Arada IL Teatro 2 на Aljada, Шарджа
О проекте
IL Teatro Residences 2 в Aljada — это вторая жилая очередь от Arada Developer, предлагающая уютные 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты и лофты в Шардже. Этот фасад класса leisure представляет стиль жизни, где культура, роскошь и дизайн сливаются, создавая уникальное жилье в сердце сообщества. Дизайн комплекса был разработан известным японским архитектором Тадао Андо, который искусно сочетает художественный стиль и современное проживание в окружении динамичного сообщества.
Комплекс расположен в одном из самых быстроразвивающихся районов Aljada в Шардже, обеспечивая удобную связь с другими частями города. Сообщество задумывается как «город в городе», где жители найдут всё необходимое в шаговой доступности: от школ и медицинских учреждений до развлечений, покупок и ресторанов класса leisure. Для семей предусмотрены безопасные и гостеприимные зеленые зоны, парки и обширные зоны для отдыха, что создает идеальные условия для активного и спокойного досуга.
Дизайн фасада черпает вдохновение из богатого культурного наследия Шарджи, объединяя традиционные элементы с современной архитектурой для создания гармоничной среды обитания. Апартаменты спроектированы с акцентом на многофункциональность, предлагая варианты с раздвижными перегородками между жилыми и спальными зонами, что позволяет создавать пространства для разных нужд. Также в дуплекс-лофтах предусмотрены элегантные двухуровневые жилые помещения с панорамными окнами, откуда открываются виды на окружающие площади. Одной из уникальных особенностей этих резиденций является двойная высота стены, которую можно использовать для демонстрации произведений искусства, книг и других креативных элементов с доступом через стильный стальной мостик.
Природные элементы и дизайнерские решения отражают стремление сообщества развивать креативность. Сочетание роскошной отделки, умных технологий и тщательно продуманных деталей делает каждый дом функциональным и визуально потрясающим. Гибкость — ключевая особенность этих резиденций, дающая владельцам свободу адаптировать свои жилые пространства под свои предпочтения. Включение умных технологий улучшает качество жизни, позволяя управлять различными функциями дома с легкостью.
В этом культурно насыщенном комплексе жители могут насладиться множеством представлений, выставок и фестивалей, проходящих на территории площадью 260 000 квадратных футов. Площадь и общественные пространства служат местом для оперы, театра, танцев, концертов и художественных выставок, объединяя культуру и сообщество. Амфитеатр на площади, расположенный над красивыми водными объектами, создает прекрасный фон для художественных выступлений, становясь центром притяжения для жителей и гостей.
Цены
| Тип недвижимости | Цена от (AED) |
|---|---|
| 1 спальня | от 1 050 000 AED |
| 2 спальни | от 3 020 000 AED |
| 3 спальни | от 5 020 000 AED |
Условия беспроцентной рассрочки 50/50
| Этап | Платеж |
|---|---|
| Бронирование | 5% |
| Во время строительства | 45% |
| На передаче | 50% |
Сдача: Q2 2027
О застройщике
ARADA — компания, основанная с целью предоставления высококлассных объектов недвижимости на рынке ОАЭ. ARADA стремится к своевременной сдаче проектов, опираясь на богатый опыт своих основателей и разнообразие их коммерческих портфелей.
Будущим жителям и инвесторам ОАЭ и стран Залива предлагаются уникальные возможности для инвестиций в эргономично спроектированные дома, обеспечивающие комфорт и выгоду. Поддерживая высокий уровень корпоративного доверия, KBW Investments и Basma Group делают бренд ARADA синонимом надежности, качества и ценности для конечного пользователя.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Arada |
| Расположение | Aljada, Sharjahти |
| Типы юнитов | 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q2 2027 |
Видео
Застройщик
Arada
Arada — ведущий застройщик Sharjah, основанный в 2017 году как партнёрство семьи Al Qasimi (Sharjah) и Basma Group, которой владеет саудовский принц. Его ДНК — мастер-проекты гигантского масштаба в Sharjah. Компания создала Aljada (новый деловой центр Sharjah — 24 млн кв. футов) и Masaar (лесное сообщество — 50 000 деревьев), два проекта мирового уровня в Sharjah.
Все проекты Arada →О районе Aljada
Aljada — это флагманский мастер-план Arada в Sharjah, полностью спланированный район, объединяющий в одном месте жильё, работу, развлечения, торговлю и культуру. Доходность 6,17% по апартаментам (виллы 8,3% — лидер категории!). Медианная цена AED 1 041 за кв. фут (+3% год к году в 2026). Апартаменты с 1–2 спальнями от AED 747 тыс. до 1,19 млн.
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Arada IL Teatro 2 — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
