Al Reem Island
Al Reem Island — самый сложившийся район недвижимости Абу-Даби: остров на северо-западе столицы, обращённый к островам Saadiyat и Maryah. Район предлагает арендную доходность 7–8% при исключительно низком уровне вакантности (2–3%) и самые доступные цены входа среди ключевых инвестиционных районов столицы. Во втором квартале 2025 года цены выросли на 38% год к году в таких объектах, как Sky Tower, где квартира 2BR продавалась за 2,3–2,7 млн AED. Сочетание центрального расположения и доступных цен делает остров идеальной точкой входа на рынок Абу-Даби.
Где находится Al Reem Island.
Остров соединён с материковой частью Абу-Даби несколькими мостами — отличная транспортная доступность во все концы столицы.
В настоящее время в Абу-Даби нет метро. Планы по строительству лёгкого рельсового транспорта находятся на стадии долгосрочного планирования.
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
Repton School Abu Dhabi (~5 min) · Sorbonne University Abu Dhabi · Brighton College Abu Dhabi
Здравоохранение
Cleveland Clinic Abu Dhabi (остров Maryah, ~5 min) · Sheikh Khalifa Medical City · Частные клиники в Shams Abu Dhabi
Шопинг
<b>Boutik Mall Sun & Sky</b> (на острове) · Galleria Mall (Al Maryah Island, ~5 min) · Marina Mall (~10 min)
Досуг
<b>Reem Central Park</b> — центральный парк в сердце острова · Фитнес- и оздоровительные клубы в каждой башне · Рестораны на набережной · Яхт-клубы
Знаковые места
<b>Sky Tower</b> — 83-этажная башня · <b>Mangroves Place</b> · Marina Square — жилой и торговый комплекс
Цифры. Без воды.
Al Reem — самый сложившийся район Абу-Даби с наиболее активным рынком квартир. Высокий уровень заполняемости (97–98%), устойчивый спрос со стороны специалистов, работающих в центре Абу-Даби, и рост стоимости на 38% год к году во 2 кв. 2025 делают остров привлекательной точкой входа для инвесторов, ценящих стабильную доходность выше волатильности. Цены входа относительно доступны по сравнению с другими районами столицы (900–1 400 AED за кв. фут).
Кому Al Reem Island подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Инвесторов, ищущих стабильную доходность при доступной цене входа (от 420 тыс. AED за студию)
- Экспатов, работающих в Абу-Даби, которым нужна центральная недвижимость с видом на море
- Инвесторов в арендный бизнес — высокая заполняемость 97–98% и привлекательная арендная плата
Обратите внимание, если вам нужно —
- Тех, кто ищет семейное сообщество с виллами и садами — Al Reem является районом высотной застройки
- Тех, кто работает в Дубае, — дорога занимает 80 минут в одну сторону
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
