Дубай
Riva Residence
1-3 спальни
Цена от 2 530 000 AED
Vakson First Property Development Off-plan
Dubai Maritime City (Дубай Маритайм Сити) · Дубай
Omniyat Saria by Beyond
1-3 спальни
Цена от 1 700 000 AED
Omniyat 
