330 Riverside Crescent, в окрестностях Sobha Hartland II на Мухаммед бин Рашид (MBR City), Дубай
О проекте
330 Riverside Crescent — это премиальный жилой проект с отличным расположением в популярном районе Sobha Hartland II, который находится в развивающемся районе Mohammed Bin Rashid City (MBR), названном в честь эмира Дубая. 330 Riverside Crescent расположен вдоль новой искусственной лагуны с кристально чистой водой и белым песком. Проект принадлежит ведущей строительной компании Sobha Realty. Со строительства, начатого в мае 2023 года, проект планируется завершить в июне 2027 года.
Коллекция роскошных объектов нового комплекса включает 760 специально спроектированных квартир с 1, 1.5 и 2 спальнями и балконом. В каждом этаже будет по 15 единиц жилья, и элитные апартаменты будут предоставлять непревзойденные виды на кристальные воды и великолепные панорамы Дубая, включая Burj Khalifa. Комплекс 330 Riverside Crescent предлагает жизнь у воды с доступом к роскошным удобствам, таким как: сады с террасами, современный бассейн, панорамные смотровые площадки Sky Garden на 18 и 43 этажах, клубное пространство, художественная и музыкальная комната, цветочный сад, зона для барбекю и прямой доступ к лагунам.
Жители комплекса смогут прогуливаться по зеленым тенистым районам Sobha Hartland, в которых насчитывается 358 видов растений, наслаждаться пешеходными и беговыми дорожками, а также посещать полностью оборудованный фитнес-центр.
О компании Sobha Realty
Sobha — международная компания по развитию недвижимости, основанная в 1976 году в Омане. Компания специализируется на реализации жилых и многофункциональных комплексов премиум-класса в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Среди последних проектов компании в Дубае можно отметить Sobha One, SeaHaven, The Crest, Waves Grande, Waves Opulence, Creek Vistas Grande, Verde, Villas Hartland 2.
Компания не только создает роскошные и уникальные проекты, но и обладает репутацией своевременной сдачи объектов. Все её проекты строятся в развивающихся районах, которые обеспечивают более высокую доходность по сравнению с другими районами Дубая.
О районе Sobha Hartland II
Премиальный комплекс 330 Riverside Crescent расположен в сообществе Sobha Hartland II. Жители комплекса будут иметь легкий доступ к соседним районам Ras Al Khor Industrial Area 1 и Nad Al Sheba 2. Проект находится рядом с Manama Street и Ras Al Khor Road, что обеспечивает удобное соединение с основными районами. Время в пути до международного аэропорта Дубая занимает около 20 минут, до Burj Khalifa — 10 минут, а до Dubai Marina — 20 минут.
MBR City — это развивающийся район с впечатляющими планами, включая строительство самого большого в мире торгового центра (больше Dubai Mall), искусственного озера с подсветкой, лыжного склона длиной один километр и большого медицинского центра. Эти проекты могут значительно увеличить стоимость вашей недвижимости в долгосрочной перспективе.
Цены
Жилые единицы в проекте 330 Riverside Crescent:
| Количество комнат | Площадь | Начальная цена |
|---|---|---|
| Гостиная и одна спальня | от 46 м² | 1,150,000 AED |
| Гостиная и две спальни | от 88 м² | 2,072,000 AED |
План оплаты без процентов для квартиры с одной спальней:
| Вид платежа | Процент | Время оплаты | Сумма |
|---|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | Сразу | 230,000 AED |
| Второй платёж | 10% | Через 9 месяцев | 115,000 AED |
| Третий платёж | 10% | Через 15 месяцев | 115,000 AED |
| Четвертый платёж | 10% | Через 21 месяц | 115,000 AED |
| Пятый платёж | 10% | Через 27 месяцев | 115,000 AED |
| Шестой платёж | 10% | Через 33 месяца | 115,000 AED |
| Седьмой платёж | 10% | Через 39 месяцев | 115,000 AED |
| Финальный платёж | 20% | При завершении строительства (июнь 2027) | 230,000 AED |
| Итого | 100% | За весь период | 1,150,000 AED |
Дополнительные расходы:
| Вид платежа | Процент | Время оплаты | Сумма |
|---|---|---|---|
| DLD (Департамент земель Дубая) | 4% | При покупке | 46,000 AED |
| Комиссия агента | 0% | При покупке | Без комиссии |
| Регистрация недвижимости | При покупке | 5,250 AED | |
| Итого | 51,250 AED |
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
Видео
Застройщик
Sobha Realty
Sobha Realty — подразделение международного Sobha Group в ОАЭ, основанного в 1976 году P.N.C. Menon со штаб-квартирой в Дубае. Главная особенность компании — вертикальная интеграция производства: Sobha владеет собственными строительными заводами, металлообрабатывающими, электромонтажными и специализированными цехами, что обеспечивает полный контроль над каждым этапом строительства. Результат — одни из лучших в Дубае стандартов возведения и отделки объектов, стабильно обеспечивающих надбавку к цене на вторичном рынке.
Все проекты Sobha Realty →О районе Мухаммед бин Рашид (MBR City)
330 Riverside Crescent, в окрестностях Sobha Hartland II расположен в Мухаммед бин Рашид (MBR City), Дубай — один из востребованных адресов ОАЭ для инвесторов. Свяжитесь с консультантом Palmera для полного обзора района: доходность, инфраструктура и транспортная доступность.
Исследовать Мухаммед бин Рашид (MBR City) →Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор 330 Riverside Crescent, в окрестностях Sobha Hartland II — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
