Palmera AI

Не знаете, с чего начать?

Опишите цель и бюджет — ИИ подберёт объекты за секунды.

1 659проектов
0%комиссия
Palmera AI

Выбрать застройщика

ИИ сравнит репутацию, условия и портфель за вас.

386застройщиков
0%комиссия
Palmera AI

Найти лучший район

Расскажите о целях — ИИ подберёт локацию с лучшей доходностью.

160районов
0%комиссия
Palmera AI

Задать вопрос

Узнайте о рынке ОАЭ у нашего ИИ-консультанта.

Samana Manhattan 2

JVC, Дубай
Q2 2027
Срок сдачи
2 250 кв.фут
От площади
Студия
Планировки
Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай · Студия · от 2 250 кв.фут · сдача Q2 2027 · старт от 998 824 AED

О проекте

Жилая башня Samana Manhattan 2 от застройщика Samana Developers строится в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Она поднимается над озеленённым подиумом, а фасад из стекла и металла обрамлён высокими белыми арками, которые тянутся до плоской короны на крыше.

Сейчас в продаже студии площадью от 524 кв. футов (около 49 м²). Основная схема оплаты 20/80: первоначальный взнос 20% при бронировании и 80% при сдаче дома во втором квартале 2027 года.

Студии

Студия площадью около 49 м² подойдёт одному человеку или паре, которым нужна своя новая квартира в JVC.

На интерьерных визуализациях застройщика видны открытая кухня с мраморным фартуком и фасадами без ручек, обеденный стол и гостиная у панорамного окна от пола до потолка. Вход в здание через лобби с мраморной стойкой ресепшен и зоной отдыха у лифтов. В части квартир башни на балконе есть собственный бассейн, поэтому фасад усеян бассейнами со стеклянными бортами.

Бассейны, спорт и место для детей

Общая жизнь дома сосредоточена на подиуме. Большой бассейн свободной формы проходит под аркой с водопадом и огибает утопленную лаунж-зону с очагом прямо в воде. Шезлонги стоят на мелководье, а у детей есть свой бассейн, площадка с фонтанчиками и игровая зона с горкой и скалодромом.

Для тренировок предусмотрены крытый тренажёрный зал, уличный зал на газоне и беговая дорожка. Кроме того, есть сауна с парной, зона барбекю и открытая лаунж-зона.

Расположение в JVC

Samana Manhattan 2 находится в Jumeirah Village Circle, недалеко от главных магистралей. По данным застройщика, до Circle Mall, школы JSS International School, детского сада Little Wonders Nursery и Dubai Miracle Garden от 3 до 5 минут езды, а до Dubai Hills Mall и University of Manchester от 5 до 10 минут.

До Dubai Marina, Global Village, Burj Khalifa и Dubai Mall от 10 до 15 минут на машине, так что почти все главные места города рядом.

Цены

Тип квартирыЦена от (AED)
Студия998,824

Сдача

Сдача запланирована на второй квартал 2027 года. Башня сейчас строится.

Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.

Планировки

от 998 824 AED · 1 свободная квартира

План оплаты

Этап % Срок
Первый взнос 25% При бронировании
Во время строительства 25% Через 6 месяцев после бронирования
Платёж после передачи 1 2% Через 1 месяц после передачи ключей
Платёж после передачи 2 2% Через 2 месяца после передачи ключей
Платёж после передачи 3 2% Через 3 месяца после передачи ключей
Платёж после передачи 4 2% Через 4 месяца после передачи ключей
Платёж после передачи 5 2% Через 5 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 6 2% Через 6 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 7 2% Через 7 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 8 2% Через 8 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 9 2% Через 9 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 10 2% Через 10 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 11 2% Через 11 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 12 2% Через 12 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 13 2% Через 13 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 14 2% Через 14 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 15 2% Через 15 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 16 2% Через 16 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 17 2% Через 17 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 18 2% Через 18 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 19 2% Через 19 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 20 2% Через 20 месяцев после передачи ключей
Платёж после передачи 21 2% Через 21 месяц после передачи ключей
Платёж после передачи 22 2% Через 22 месяца после передачи ключей
Платёж после передачи 23 2% Через 23 месяца после передачи ключей
Платёж после передачи 24 2% Через 24 месяца после передачи ключей
Платёж после передачи 25 2% Через 25 месяцев после передачи ключей

Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.

Дополнительные сведения

Параметр Значение
Застройщик Samana Developers
Расположение JVC, Дубай
Типы юнитов Студия
Срок сдачи Q2 2027

Застройщик

Samana Developers

Апартаменты с частными бассейнами — инновация в среднем сегменте.

Samana Developers — частный девелопер из Dubai, основанный в 2014 году. Его ДНК: апартаменты с частными бассейнами по доступной цене — инновация, привлёкшая внимание рынка. Стандарт: в каждой квартире есть частный бассейн на балконе или в отдельной зоне. Работает в JVC, JVT, Arjan и Dubailand, предлагая привлекательные планы оплаты.

2014 · Dubai, Объединённые Арабские Эмираты
Все проекты Samana Developers →

О районе Jumeirah Village Circle (JVC)

Samana Manhattan 2 расположен в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай — один из востребованных адресов ОАЭ для инвесторов. Свяжитесь с консультантом Palmera для полного обзора района: доходность, инфраструктура и транспортная доступность.

Исследовать Jumeirah Village Circle (JVC) →

Расположение

Открыть на Google Maps →

Личный советник свяжется с вами.

В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Samana Manhattan 2 — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на контакт от Palmera. Без спама.

Без комиссии для покупателя

Вы покупаете по цене застройщика. Нашу комиссию платит он, а не вы.

Ведём переговоры за вас

Работаем напрямую с застройщиками, чтобы получить для вас лучшую цену и условия на рынке.

ИИ сканирует весь рынок

Сотни проектов и десятки тысяч квартир анализируются ежедневно — ваш выбор строится на полной картине, а не на паре объявлений.

Всё в одном приложении

Личный кабинет с доступом 24/7 к документам, ходу строительства, графику платежей и не только.

С вами и после сдачи

Аренда, арендаторы и перепродажа — ваш объект приносит доход спустя долгое время после получения ключей.

Поговорите с Лана