J Haus Residences
Акции по проекту
О проекте
Малоэтажный жилой дом J Haus Residences строится в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Застройщик Hirat Real Estate Developments специализируется на жилых проектах именно в JVC. Квартиры занимают первый этаж и четыре этажа над ним, под домом два подземных уровня парковки, а крыша целиком отдана под общие зоны. В продаже студии, квартиры с одной и с двумя спальнями.
Основная часть оплаты приходится на годы после сдачи. Первоначальный взнос 10% вносится при бронировании, 30% в ходе строительства, 1,5% при сдаче, а оставшиеся 58,5% идут как рассрочка после сдачи на десять лет. Есть и пятилетний вариант: 3% при сдаче и 57% в течение пяти лет после неё.
Квартиры
Студии начинаются от 440 кв. футов (около 41 м²), квартиры с одной спальней от 674 кв. футов (около 63 м²), с двумя спальнями от 1 092 кв. футов (около 101 м²). Окна от пола до потолка дают много дневного света, отделка выдержана в мягких нейтральных тонах. В квартирах с одной спальней кухня открыта в гостиную, в квартирах с двумя спальнями у спален собственные ванные комнаты.
В каждой квартире есть встроенная кровать Мёрфи. Днём она поднимается в стену и освобождает место под рабочий стол, ночью опускается и становится полноценной кроватью для гостя. В студии это особенно заметно.
Общие зоны
Первый этаж построен вокруг озеленённого внутреннего двора с бассейном и шезлонгами. Внутри есть тренажёрный зал, отдельные сауны и паровые комнаты для мужчин и для женщин, частный кинозал, музыкальная студия, библиотека, бильярдная, зал для встреч жильцов и детская комната.
Крыша работает как ещё один этаж для отдыха. Здесь баскетбольная и бадминтонная площадки, три зоны барбекю, места для отдыха у двух каминов, кинотеатр под открытым небом, зона для медитации и детская площадка.
Расположение в JVC
JVC находится рядом с тремя крупными магистралями Дубая: Al Khail Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Hessa Street. Через них район выходит на главные маршруты города.
Всё нужное для повседневной жизни рядом. В районе есть Circle Mall, супермаркеты Spinneys, Choithrams и Nesto Hypermarket, клиники Aster Medical Clinic и Life Medical Center, а для прогулок Halfa Park и парки Community Park North и Community Park South. Семьям с детьми пригодятся JSS International School и детские сады Kids World и Ladybird.
Цены
| Тип квартиры | Цена от (AED) |
|---|---|
| Студия | 1,025,000 |
| 1 спальня | 1,521,400 |
| 2 спальни | 1,922,000 |
Сдача
Сдача J Haus Residences запланирована на второй квартал 2027 года. По данным застройщика, строительство выполнено на 56,68%.
Прямой доступ к застройщику через Palmera — 0% комиссии, полное сопровождение на русском языке от выбора до передачи ключей.
План оплаты
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| Первый взнос | 10% | При бронировании |
| Во время строительства | 30% | |
| При передаче ключей | 1.5% | |
| После передачи ключей | 58.5% | В течение 120 месяцев после передачи ключей |
Сбор Земельного департамента Дубая (DLD) в размере 4% оплачивается отдельно и не входит в план.
Дополнительные сведения
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Застройщик | Hirat Real Estate Developments |
| Расположение | JVC, Дубай |
| Типы юнитов | Студия, 1-2 спальни |
| Срок сдачи | Q2 2027 |
Застройщик
Hirat Real Estate Developments
Компания Hirat Real Estate Developments специализируется на создании инновационных проектов высокого качества. Её цель — формировать современную жилую среду на основе продуманного планирования и элегантного дизайна. Мы сочетаем глубокий отраслевой опыт с бескомпромиссным подходом к качеству на каждом этапе.
Все проекты Hirat Real Estate Developments →О районе Jumeirah Village Circle (JVC)
J Haus Residences расположен в Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай — один из востребованных адресов ОАЭ для инвесторов. Свяжитесь с консультантом Palmera для полного обзора района: доходность, инфраструктура и транспортная доступность.
Исследовать Jumeirah Village Circle (JVC) →Что рядом
Официальные данные властей Дубая
Источник: Dubai Land Department (DLD) · Dubai Development Authority (DDA)
Личный советник свяжется с вами.
В течение 3 рабочих часов вы получите полный разбор J Haus Residences — план оплаты, прогноз ROI и список удобств. Одним PDF.
