Joud Residence
Акции по проекту
О проекте
Застройщик One Development строит Joud Residence, новую жилую башню на Al Reem Island в Абу-Даби. Это местная бутиковая компания, которая называет устойчивое развитие, сообщество и технологии среди своих ключевых ценностей, и технологии в этом проекте заметны почти во всём.
Оплата идёт по схеме 50/50: первоначальный взнос 10% при бронировании, затем каждые шесть месяцев вносятся 5%, 6%, 7%, 10% и 12%, вплоть до 30-го месяца. Так до сдачи выплачивается половина стоимости. Оставшиеся 50% вносятся при сдаче, которая запланирована на второй квартал 2029 года.
Башня и квартиры
В здании первый этаж и 48 жилых этажей над ним. Фасад решён в чистых современных линиях с панорамным остеклением, а на крыше устроена открытая терраса с инфинити-бассейном. Внутри технологии искусственного интеллекта отвечают за умное управление пространствами здания.
В башне будут квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также коммерческие помещения. Интерьеры выдержаны в современном стиле и продуманы прежде всего с точки зрения функциональности, а встроенные умные системы делают повседневную жизнь удобнее.
Инфраструктура
Значительная часть инфраструктуры связана со здоровьем: центр гипербарической оксигенации (HBOT), спа с сауной и процедурным кабинетом, крытый тренажёрный зал и уличная фитнес-зона.
Снаружи жителей ждут беговая дорожка, многофункциональные спортивные площадки, зона барбекю, кинотеатр под открытым небом, утопленные зоны отдыха и места для досуга, а также открытая детская площадка. Жителям будут доступны услуги аэротакси на дронах, а в здании предусмотрена автоматическая система доставки дронами.
Расположение
Благодаря центральному расположению башни на Al Reem Island набережная, парки, кафе и культурные места находятся рядом, а коммерческие помещения в самом здании буквально у порога.
Рассрочка 50/50
| Этап платежа | Процент |
|---|---|
| При бронировании | 10% |
| 6-й месяц | 5% |
| 12-й месяц | 6% |
| 18-й месяц | 7% |
| 24-й месяц | 10% |
| 30-й месяц | 12% |
| При сдаче | 50% |
Сдача
Сдача Joud Residence запланирована на второй квартал 2029 года. Проект находится на стадии запуска.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | One Development |
| Расположение | Al Reem Island, Абу-Даби |
| Типы юнитов | 1-4 спальни |
| Срок сдачи | Q2 2029 |
Застройщик
One Development
One Development поднимает планку во всём секторе недвижимости благодаря свежему мышлению и инновационным методам. Компания соединяет людей с пространствами с помощью передового дизайна и креативных решений. В каждом проекте ценности устойчивого развития, сообщества, технологий и инноваций становятся неотъемлемой частью его концепции.
Все проекты One Development →О районе Al Reem Island
Al Reem Island — самый сложившийся район недвижимости Абу-Даби: остров на северо-западе столицы, обращённый к островам Saadiyat и Maryah. Район предлагает арендную доходность 7–8% при исключительно низком уровне вакантности (2–3%) и самые доступные цены входа среди ключевых инвестиционных районов столицы. Во втором квартале 2025 года цены выросли на 38% год к году в таких объектах, как Sky Tower, где квартира 2BR продавалась за 2,3–2,7 млн AED. Сочетание центрального расположения и доступных цен делает остров идеальной точкой входа на рынок Абу-Даби.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Joud Residence — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
