Emirates Waterfront by Missoni в Al Reem Island, Абу-Даби
Акции по проекту
О проекте
Waterfront by Missoni станет первым адресом Missoni в Абу-Даби. Жилую башню возводит Emirates Developments на Al Reem Island, в районе Shams Abu Dhabi. С двух сторон здание окружает вода, у его подножия прямой выход к пляжу, а каждая резиденция обращена к воде, каналу, городу или жилому кварталу. Emirates Developments принимает заявки (EOI): так покупатели регистрируют интерес до официального запуска.
Резиденции
В башне 250 резиденций на 38 жилых этажах: 61 квартира с одной спальней площадью примерно от 668 до 1 119 квадратных футов, 135 квартир с двумя спальнями от 1 128 до 1 895, 44 квартиры с тремя спальнями, комнатой для прислуги и кабинетом от 2 516 до 2 571, восемь квартир с четырьмя спальнями и комнатой для прислуги от 2 949 до 3 442 и два пентхауса с пятью спальнями, каждый на половину этажа, площадью около 4 442 квадратных футов. Высота потолков в чистоте 3 метра. Резиденции сдаются с отделкой и полным комплектом встроенной кухонной техники: светлый дуб, тёплый керамогранит цвета слоновой кости, бронзовый металл и текстиль Missoni Home.
У воды
Основание башни образуют променад, первый этаж и четыре уровня подиума. Два выхода ведут к пляжу, где можно купаться, с пятизвёздочным пляжным баром и рестораном, а через канал проложен кольцевой маршрут для каяков. Первые два этажа отданы под зону отдыха: бассейн, корт для падела, фитнес-центр, детская комната, зона барбекю, террасы, клубная гостиная, кинозал, спа, VR-комната и бизнес-лаунж. У основания здания расположены магазины с двойной высотой потолков.
Что рядом
До Repton School Abu Dhabi около двух минут, до Reem Hospital около трёх, до Reem Central Park, Al Fay Park и Burjeel Hospital около четырёх, до Reem Mall около пяти.
План оплаты
Схема оплаты 40/60: 5% при бронировании, затем семь платежей по 5% с января 2027 по декабрь 2029 года, а оставшиеся 60% при сдаче, которая ожидается во 2-м квартале 2030 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 668 кв.фут | 1 900 000 AED |
| 2BR | 2 | 1 128 кв.фут | 2 600 000 AED |
| 3BR + Maid + Study | 3 | 2 516 кв.фут | 5 500 000 AED |
| 4BR + Maid | 4 | 2 949 кв.фут | 8 500 000 AED |
| 5BR Penthouse | 5 | 4 442 кв.фут | — |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% | При бронировании |
| 1-й платёж | 5% | Январь 2027 |
| 2-й платёж | 5% | Июнь 2027 |
| 3-й платёж | 5% | Декабрь 2027 |
| 4-й платёж | 5% | Июнь 2028 |
| 5-й платёж | 5% | Декабрь 2028 |
| 6-й платёж | 5% | Июнь 2029 |
| 7-й платёж | 5% | Декабрь 2029 |
| При сдаче | 60% | Ожидается во 2-м квартале 2030 года |
Застройщик
Emirates Developer
Emirates Developer — быстрорастущая компания, которая создаёт современные функциональные сообщества для комфортной городской жизни высокого уровня. Компания сочетает рациональное планирование, продуманный дизайн и долгосрочную ценность в каждом проекте, стремясь повысить качество жизни за счёт функциональных пространств и точной планировки, отвечающей потребностям покупателей.
Все проекты Emirates Developer →О районе Al Reem Island
Al Reem Island — самый сложившийся район недвижимости Абу-Даби: остров на северо-западе столицы, обращённый к островам Saadiyat и Maryah. Район предлагает арендную доходность 7–8% при исключительно низком уровне вакантности (2–3%) и самые доступные цены входа среди ключевых инвестиционных районов столицы. Во втором квартале 2025 года цены выросли на 38% год к году в таких объектах, как Sky Tower, где квартира 2BR продавалась за 2,3–2,7 млн AED. Сочетание центрального расположения и доступных цен делает остров идеальной точкой входа на рынок Абу-Даби.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Emirates Waterfront by Missoni
Где находится Waterfront by Missoni?
Кто застройщик Waterfront by Missoni?
На какой стадии Waterfront by Missoni?
Какие резиденции есть в Waterfront by Missoni?
Какая инфраструктура в Waterfront by Missoni?
Какой план оплаты и когда сдача Waterfront by Missoni?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Emirates Waterfront by Missoni — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
