Foster Marafid в районе Al Reem Island, Абу-Даби
Акции по проекту
О проекте
Башня Marafid на Al Reem Island в Abu Dhabi уже сдана и готова к заселению. В ней 223 квартиры, проект представляет застройщик Foster Developers. Квартиры собраны вокруг общих пространств с видом на воду, у здания есть выход к каналу и пять собственных торговых помещений. Первоначальный взнос составляет 20%, оставшиеся 80% оплачиваются через банк. Foster Developers основана в 2008 году и работает в Dubai, Abu Dhabi и Ras Al Khaimah. Компания покупает уже построенные здания и перерабатывает их.
Квартиры
В Marafid есть квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. В текущем списке квартиры с одной спальней начинаются от 1 085 кв. футов, с двумя спальнями от 1 436 кв. футов, а трёхспальные квартиры с комнатой для прислуги от 2 338 кв. футов. В большинстве планировок есть балкон, в трёхспальных квартирах он больше 340 кв. футов. Одна из планировок с одной спальней хорошо показывает, сколько места даже в самом компактном формате: гостиная с отдельной обеденной зоной, спальня с гардеробной, ванная комната с ванной и отдельным душем, гостевой санузел. Вид зависит от стороны башни. Часть квартир смотрит на канал, многие на квартал и панораму города, а из нескольких квартир с одной спальней видно море.
Инфраструктура
Общие зоны в Foster Developers задумали в гостиничном духе. Для жителей есть бассейн с лаунж-террасой, тренажёрный зал, парная и сауна, кинотеатр под открытым небом, развлекательная зона, детская игровая площадка и кофейный уголок.
Расположение
На Al Reem Island много каналов, озеленённых набережных и небольших скверов. От Marafid до Reem Mall 3 минуты, до Al Fay Park 4, до Reem Island Medical Centre 5. Sorbonne University в 6 минутах, Galleria Mall на Al Maryah в 8, Cleveland Clinic Abu Dhabi и Repton School Abu Dhabi в 10. До Corniche Beach 12 минут, до Louvre Abu Dhabi 17, до Abu Dhabi International Airport 30.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | 1 085 кв.фут | 1 705 863 AED |
| 2BR | 2 | 1 436 кв.фут | 2 200 679 AED |
| 3BR + Maid | 3 | 2 338 кв.фут | 3 550 472 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 20% | При бронировании |
| Финальный платёж | 80% | Через банк |
Застройщик
Foster Developers
Foster Developers работает на рынке недвижимости ОАЭ с 2008 года: компания покупает уже построенные жилые здания, обновляет их и затем долго ими управляет. Она ведёт дела в Dubai, Abu Dhabi и Ras Al Khaimah и видит свою задачу в том, чтобы раскрыть потенциал того, что уже стоит. На Al Reem Island в Abu Dhabi у неё две достроенные башни: Al Durrah Tower с видом на залив и Marafid, где 223 квартиры, а фасад выходит к каналу.
Все проекты Foster Developers →О районе Al Reem Island
Al Reem Island — самый сложившийся район недвижимости Абу-Даби: остров на северо-западе столицы, обращённый к островам Saadiyat и Maryah. Район предлагает арендную доходность 7–8% при исключительно низком уровне вакантности (2–3%) и самые доступные цены входа среди ключевых инвестиционных районов столицы. Во втором квартале 2025 года цены выросли на 38% год к году в таких объектах, как Sky Tower, где квартира 2BR продавалась за 2,3–2,7 млн AED. Сочетание центрального расположения и доступных цен делает остров идеальной точкой входа на рынок Абу-Даби.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Foster Marafid
Кто застройщик Marafid?
Где находится Marafid?
Можно ли сразу заселиться в Marafid?
Какие квартиры есть в Marafid?
Какие условия оплаты в Marafid?
Какая инфраструктура есть в Marafid?
Какие виды открываются из квартир в Marafid?
Какие школы и клиники есть рядом с Marafid?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Foster Marafid — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
