DIFC
DIFC — это международный финансовый центр площадью 110 гектаров, расположенный между Downtown и Business Bay и работающий по собственной независимой системе английского общего права. Здесь зарегистрировано более 6 920 компаний. В первом квартале 2026 года район занял третье место в Dubai по цене за квадратный фут (2 977 AED), уступая лишь Palm Jumeirah и Jumeirah. В 2025 году заполняемость достигла 96.8% — это наивысший показатель среди жилых районов Dubai. Около 64% договоров аренды оплачиваются работодателями из финансового сектора.
Где находится DIFC.
DIFC расположен в самом сердце Dubai, прямо на Sheikh Zayed Road.
Ближайшая станция: Financial Centre + Emirates Towers (Red Line)
Две станции метро в пешей доступности делают DIFC одним из наиболее транспортно доступных районов Dubai.
Полноценная жизнь — не выезжая.
Образование
GEMS Wellington International (~10 min) · American School of Dubai (~10 min)
Здравоохранение
Mediclinic Dubai Mall (~5 min) · American Hospital Dubai (~10 min)
Шопинг
Dubai Mall (~5 min) · Торговая галерея Gate Avenue · City Walk (~5 min)
Досуг
<b>Художественные галереи DIFC</b> и рестораны высокой кухни · Рестораны Gate Village · DIFC Sculpture Park · Фитнес-клубы и бассейны в башнях
Знаковые места
<b>The Gate Building</b> и Gate Village · <b>Burj Daman</b> · <b>Index Tower</b>
Цифры. Без воды.
DIFC — это главный финансовый район Dubai, действующий по нормам английского общего права, где зарегистрировано более 6 920 компаний, а заполняемость составляет 96.8% — одна из самых высоких в городе. Поскольку 64% договоров аренды оплачиваются работодателями финансового сектора, арендный доход здесь исключительно стабилен. Высокие сервисные сборы (20–30 AED за кв. фут) снижают чистую доходность до 3–4.2%.
Кому DIFC подходит лучше всего.
Отличный выбор, если вы —
- Инвесторам, ищущим стабильный арендный доход — 64% договоров аренды оплачиваются работодателями финансового сектора
- Топ-специалистам финансового сектора, работающим в DIFC
- Покупателям премиальных апартаментов в первоклассной локации
Обратите внимание, если вам нужно —
- Тем, кто стремится к максимальной доходности от аренды — DIFC относится к люксовому сегменту, чистая доходность здесь 3–4.2%
Что доступно прямо сейчас.
Живьём из каталога — сначала самые доступные.
