Binghatti Ruby
Акции по проекту
О проекте
Застройщик Binghatti Developers возводит в Jumeirah Village Circle (JVC) многофункциональную башню Binghatti Ruby: квартиры, офисы и магазины здесь собраны в одном здании. Фасад решён в багряных и золотых тонах, под стать камню, который дал проекту имя.
Сейчас в продаже офис: помещение BRBY-OF112 площадью около 126 м² (1351 кв. фут). Это вариант для тех, кому нужна коммерческая площадь внутри жилого района Дубая, а не в деловом квартале.
Здание и офис
По проекту Binghatti у башни подвальный этаж, первый этаж и четыре уровня подиума, над ними два офисных этажа и 18 жилых, а завершает здание уровень крыши. Всего застройщик закладывает 45 офисов, 572 квартиры и 10 магазинов на первом этаже; площадь участка около 4687 м².
Офис BRBY-OF112 продаётся по основному плану оплаты 70/30: первоначальный взнос 20% при бронировании, 50% в ходе строительства и 30% при сдаче.
Отделка и инфраструктура
В палитре материалов, которую Binghatti подобрал для Ruby, рифлёный травертин, мрамор, древесный шпон, керамогранит и Corian, а к ним металл цвета шампанского, бронзовое стекло и стекло рубинового оттенка.
Для жителей предусмотрены взрослый и отдельный детский бассейны, фитнес-зоны в помещении и на открытом воздухе, беговая дорожка с видом на город, зона для йоги, детская площадка и озеленённые места отдыха под открытым небом.
Расположение в JVC
Jumeirah Village Circle застроен жилыми домами и виллами; район спланирован в форме круга, с зелёными улицами и парками. По словам застройщика, от Ruby быстро выезжать на Al Khail Road и Sheikh Mohammed bin Zayed Road, а по ним добираться до Burj Khalifa и пляжей Jumeirah. Для офиса это важно: по этим дорогам каждый день будут приезжать клиенты и сотрудники.
Цены
| Тип помещения | Цена от (AED) |
|---|---|
| Офис | 4,594,794 |
Сдача
Сдача запланирована на IV квартал 2026 года.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 20% | При бронировании |
| Во время строительства | 50% | |
| При передаче ключей | 30% |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Binghatti Developers |
| Расположение | JVC, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-3 спальни |
| Срок сдачи | Q4 2026 |
Застройщик
Binghatti Developers
Binghatti — частный застройщик из Dubai, основанный в 2008 году Muhammad Binghatti. Его ДНК — узнаваемая архитектурная индивидуальность: фасады с чередующимися блоками-полосами, ставшие визуальной подписью бренда. В период с 2023 по 2025 год компания превратилась в одного из самых обсуждаемых застройщиков Dubai благодаря громким партнёрствам с Bugatti, Mercedes-Benz и Jacob & Co. Работает в JVC, Business Bay, Al Jaddaf и других районах.
Все проекты Binghatti Developers →О районе Jumeirah Village Circle (JVC)
Binghatti Ruby расположен в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай — один из востребованных адресов ОАЭ для инвесторов. Свяжитесь с консультантом Palmera для полного обзора района: доходность, инфраструктура и транспортная доступность.
Исследовать Jumeirah Village Circle (JVC) →Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор Binghatti Ruby — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
