Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.

1 659проектов
0%комиссия
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.

386застройщиков
0%комиссия
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.

160районов
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.

Главная / Объекты / Dubailand / Reportage Bianca в районе Dubailand, Дубай

Reportage Bianca в районе Dubailand, Дубай

Dubailand, Дубай
Q4 2026
Срок сдачи
1 080 кв.фут
От площади
2-4 спальни
Планировки
Dubailand, Дубай · 2-4 спальни · от 1 080 кв.фут · сдача Q4 2026 · старт от 1 304 755 AED

О проекте

Bianca, проект Reportage Properties в Dubailand, Дубай, объединяет 653 таунхауса на участке около 112 035 кв. м. Внутри комьюнити свои сады, бассейны и спортивные площадки, а вокруг парки, школы, мечети и магазины.

У домов белоснежные фасады и стеклянные балконы с двойным остеклением, которые смотрят на зелень. Для Reportage Properties это второй проект в Dubailand, где также находится её комьюнити Rukan.

Таунхаусы

Больше всего в Bianca двухэтажных таунхаусов с двумя спальнями, их 507. Таунхаусов с тремя спальнями 56, они тоже в два этажа, а 90 домов с четырьмя спальнями рассчитаны на три уровня. У каждого дома есть задний дворик (по размеру они разные), а наверху балконы или террасы. В некоторых таунхаусах предусмотрены комната для прислуги и прачечная, а у некоторых спален своя ванная.

В отделку входят кухонные шкафы и столешницы, ванные полностью в плитке и с душем в каждой, встроенные шкафы, окна с двойным остеклением и центральное кондиционирование. У каждого таунхауса своя парковка.

Инфраструктура

В комьюнити большие бассейны и детские бассейны, тренажёрный зал и уличные тренажёры, беговая дорожка, теннисные корты и мультиспортивная площадка. Для спокойного отдыха есть дзен-сад, сад для йоги, места в тени и зоны барбекю. Поиграть можно на площадках для крокета и бочче или в гигантские шахматы, а для детей есть игровые площадки и детский сад. Ещё в Bianca есть мечеть, зоны для домашних животных и круглосуточная охрана.

Расположение

До IMG Worlds of Adventure около 5 минут на машине. До Global Village и Zayed University примерно 11 минут, до Dubai Hills Mall около 17, до Mall of the Emirates около 23.

Покупка в Bianca

Сдача запланирована на четвёртый квартал 2026 года. Стандартный план оплаты девелопера: 30% при бронировании и 70% при сдаче. В таблице на этой странице собраны типы таунхаусов и дома в продаже по текущим данным девелопера.

Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.

Планировки

от 1 304 755 AED · 505 свободных квартир · 144–155 м²

Планировка 2 спальни · Таунхаус · Type A в Reportage Bianca (Первый этаж) Типовая планировка

2 спальни · Таунхаус · Type A

Общая площадь
144–155 м²
Внутренняя площадь
90 м²
Балкон или терраса
54–64 м²
Спросить об этой планировке

План оплаты

Этап % Срок
Первый взнос 30% При бронировании
При передаче ключей 70%

Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.

Застройщик

Reportage Properties

60+ проектов — один из самых высоких темпов строительства в Dubai и Abu Dhabi.

Reportage Properties — частный застройщик из Abu Dhabi, основанный в 2013 году. Его ДНК: высокий темп масштабного строительства — более 60 активных проектов, конкурентные цены на входе и быстрая сдача. Компания работает в Abu Dhabi (Al Reem, Al Maryah), Dubai (Dubailand, MBR City, JVC) и Sharjah. Один из самых быстрорастущих застройщиков ОАЭ в период 2022–2026.

2013 · Abu Dhabi, Объединённые Арабские Эмираты
Все проекты Reportage Properties →

О районе Dubailand

Dubailand — один из крупнейших в мире спланированных жилых районов, реализуемый компанией Tatweer (Dubai Holding) на площади 278 км² (вдвое больше Walt Disney World во Флориде). Район сочетает международные тематические парки (IMG Worlds, Motiongate, Legoland, Global Village) с развитыми семейными жилыми кварталами — Villanova, Mudon, Living Legends, Remraam и The Villa. Близость к трассе E311 обеспечивает удобный доступ к любой точке города. Район пользуется спросом среди инвесторов, ищущих доступную точку входа в рамках сложившейся семейной инфраструктуры.

7–10%
Доходность аренды
GEMS Winchester School Dubai
Рядом
Vernus International Primary School
Рядом
Downtown / Бурдж-Халифа · ~20 мин
До объекта
Исследовать Dubailand →

Расположение

Открыть на Google Maps →

Часто задаваемые вопросы о Reportage Bianca

Где находится Bianca?
Bianca находится в Dubailand, Дубай. На машине до IMG Worlds of Adventure около 5 минут, до Global Village около 11, до Dubai Hills Mall около 17.
Кто девелопер Bianca?
Bianca строит девелопер Reportage Properties. Это его второй проект в Dubailand, где также находится комьюнити Rukan этой компании.
Какие таунхаусы есть в Bianca?
В Bianca 653 таунхауса: 507 с двумя спальнями, 56 с тремя и 90 с четырьмя.
Сколько уровней в таунхаусах Bianca?
Таунхаусы Bianca с двумя и тремя спальнями двухуровневые, а дома с четырьмя спальнями в три уровня.
Когда сдача Bianca?
Сдача Bianca запланирована на четвёртый квартал 2026 года.
Какой план оплаты в Bianca?
Стандартный план девелопера в Bianca: 30% при бронировании и оставшиеся 70% при сдаче, которая запланирована на четвёртый квартал 2026 года.
Есть ли у таунхаусов Bianca сад и парковка?
Да. У каждого таунхауса в Bianca есть задний дворик, размер которого зависит от дома, и своя парковка. В некоторых домах также есть комната для прислуги и прачечная.
Какая инфраструктура в Bianca?
В Bianca большие бассейны и детские бассейны, тренажёрный зал и уличные тренажёры, беговая дорожка, теннисные корты и мультиспортивная площадка, дзен-сад и сад для йоги, детские площадки, детский сад, мечеть и круглосуточная охрана.

Личный советник свяжется с вами.

В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Reportage Bianca — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на контакт от Palmera. Без спама.

Без комиссии для покупателя

Вы покупаете по цене застройщика. Нашу комиссию платит он, а не вы.

Ведём переговоры за вас

Работаем напрямую с застройщиками, чтобы получить для вас лучшую цену и условия на рынке.

ИИ сканирует весь рынок

Сотни проектов и десятки тысяч квартир анализируются ежедневно — ваш выбор строится на полной картине, а не на паре объявлений.

Всё в одном приложении

Личный кабинет с доступом 24/7 к документам, ходу строительства, графику платежей и не только.

С вами и после сдачи

Аренда, арендаторы и перепродажа — ваш объект приносит доход спустя долгое время после получения ключей.

Поговорите с Лана