Lumena Alta
Акции по проекту
О проекте
Проект Lumena Alta — это архитектурный шедевр, символизирующий гармонию света, формы и амбиций. Название отражает саму философию комплекса: Lumena (с лат. «свет») олицетворяет ясность, инновации и вдохновение, а Alta («высота») — устремлённость, престиж и совершенство.
Высотой 380 метров, Lumena Alta станет новым символом архитектурной элегантности Дубая. Это не просто здание, а динамичная скульптура света, объединяющая под одной крышей жилые, коммерческие и общественные пространства. Изящная спиралевидная форма фасада отражает движение, энергию и свет, задавая новый стандарт архитектурной эстетики мегаполиса.
Днём башня сияет на солнце, а ночью превращается в светящийся ориентир, украшая линию горизонта Дубая. Lumena Alta — это не просто место, а манифест современного мышления и безграничных возможностей.
Цены
| Тип недвижимости | Начальная цена (AED) |
|---|---|
| Коммерческое помещение | 27 000 000 |
Условия беспроцентной рассрочки 50/50
Ожидаемая сдача проекта: первый квартал 2030 года
О застройщике
OMNIYAT — один из самых инновационных и авторитетных девелоперов в регионе Персидского залива. Основанная в 2005 году, компания создает уникальные жилые, коммерческие и гостиничные объекты, каждый из которых представляет собой произведение архитектурного искусства.
Каждый проект OMNIYAT разрабатывается в сотрудничестве с ведущими мировыми архитекторами, дизайнерами и художниками, чтобы обеспечить гармонию эстетики, функциональности и роскоши.
Благодаря своему уникальному подходу к девелопменту, OMNIYAT формирует новый уровень городской жизни, где каждая деталь отражает индивидуальность владельцев и воплощает философию современного совершенства.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Во время строительства | 30% | |
| При передаче ключей | 50% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Omniyat |
| Расположение | Business Bay, Дубай |
| Типы юнитов | Retail Space |
| Срок сдачи | Q1 2030 |
Видео
Застройщик
Omniyat
Omniyat — застройщик класса ультралюкс в Dubai, основанный в 2005 году Mahdi Amjad. Его ДНК: бутиковые люксовые проекты, созданные совместно с архитекторами мирового уровня — Zaha Hadid (The Opus), Foster + Partners (One Palm), в партнёрстве с Dorchester Collection (легендарным британским отельным брендом). Компания делает ставку на небольшое число проектов, каждый из которых отличается выдающимся дизайном.
Все проекты Omniyat →О районе Business Bay
Business Bay — это главный центральный деловой район Dubai, многофункциональное пространство, где сочетаются офисные башни, премиальные резиденции и отели вдоль Dubai Water Canal. Близость к Downtown Dubai, DIFC и Sheikh Zayed Road делает район одним из лучших вариантов для бизнес-специалистов и арендаторов с высоким доходом. В 2026 году ключевой тренд — это брендированные премиальные резиденции от мировых имён — Dorchester, Bugatti, Pagani, — которые приносят надбавку к цене и арендной ставке до 35% по сравнению со стандартными проектами.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Lumena Alta — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
