Arada Masaar 3 Layan в Al Waha, Шарджа
Акции по проекту
О проекте
Layan стала пятой фазой, которую Arada вывела в продажу в Masaar 3, коттеджном комьюнити в Шардже, спланированном среди леса. В продаже таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями и отдельностоящие виллы с четырьмя и пятью спальнями, а в самых просторных виллах есть собственный бассейн. У каждого дома свой сад и крытая парковка, система умного дома входит в стандартную комплектацию.
Дома
Таунхаус с тремя спальнями в угловом или крайнем доме ряда занимает около 2 342 квадратных футов. Таунхаус с четырьмя спальнями рассчитан примерно на 2 559 квадратных футов, а в угловом или крайнем варианте на 3 139. Вилла с четырьмя спальнями достигает примерно 3 765 квадратных футов на трёх уровнях: первый этаж, второй этаж и этаж на крыше. Signature Villas ещё просторнее: около 4 356 квадратных футов с четырьмя спальнями и около 5 142 с пятью. Forest Signature Villa с пятью спальнями занимает около 6 736 квадратных футов на трёх этажах.
В каждой планировке есть гостиная с обеденной зоной, прачечная, гостевой санузел и комната для прислуги с собственным санузлом. В таунхаусах с четырьмя спальнями и в вилле к этому добавляются холл, кладовая под лестницей и мастер-спальня с ванной и гардеробной. В Signature Villas есть собственный бассейн, маджлис (традиционный арабский зал для приёма гостей), семейная комната и мастер-спальня с ванной и гардеробной.
Жизнь в Masaar 3
В Masaar 3 запланировано 4 000 вилл и таунхаусов в восьми закрытых кварталах, а деревьев здесь больше 100 000. Через всё комьюнити тянется зелёный пояс из деревьев. Он связывает общие пространства, прогулочные тропы и игровые зоны, а в центре находится лесная лагуна с водопадом, в которой можно купаться. Жителям также доступны баскетбольные и падел-корты, кафе, детская приключенческая площадка, кинотеатр под открытым небом, велнес-зона, пруд с утками, приключенческая тропа, фудтрак-парк Zad, общественный центр, мечеть, семейный бассейн и бассейн только для женщин.
Расположение и дороги
Из комьюнити есть прямой выезд на Khorfakkan Road и удобный доступ к Emirates Road (E611), а до Masaar 1, Masaar 2 и Khaled Bin Sultan City всего несколько минут. Примерно в 5 минутах езды находятся Masaar Central, Tilal Mall, Nasma Central Park и Sharjah Mosque. До Sharjah International Airport, University City и Aljada около 15 минут, до Dubai International Airport и Корниша Шарджи около 20.
Покупка в Layan
Дома в Layan продаются на стадии строительства, завершение ожидается в третьем квартале 2029 года. Покупатель вносит 5% первоначального взноса, затем шесть платежей по 5% в течение 30, 210, 390, 570, 750 и 930 дней после бронирования, а оставшиеся 65% оплачиваются по завершении строительства.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Типы юнитов
| Тип | Спальни | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|
| 3BR Corner Townhouse | 3 | 2 342 кв.фут | 3 065 000 AED |
| 4BR Townhouse | 4 | 2 559 кв.фут | 3 070 000 AED |
| 4BR Corner Townhouse | 4 | 3 139 кв.фут | 3 755 000 AED |
| 4BR Villa | 4 | 3 765 кв.фут | 4 600 000 AED |
| 4BR Signature Villa | 4 | 4 356 кв.фут | 5 390 000 AED |
| 5BR Signature Villa | 5 | 5 142 кв.фут | 6 065 000 AED |
| 5BR Forest Signature Villa | 5 | 6 736 кв.фут | 7 920 000 AED |
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первоначальный взнос | 5% | При бронировании |
| 1-й платёж | 5% | В течение 30 дней после бронирования |
| 2-й платёж | 5% | В течение 210 дней после бронирования |
| 3-й платёж | 5% | В течение 390 дней после бронирования |
| 4-й платёж | 5% | В течение 570 дней после бронирования |
| 5-й платёж | 5% | В течение 750 дней после бронирования |
| 6-й платёж | 5% | В течение 930 дней после бронирования |
| По завершении строительства | 65% | Ожидается в третьем квартале 2029 года |
Застройщик
Arada
Arada — ведущий застройщик Sharjah, основанный в 2017 году как партнёрство семьи Al Qasimi (Sharjah) и Basma Group, которой владеет саудовский принц. Его ДНК — мастер-проекты гигантского масштаба в Sharjah. Компания создала Aljada (новый деловой центр Sharjah — 24 млн кв. футов) и Masaar (лесное сообщество — 50 000 деревьев), два проекта мирового уровня в Sharjah.
Все проекты Arada →О районе Al Waha
Al Waha — это субрайон Mudon (Dubai Properties), состоящий из таунхаусов и вилл вокруг внутренних парков. Тихий семейный район рядом с Damac Hills с доходностью 6,5–8%.
Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Часто задаваемые вопросы о Arada Masaar 3 Layan
Где находится Masaar 3 Layan?
Кто застройщик Masaar 3 Layan?
Какие дома продаются в Masaar 3 Layan?
Какая площадь у домов в Masaar 3 Layan?
Что есть в Signature Villa в Masaar 3 Layan?
Какая инфраструктура есть в Masaar 3?
Какой план оплаты в Masaar 3 Layan?
Когда завершится строительство Masaar 3 Layan?
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Arada Masaar 3 Layan — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
