Omniyat VELA, Dorchester Collection в районе Business Bay, Дубай
Акции по проекту
О проекте
30-этажная башня VELA, Dorchester Collection от застройщика Omniyat стоит у самой воды Marasi Bay, в районе Business Bay, Dubai. Название переводится с латыни как «парус». Башню высотой 150 метров с плавными изогнутыми линиями спроектировало бюро Foster + Partners, а управлять ею будет Dorchester Collection, гостиничная группа, которой принадлежат The Dorchester и The Beverly Hills Hotel. Резиденций всего 38, сдача запланирована на IV квартал 2027 года.
Резиденции
Площади от 4 253 до 11 727 кв. футов. Большинство резиденций, с тремя или четырьмя спальнями, входят в линейки Marina Residences и Sky Residences, и у некоторых из них гостиная с двойной высотой потолка и собственный бассейн на террасе. Выше расположены три пентхауса с двусветными потолками и личными бассейнами. Три верхних этажа занимает Sky Palace: одна резиденция с пятью спальнями площадью 22 992 кв. фута, двумя бассейнами, личным спортзалом и маджлисом. Панорамные окна от пола до потолка выходят на Marasi Bay и Burj Khalifa, а каждую резиденцию огибает угловой бассейн в форме буквы L. Интерьеры разработал парижский дуэт Gilles & Boissier, автор интерьеров The Lana Residences.
Инфраструктура и сервис
Для жильцов предусмотрены бассейн для плавания с краем инфинити над мариной, спортзал высотой в три этажа с видом на воду, кинозал, детская комната, переговорные с лаунжем, а также приватный спа-люкс и салон красоты. Повседневную жизнь дома ведёт Dorchester Collection: круглосуточный консьерж, швейцар и портье, парковка с валетом и охрана входят в базовый сервис, а уборку, прачечную и ужин в резиденции можно заказать отдельно. По клубному членству жильцам открыты услуги соседнего отеля The Lana, включая спа, а вдоль променада курсирует гольф-кар. Есть и доступ в пляжный клуб One at Palm Jumeirah с частным пляжем длиной 100 метров и собственным причалом.
Расположение и рассрочка
Omniyat относит VELA к Burj Khalifa District: башня стоит рядом с The Lana, у подножия лежит марина Marasi, а из окон открывается вид на Downtown Dubai. Въезд проходит через колоннаду высотой в четыре этажа с каскадами воды, это единственный подъезд со стороны воды во всём Marasi Bay. План оплаты 60/40: первоначальный взнос 5% при бронировании, 55% в ходе строительства и 40% при сдаче в IV квартале 2027 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 3BR | 3 | 6 361 кв.фут | 43 330 140 AED |
| 4BR | 4 | 7 373 кв.фут | 63 492 975 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% | При бронировании |
| В ходе строительства | 55% | Поэтапно до сдачи |
| При сдаче | 40% | IV квартал 2027 |
Застройщик
Omniyat
Omniyat — застройщик класса ультралюкс в Dubai, основанный в 2005 году Mahdi Amjad. Его ДНК: бутиковые люксовые проекты, созданные совместно с архитекторами мирового уровня — Zaha Hadid (The Opus), Foster + Partners (One Palm), в партнёрстве с Dorchester Collection (легендарным британским отельным брендом). Компания делает ставку на небольшое число проектов, каждый из которых отличается выдающимся дизайном.
Все проекты Omniyat →О районе Business Bay
Business Bay — это главный центральный деловой район Dubai, многофункциональное пространство, где сочетаются офисные башни, премиальные резиденции и отели вдоль Dubai Water Canal. Близость к Downtown Dubai, DIFC и Sheikh Zayed Road делает район одним из лучших вариантов для бизнес-специалистов и арендаторов с высоким доходом. В 2026 году ключевой тренд — это брендированные премиальные резиденции от мировых имён — Dorchester, Bugatti, Pagani, — которые приносят надбавку к цене и арендной ставке до 35% по сравнению со стандартными проектами.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Omniyat VELA, Dorchester Collection
Кто застройщик VELA, Dorchester Collection?
Где находится VELA, Dorchester Collection?
Когда сдача VELA, Dorchester Collection?
Какие резиденции есть в VELA, Dorchester Collection?
Какой план оплаты в VELA, Dorchester Collection?
Кто проектировал VELA, Dorchester Collection?
Какая инфраструктура в VELA, Dorchester Collection?
Что входит в сервис Dorchester Collection в VELA, Dorchester Collection?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Omniyat VELA, Dorchester Collection — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
